Форум

Вопрос непростой. Разберемся по пунктам.

1. Проверьте назначение участка, чтобы он не оказался зоной, в которой запрещено строительство. 

2. Согласуйте уведомление на строительство дома в местном органе власти. ( если хорошие отношения с соседями и правлением СНТ - после окончания строительства можно зарегистрировать дом по дачной амнистии, но уведомление предпочтительнее - если его согласовали, значит все требования закона соблюдены. Кстати, если соседи ещё не зарегистрировали свой дом - следовательно при согласовании уведомления он не будет учтен.)

2. Нормы строительства в СНТ:

СНиП 30-02-97, СП 53.13330.2011 регулируют правила строительства на садоводческих участках. 

Согласно требованиям документов, владелец участка должен соблюдать следующие нормы: 

- площадь участка не должна быть меньше 0,06 га или 6 соток; 

- по периметру нужно установить забор (либо сетчатый, либо высотой не более ; 

- пожарная безопасность требует соблюдения расстояний между объектами на соседних участках. Этот параметр определяется материалом, из которого построен объект: негорючий – 6м, с деревянными перекрытиями – 8 м, из дерева – 10м. 

При этом расстояние между жилыми и нежилыми строениями на одном участке значения не имеет.

Санитарно – бытовые требования включают несколько пунктов: 

– расстояние от дома до границы соседнего участка не должно быть меньше 3 м; 

– расстояние от дома до улицы – 5 м, 

- до проезда – 3 м; 

– если постройка используется для содержания скота или птицы, то расстояние увеличивается до 12 метров от домов и до 1 от других строений, до 4 м от деревьев и 2 м от кустов; 

– расстояния между колодцем и уборной не должно быть менее 6м; 

– дом и уборная (душ, баня) должны располагаться не менее, чем в 8 м друг от друга. 

Отдельные нормы касаются высоты помещения, строительство дома в СНТ в 2021 году должно проводиться с учетом всех требований безопасности. 

Так, расстояние от пола до потолка не может быть меньше 2,2 м, хозяйственных построек, подвалов – 2м, а погребов – 1,6м, количество этажей – не больше трех. В остальном ограничений нет, планировка, наличие лестниц полностью зависит от желания владельца участка.

Строительная компания "СтройСим"  занимается строительством домов из ракушняка. От проекта до внутренней отделки. На сайте есть примеры нескольких домов из ракушняка, можете ознакомиться. Это самый доступный вариант с точки зрения цена-качество, на мой взгляд.

Доброго времени! Диллерский прайс имеется? можно на почту получить? С уважением, Олег

Пожалуйста, уточните вопрос: какую комиссию какого процесса Вы имеете в виду?