Статьи

Поиск

Проблемы снабжения Крыма строительными материалами и пути решения

С 15 по 17 апреля в Ялте прошла V Юбилейная выставка строительных материалов и технологий «СтройЭкспоКрым» - это одна из сильнейших строительных выставок Крыма, показавшая в очередной раз высокий профессиональный и организационный уровень проведения выставочных мероприятий. В работе выставки приняло участие более 200 организаций и компаний, за время работы её посетило 5000 профессионалов строительной отрасли. Но главной особенностью выставки была программа деловых мероприятий, венцом которой стал круглый стол «Проблемы снабжения Крыма строительными материалами и пути решения», прошедший в первый день выставки. Ведущими круглого стола выступили представители федеральной и крымской власти, уполномоченные курировать вопросы промышленности строительных материалов на полуострове. Их сообщения и доклады вызвали живой интерес участников круглого стола, в результате получился захватывающий диалог, раскрывающий в полной мере текущую картину состояния крымской строительной отрасли.
Предлагаем вашему вниманию стенограмму этого круглого стола.

Экономия в эксплуатации загородного дома, закладывается ещё на стадии проекта.

В условиях постоянно повышающихся цен на энергоносители и, порой просто из-за невозможности подключиться к центральным сетям, либо эти сети работают проблематично, но всё же хочется иметь энергоэффективный и энергонезависимый дом, который мог бы функционировать автономно и при этом обеспечивал владельцу необходимый уровень комфорта. Возможно ли построить такой дом? Да, возможно.

О том, как правильно и точно составить смету строительства дома

При начале строительства своего жилого дома немногие заказчики спрашивают смету, включающую все этапы строительных работ, а между тем, это важнейшая часть проектных работ, которая позволяет в будущем избежать финансовых неприятностей.
Заказ сметы на строительство дома позволит избавиться от ряда иллюзий и поможет разобраться в том, на что стоит обратить внимание при строительстве дома.
Помимо сложности составления точной и объективно оценивающей возможные затраты на строительство объекта строительной сметы есть ряд очень важных моментов, на которые ни в одном из существующих законодательных, нормативных и рекомендательных документов, приложений и дополнений к ним, нет никаких упоминаний, разъяснений и рекомендаций.
Вкратце это можно пояснить известным анекдотом: "Сколько будет дважды два ? - А мы покупаем или продаем?" Если строительную смету будет составлять непосредственно инвестор, человек или организация, которые хотят предлагают свои услуги и инвестор или потенциальный покупатель недвижимости, то результаты у них будут разными.

Как правильно выбрать керамическую плитку для ванной?

Керамическая плитка уже на протяжении долгого времени остается самым популярным материалом для отделки ванной комнаты. И это неслучайно, преимуществ много. Это и экологичность материала, и его надежность и долговечность, негорючесть. За плиткой легко ухаживать, расцветок у этого материла так много, что каждый сможет воплотить свои любые дизайнерские фантазии. Если вы не задумываетесь, как выбрать керамическую плитку в ванную, а просто решаете пойти в магазин и определиться на месте, то вы будете удивлены большому ассортименту. Задача это не такая простая, как кажется, нюансов тут много.
Самое главное при выборе кафеля – взять тот, который подойдет именно для ванной. Комната эта не простая. Во-первых, тут всегда влажно, вода будет попадать на стены постоянно. Во-вторых, на стенах будут оставаться мыльные разводы, соответственно, мыть их вы будете часто.
Вся плитка, в зависимости от качества, делится на несколько классов: АА, А, В и С, где АА – самый лучший.

