Информационный
портал строительной
отрасли Крыма
Глава Росреестра Игорь Васильев рассчитывает, что кадастровая оценка недвижимости в Крыму и Севастополе, в том числе для целей исчисления налога на имущество, будет завершена к 2018 году, передает ТАСС.
Он напомнил, что Росреестр передал свои полномочия в Крыму и Севастополе до 1 января 2017 года на местный уровень.
«Коллеги сами определяют сроки. Но, мне кажется, что здесь они не сильно разойдутся с остальной территорией Россией, и до 2018 года это будет сделано», - сказал ТАСС глава Росреестра.
Все другие субъекты федерации уже провели кадастровую оценку объектов недвижимости на своей территории, и с 1 января 2015 года имеют право ввести налог на имущество физических лиц.
Создание полноценного реестра прав на недвижимое имущество и кадастрового учета в Крыму сталкивается с определенными проблемами, указал Васильев. «Большая экономически активная территория, жившая по одним законам, не может в одну секунду начать жить по другим», - подчеркнул он.
«На Украине не было обязательного требования ведения кадастрового учета объектов капитального строительства. Сейчас надо будет сделать топографическую основу для кадастрового учета и привести правоустанавливающие документы в соответствие с российским законодательством», - привел пример таких сложностей глава Росреестра.
Есть и языковые вопросы, связанные с переносом украинских названий на русский язык, поскольку кадастровый учет и регистрация прав в России ведется на русском языке.
«Нужно очень бережно подойти к таким вещам и перенести в кадастр и единый реестр прав без ошибок», - сказал Васильев, добавив, что до 2017 года все эти вопросы находятся в ведении региональных властей.
ТАСС, 27 октября 2014г.
Публикатор - Редакция портала
Обесточены все населенные пункты полуострова. Представитель Минэнерго Крыма подтвердил РБК факт полного прекращения электроснабжения со стороны Украины. Он затруднился назвать причину. Это уже второе отключение за текущую неделю. Ранее Украина объяснила свои действия превышением лимитов на потребление в Крыму
*****
Около 13:50 мск было полностью прекращено электроснабжение Крыма с территории Украины, сообщает Крыминформ. На территории полуострова отключены все линии связи, без электричества остались все населенные пункты.
Представитель Минэнерго Крыма подтвердил РБК, что Украина полностью отключила Крым от электроснабжения. На момент публикации он затруднился назвать причину.
«Отключение связано с превышением потребления электроэнергии. Как только регион вернется в рамки потребления, поставка электроэнергии будет возобновлена», – заявила РБК представитель Министерства энергетики Украины. «Существует определенный лимит потребления электроэнергии каждым из регионов. Крым как один из регионов Украины этот лимит превысил – электричество было отключено автоматически в целях недопущения аварии на линии», – объяснила представитель ведомства (в Киеве по-прежнему считают Крым украинской территорией).
Глава крымского Минэнерго Сергей Егоров отметил, что диспетчеры НЭК «Укрэнерго» при выключении «ничего не объяснили». По его словам, ограничения на подачу электроэнергии шли с утра 26 декабря.
«С 13:00 до 13:50 Украина давала команду телефонограммами и факсограммами ограничить переток из Украины с 650 до 400 мВт, хотя у нас есть суточный график держать днем 650 мВт. Мы выполнили это указание, после чего поступила вторая команда из Украины ограничить до 200 мВт – это уже серьезная проблема. ГУП РК «Крымэнерго» выполняет и вводит веерные отключения до 180 мВт, фактического перетока из Украины», – рассказал Егоров Крыминформу. Он добавил, что в 13:50 «без предупреждения» была отключена последняя линия Мелитополь – Джанкой.
Предыдущее отключение электричества в Крыму произошло 24 декабря. Подача электроэнергии с территории Украины отсутствовала с 11:10 мск до 12:40 мск.
Вице-премьер Крыма Дмитрий Полонский заявил, что республика предъявит Украине материальные претензии из-за отключения. «Муниципалитеты занимаются подсчетом убытков, мы получаем сводную статистику. Естественно, есть и приборы сгоревшие, есть и оборудования пострадавшие», – сказал он РИА Новости.
Глава украинского Минэнерго Владимир Демчишин объяснил отключение электроэнергии 24 декабря тем, что полуостров превысил лимиты потребления, установленные в связи с дефицитом электроэнергии. Он предупредил, что «любое потребление свыше будет просто ограничиваться».
