Недострои Крыма

Частная смена принадлежности полуострова к той или иной стране за последние 30 лет не могла не привести к тому, что какие-то здания, начинавшие строиться в одной стране, в другой стране оказывались подлинными "беспризорниками" и до сих пор стоят "без окон, без дверей". Но занимают при этом ценные земельные участки.

Часть таких недостроев - это отдельные корпуса, расположенные на территории санаторных и гостиничных комплексов. Часть - отдельно стоящие здания. Единого решения, что с ними будет в дальнейшем, ни у кого нет. И в силу различия собственников этих строений, и в силу их состояния, и в силу места расположения и иных факторов.

Тем не менее, крымские власти предпринимают попытки избавиться от этого сомнительного наследства, не только уродующего облик городов и поселков, но и угрожающего безопасности людей, т.к. от бесхозных построек часто отделяются различные элементы, которые падают вниз или разносятся ветром. Не далее, как в июле Госсовет Крыма решил приватизировать для последующей реализации 8 зданий из категории недостроев. Продажа недостроев будет производиться вместе с земельным участком, на котором они расположены. Большая часть данных объектов - пять - находятся в столице Крыма Симферополе. Еще по одному объекту располагаются в Ялте, Евпатории и Раздольненском районе.

Но это лишь начало - по планам крымских властей основная масса недостроев будет приватизирована и реализована после 2017 года, когда это будет наиболее выгодно для бюджета.

Особенно много начавших строиться и затем брошенных зданий на землях недалеко от моря. По словам местных жителей, неофициальное звание "столицы недостроев" удерживает, как нетрудно предположить, Ялта, где, по некоторым оценкам, на настоящий момент статус "объект незавершенного строительства" имеют приблизительно 30 зданий высотой более 9-ти этажей. Но и другие поселки и города около моря отстают не сильно. В июле первый зампред совета министров Республики Крым М. Шеремет ужасался количеству недостроев вблизи пляжной зоны в Коктебеле, которые сильно ухудшают состояние территории.

Власти Евпатории уже заявили, что будут изымать методом принудительного выкупа в муниципальную собственность городские недострои, не дожидаясь их приватизации на региональном уровне. Кто будет оценивать стоимость выкупаемых объектов чиновники не сообщили. Но особый статус Крыма позволяет утверждать, что в данном случае возможностей у местных властей больше, чем у их коллег из других регионов.

Сегодня, когда в моде различные рейтинги, появился даже ТОП-5 крымских недостроев. Правда, в него включили бункер "Алсу-2" на территории бывшей военной базы в Балаклаве и здание Крымской АЭС. По понятным причинам данные объекты вряд ли будут приватизированы, проданы, да и вообще как-то приспособлены для современного использования в скором времени. Автор постарается дать свой список недостроенных капитальных зданий в Крыму и привести некоторые их параметры и виды.