Создание системы "умного дома"

"Умный дом" - это обеспечение инженерных коммуникаций высококачественными системами автоматики (автоматизированные системы управления, АСУ), электроснабжения, безопасности, аудио, видео, связи, информации.
Цена на систему «Умный дом» зависит от его конфигурации, которая определяется требованиями и пожеланиями заказчика, учитываются площадь и планировка оснащаемого объекта.
Цена на оборудование «Умный дом» зависит от его функциональной оснащенности , качества изготовления и количества посредников между производителем и заказчиком. Жертвовать качеством и отказываться от нужных функций не стоит, а цепочку посредников следует сократить.
В итоговую стоимость могут быть включены:

Проектные работы в Крыму для получения разрешения на строительство дома обязательны

В соответствии с требованиями российского законодательства для строительства дома в Крыму в связи с сейсмологической опасностью требуется разрешение, выдаваемое на основе пакета документов, в который входит проектная документация. Поэтому разработка проекта для строительства любого дома в Крыму обязательна в соответствии с действующим законодательством Крыма.
При этом надо учесть, что разработка проектной документации, которая оказывает влияние на безопасность объектов капитального строительства, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ должна выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ.

Зачем нужны землеустроительные и кадастровые работы

Землеустроительные работы необходимы для описания нового земельного участка как объекта недвижимости для регистрации его в качестве объекта права в случае:
- образования новых объектов землеустройства
- систематизации существующих участков
- необходимости нахождения границ в случае отсутствия информации об их местоположении
- необходимости восстановления границ земельных наделов.
Результатом землеустроительных работ служит межевой план, который является основанием для постановки земельных участков на кадастровый учет и регистрации прав на них.
Землеустроительные работы включают:

Инженерные изыскания для строительства в Крыму

Материалы полученные в ходе инженерных изысканий входят в обязательный состав проектной документации необходимой для получения разрешения на строительство или реконструкцию в Крыму в связи с сейсмологическими особенностями региона.
Инженерные изыскания выполняются на ранних стадиях проектирования и строительства зданий и сооружений для выяснения условий и возможности будущего строительства, а также дальнейшей нормальной эксплуатации зданий.
Инженерные изыскания - это комплексный производственный процесс, в результате которого строительное проектирование обеспечивается исходными данными о природных условиях района или отдельного участка предполагаемого строительства.
После выполнения изысканий проектировщик получает:

Как укладывать пароизоляцию

В каждом помещении происходит круговорот воздушных потоков. Для того чтобы в комнате не появилась излишняя влажность и духота, необходимо принять меры и знать как укладывать пароизоляцию для предотвращения таких последствий.
Помещения, требующие пароизоляцию
В холодное время года температура в помещении значительно выше, чем на улице, соответственно и влажность там гораздо больше, скапливающиеся пары пытаются вырваться из дома. Даже при наличии качественной теплоизоляции требуется защита от доступа влаги в виде пароизоляционного материала. Его функция заключается в предотвращении проникновения влажности в конструкцию через имеющиеся щели, зазоры и отверстия. Гидроизоляционный материал защищает утеплитель от взаимодействия с влагой с внешней стороны дома, а пароизолятор – с внутренней.
Пароизоляционные материалы подразделяются в зависимости от паропроницаемости на ограниченные и полные.

Строительство в Крыму дома из клееного бруса

Так ли хорош клееный брус, как о нем говорят? О чем следует помнить, выбирая строительную компанию для возведения дома из этого материала? Можно ли распознать на глаз некачественную продукцию? Сколько прослужат дома из клееного бруса в Крыму?
Если сравнивать клееный брус с бетоном и кирпичом, главным преимуществом, безусловно, будет экологичность. По сравнению с другими материалами из дерева, это - минимальная усушка, и соответственно, усадка дома. Что, в свою очередь, позволяет приступить к отделочным работам сразу после возведения здания. В целом, клееный брус - это идеальный материал для строительства. Благодаря тому, что он может нести на себе повышенную нагрузку, решаются многие конструктивные вопросы. К примеру, большая длина пролета у конструкционных балок - отличная возможность расширить внутреннее пространство дома. Идеальная геометрия клееного бруса позволяет смело экспериментировать с планировками и воплотить в жизнь самые смелые идеи.