Демчишин также заявил, что Крым затронут веерные отключения, которые намечается вводить на Украине при предельном повышении электронагрузки. «В случае применения веерных отключений на украинской территории разработан план отключений по территории Крыма, а также по территории, которая находится в зоне антитеррористической операции», – заявил он в среду на заседании правительства.
В Крыму также составили график веерных отключений, которые были проведены утром 26 декабря, сообщается на сайте правительства республики. По словам министра топлива и энергетики РК Сергея Егорова, сегодня введен в действие посуточный график отключения поставки электроэнергии из Украины в Крым. Он выразил надежду, что со следующей недели перебои в подаче электроэнергии прекратятся.
UPD от 22.11.2015
Подрыв уцелевших опор ЛЭП на Украине обесточил Крым
В Херсонской области подорваны опоры двух ЛЭП, по которым электроэнергия поступала в Крым. Снабжение полуострова электричеством с стороны Украины полностью прекратилось. Ранее были выведены из строя две из четырех ЛЭП
Поставки электроэнергии в Крым с территории Украины полностью прекращены. «Крым полностью отключен, подробностей сообщить пока не могу», — рассказал ТАСС директор компании «Крымэнерго» Виктор Плакида. Кроме того, факт отключения электроэнергии агентству подтвердили также в региональном управлении МЧС. Отключение произошло в 00:20 мск.
Очевидцы сообщили, что электричества нет в Симферополе, Севастополе, Феодосии и Евпатории, уточняет агентство. Позже в региональном главке МЧС агентству «РИА Новости» сообщили, что энергоснабжение Симферополя частично восстановлено. На полуострове введен режим чрезвычайного положения, в МЧС Крыма заявили, что важные инфраструктурные и социальные объекты полуострова подключены к аварийным источникам питания.
Отключение произошло из-за того, что в Херсонской области в ночь на воскресенье, 22 ноября, были подорваны опоры линий электропередачи, которые уцелели после прошлого подрыва в пятницу, 20 ноября. О взрывах написал в своем Facebook руководитель подразделения противодействия наркопреступности МВД Украины Илья Кива.
Две из четырех ЛЭП, которые поставляли электроэнергию в Крым с территории Украины, были выведены из строя 20 ноября в результате подрыва опор. Взрывы в Херсонской области произошли у опор всех четырех линий, однако по двум ЛЭП поставки электричества были продолжены, поскольку их опоры получили повреждения, но не упали.
Из-за повреждения опор линий электропередачи Украина сократила поставки электроэнергии на полуостров почти на 30%. Две ЛЭП обеспечивали поставки в объеме до 650 МВт мощности при потребностях полуострова 900–850 МВт.
В субботу, 21 ноября, глава Крыма Сергей Аксенов заявил журналистам, что угроз отключения нет. «Штаб мобилизовал всех сотрудников, которые должны отвечать за точность и безопасность подачи электроэнергии на территории Республики Крым. Все находились на рабочих местах, были готовы. Но тем не менее обошлось без отключений, графиков ограничения вводить не пришлось», — сказал тогда Аксенов.
Во время проведения ремонтных работ по заземлению взорванной высоковольтной линии произошли столкновения активистов, которые решили не допустить восстановления ЛЭП, с органами правопорядка. Акция протеста прошла и в Киеве. В тот же день президент Украины Петр Порошенко встретился с лидерами крымско-татарского народа Рефатом Чубаровым и Мустафой Джемилевым, в ходе которой столкновения были охарактеризованы как «недоразумение». Лидерам объяснили, что задачей силовиков не было обеспечить восстановление поставок электроэнергии в Крым. На местности, где стоят поврежденные опоры, нужно было провести работы по заземлению
Публикатор - Редакция портала
Накануне Нового года в Республике Крым открылись два детских сада. "Чайка" в поселке Заозерный под Евпаторией, рассчитанный на 150 мест, - вновь построенный. А детсад N 5 "Непоседа" в поселке Красногвардейское открыт после капитального ремонта.
Строительство детсада "Чайка" началось еще в 2011 году и явно затянулось. Новое дошкольное учреждение позволит полностью ликвидировать очередь из 136 малышей. Детские спальни, игровые комнаты, пищеблок, прачечная оборудованы по российским санитарным требованиям и стандартам безопасности.
Детсад "Непоседа" в Красногвардейском построен при финансовой поддержке Ростовской области. Это двухэтажное здание площадью 1800 квадратных метров, рассчитанное на 160 мест: с пищевым блоком, спортзалом, прачечной, музыкальным залом и прогулочными площадками для каждой возрастной группы. Его общая проектно-сметная стоимость составила 105 миллионов рублей.
Другие регионы России сейчас помогают в строительстве и реконструкции детсадов в Первомайском, Красногвардейском, Белогорском районах.
- В этом году мы уже открыли около 40 детсадов на 2997 мест, которые по тем или иным причинам десятки лет не работали, - говорит председатель Госсовета РК Владимир Константинов. - Для республики это не просто новые учреждения - это сокращение очереди, увеличение числа рабочих мест, новый импульс развитию регионов.
Из федерального бюджета на развитие сети детских садов Крыма в 2014 году выделено свыше 570 миллионов рублей. Дополнительно открываются группы полного и кратковременного пребывания детей в уже существующих дошкольных учебных заведениях. Кроме того, в Ялте и Симферопольском районе запустили пилотный проект единой системы электронной регистрации детей при их постановке в очередь в детсады.
Новых детских садов не строили в Крыму последние 20 лет. Теперь же подобные новоселья должны стать доброй традицией. В Крыму разработают типовые проекты дошкольных учреждений на 120, 150, 250 мест, и это позволит не тратить лишние средства на проектирование. Основные расходы бюджета пойдут на строительные работы, подключение к инфраструктуре и закупку оборудования.
Справка "РГ"
В рамках федеральной целевой программы "Социально-экономическое развитие Республики Крым и Севастополя до 2020 года" планируется строительство 55-ти и реконструкция 33-х зданий детских садов. На эти цели предусмотрено 12,5 миллиарда рублей. Благодаря этим деньгам региону удастся полностью ликвидировать очереди в детсады, в которой сегодня стоят 17 тысяч малышей.
Российская газета, 25 декабря 2014г.
Публикатор - Редакция портала
В июне месяце 2014 года Госдумой принят, подписан Президентом Закон о выделении земли бесплатном, всем гражданам желающим и семьям, в любом свободном месте, которое они своею волей и Душою сами изберут! И будет предоставлена земля бесплатно в пользование на 5 лет, а после освоения её – бесплатно в собственность, навечно!
Теперь осталось только утвердить к Закону общему (ЗК РФ) Закон о Родовых поместьях! Закон, который право даст такую землю по новой, упрощённой процедуре, брать для создания Поместья! Не ЛПХ, не КФХ, не ИЖС, не дачи и сады, а именно Поместья! И чтоб построить жилой дом на выбранном земли участке! И после этого – чтобы во всей стране, такую землю, избавить от налогов.
КОММЕНТАРИЙ К ПОПРАВКАМ В ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РФ
С 1 марта 2015 года.
В 2014 году по инициативе Президента и Правительства РФ в Земельный кодекс РФ были внесены значительные поправки, касающиеся бесплатного выделения земли в любом свободном месте по выбору граждан и созданных ими некоммерческих организаций.
Поправки в Земельный кодекс РФ, которые приняты Федеральным законом № 171-ФЗ от 23 июня 2014 года и вступают в силу с 1 марта 2015 года. Согласно этим поправкам, ПОД РАЗДАЧУ ПОПАДАЮТ ПРАКТИЧЕСКИ ВСЕ НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЛИ И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ (сельхозназначения, населенных пунктов, лесного фонда).
При этом разумеется, ОНИ ДОЛЖНЫ БЫТЬ СВОБОДНЫМИ (не предоставленными в аренду, бессрочное пользование и т.д.) И НЕ НУЖНЫМИ ГОСУДАРСТВУ (не изъятыми из оборота, не зарезервированными для гос/мун. нужд и т.п). ТАКИЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ БУДУТ ПРЕДОСТАВЛЯТЬСЯ ПЕРВОНАЧАЛЬНО В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ИЛИ В АРЕНДУ, А ПОСЛЕ ИХ ОСВОЕНИЯ – БЕСПЛАТНО ПЕРЕДАВАТЬСЯ В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ.
Бесплатное предоставление земельных участков будет осуществляться В ЗАЯВИТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ, БЕЗ ТОРГОВ, по единой для всех категорий заявителей процедуре. Основная новелла – именно в том, что БЕСПЛАТНО, БЕЗ ТОРГОВ, а первоначально (на период освоения) – во многих случаях НЕ В АРЕНДУ (гл. 34 ГК РФ), а именно в БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ (гл. 36 ГК РФ). Упрощена и сама ПРОЦЕДУРА ПОЛУЧЕНИЯ ЗЕМЛИ (подробнее об этом ниже), при этом землю можно будет ВЫБИРАТЬ.
Публикатор - Редакция портала
Евросоюз утвердил новые санкции в отношении Крыма, они будут опубликованы в Официальном журнале Евросоюза вечером 19 декабря и вступят в силу на следующий день. Об этом в четверг, 18 декабря, сообщается в пресс-релизе Совета Евросоюза.
Новые ограничения запрещают европейскому бизнесу инвестировать в экономику Крыма, покупать там недвижимость, строить инфраструктуру и оказывать туристические услуги.
Европейским круизным судам запретили входить в порты Крыма за исключением экстренных случаев. Это касается всех кораблей, которые принадлежат компаниями ЕС или ходят под флагом стран Евросоюза.
Также Евросоюз ввел ограничения на экспорт товаров и технологий для таких секторов, как транспорт, телекоммуникации и энергетика, включая разведку и добычу газа, нефти и минеральных ресурсов. Запрещена и помощь для строительства или обслуживания крымской инфраструктуры в этих секторах, техническая и посредническая.
Публикатор - Редакция портала
Комиссия Совмина Крыма по вопросам наделения земельными участками для строительства индивидуального жилья в местах самовольно занятых земельных массивов выявила шесть новых фактов незаконной застройки на территории Симферополя.
Об этом журналистам в Симферополе сообщил заместитель председателя Совета министров Республики Крым Руслан Бальбек.
По его словам, все факты самовольного жилищного строительства зафиксированы в районе улицы Генерала Васильева. Также пять фактов зафиксировано в Симферопольском районе. В частности, на территории Чистенского, Молодежненского, Мирновского и Перовского сельских советов, а также в селах Фонтаны и Левадки. На всех перечисленных участках ведутся строительные работы неустановленными лицами.
Специалисты комиссии в свою очередь составили акты обследования, произведена фотофиксация нарушений.
«На данный момент устанавливаются личности правонарушителей. Однозначно, все незаконные строения будут снесены, – отметил Бальбек. – Необходимо дождаться решения комиссии, получить земельный участок в законном порядке и после этого начинать строительство, чтобы не было никаких преград с точки зрения нарушения закона».
Вице-премьер Крыма предостерег жителей полуострова от поспешных действий. По его мнению, в правовом поле оформить право на землю гораздо легче, эффективнее и не сопряжено с напрасными затратами. В этом направлении власти республики намерены исключить посредников, спекулирующих на земельном вопросе.
«Еще раз хотелось бы предостеречь крымчан от того, чтобы они сдавали денежные средства каким-либо лицам, в виде сборов или за уступки места в земельной очереди», – уточнил Бальбек.
Правительство Крыма планирует ввести в действие ряд норм, регулирующих пользование земельными участками, предоставленными для индивидуального жилищного строительства.
Публикатор - Редакция портала
Компании, работающие на строительном рынке Крымской республики, вероятно, немного обескуражила новость о том, что строительная лицензия в Крыму отменяется и для дальнейшей законной деятельности нужно получать допуск саморегулируемой организации.
Но на самом деле нет никаких поводов для паники. В виду различных обстоятельств, Крым нужно как можно скорее перевести на законодательное поле РФ, при этом не нарушив налаженных процессов в бизнесе, народном хозяйстве, промышленности. Саморегулирование в данном случае — эффективный инструмент, который дает строительным компаниям свободу, равенство и большие возможности.
Государственное лицензирование, которому до этих пор подвергалась строительная отрасль — давно отживший себя неэффективный инструмент. Бюрократия, волокита, коррупция, давление на рынок — элементы, характерные для органов, отвечающих за лицензирование. Именно поэтому в России ведется активная работа по переходу различных отраслей на саморегулирование.
Название говорит само за себя: участники рынка (юридические лица и ИП) сами регулируют свою деятельность, устанавливают правила и стандарты, не допускают к работе мошенников и непрофессионалов. Саморегулируемые организации — это некоммерческие объединения компаний определенной сферы деятельности. Именно им и даны широкие права. Взаимоотношения членов СРО построены на принципах коллективной ответственности, что позволяет убрать коррупционную составляющую — мошенников не примут в ряды СРО, так как за их действия будут отвечать все участники.
Стоит отметить, что далеко не всем строительным организациям Крыма нужно вступать в СРО. Если это бригада строителей, которая занимается возведением частных коттеджей — им можно работать и без допуска. Компании, которые хотят участвовать в тендерах на строительство опасных, производственных объектов, зданий особого значения, обязаны вступать в саморегулируемую организацию.
Естественно, что на первых порах строительным компаниям Крыма понадобится помощь в замене строительной лицензии на допуск СРО. Хоть процедура вступления в СРО более легкая, чем процесс лицензирования, быстро перестроиться и изучить другое законодательство компаниям сложно. Поэтому, во избежание ошибок, простоев в работе и прочих проблем, профессиональные юристы России готовы оказать крымчанам компетентную помощь.
Процесс вступления в саморегулируемую организацию строителей можно описать одним предложением: это сбор документов, подтверждающих соответствие кандидата требованиям, и передача бумаг на рассмотрение в выбранную СРО. На словах все просто, однако стоит учесть, что СРО заинтересованы в приеме исключительно профессиональных компаний. А значит, малейшее выявленное несоответствие послужит поводом для возвращения документов на доработку. Все это время компания не сможет заниматься профессиональной деятельностью.
Публикатор - Редакция портала
За январь-октябрь текущего года в Крыму выполнено строительных работ на 2,2 млрд рублей, что на 61,5% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Об этом сообщает Крымстат.
С большим отрывом лидирует Симферополь, на который приходится 57,2% строительных работ (1,3 млрд рублей). 12% строительных работ выполнено в Ялте, 6,5% – в Евпатории, 6,3% – в Керчи.
По сравнению с прошлым годом рост объемов строительства зафиксирован только в Керчи (на 107,4% до 140,2 млн рублей), Кировском районе (на 52,2% до 13,5 млн рублей), Красногвардейском районе (на 1% до 27,1 млн рублей).
Публикатор - Редакция портала
Строительство Керченского моста будет осуществляться за счет бюджетных средств.
Как сообщил агентству ТАСС советник министра РФ по делам Крыма по инвестициям Вадим Третьяков, иностранный капитал к этому проекту привлекаться не будет.
Потомственный севастопольский архитектор Никита Остапенко, который являлся участником рабочей группы по проектированию застройки мыса Хрустальный, согласно Генплану города, считает, что 16-ти этажный дом на улице Капитанской не должен быть снесён, потому что входит в проект.
«Мост будет полностью строиться за счет государственных средств», - сказал он. Отвечая на вопрос, будут ли иностранные компании вкладывать средства в прилегающую к мосту инфраструктуру, Третьяков также ответил отрицательно. «Инвестиции должны окупаться», - пояснил он, подчеркнув, что ни строительство платных дорог, ни выделение платных полос не планируется.
Публикатор - Редакция портала
Выдачей разрешений на строительство в Крыму продолжит заниматься Служба государственного строительного надзора Республики Крым, в которую была реорганизована Крымская Государственная архитектурная строительная инспекция. Соответствующими полномочиями инспекция наделена Постановлением Совета Министров Крыма от 27 июня 2014 года № 169 "Об утверждении Положения о Службе государственного строительного надзора Республики Крым".
Однако, Градостроительным кодексом РФ выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений, городских округов и межселенных территорий осуществляется местными органами власти.
В Украине местные органы власти лишились таких функций еще в 2008 году. В связи с возникшим противоречием, Государственным Советом Республики Крым был направлен законопроект (№ 615041-6 "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации в части установления особенностей осуществления градостроительной деятельности в субъектах Российской Федерации - Республике Крым, городе федерального значения Севастополе) в Государственную Думу Российской Федерации о внесении изменений в Градостроительный кодекс в целях наделения соответствующими полномочиями Службу государственного строительного надзора после окончания переходного периода.
Публикатор - Редакция портала
или проконсультируйтесь по телефону
1000-01-02
Услуга действует только в пределах России при звонках с мобильных телефонов.Звонок платный, 10 руб/мин.
