Новости
Реставрацию здания женской Романовской гимназии в Керчи продолжает второй подрядчик
12.04.2024 - 20:57

Председатель Совета министров Республики Крым Юрий Гоцанюк осмотрел 11 апреля здание женской Романовской гимназии в Керчи, в которой ведутся ремонтно-реставрационные работы с 2020 года, в процессе их исполнения заключены три контракта с двумя подрядчиками, жва из которых были расторгнуты - подробно в справке СК ниже.

«Ранее уже были выполнены работы по усилению фундаментов в полном объёме, устройство железобетонных полов и колонн на первом этаже здания, отсечная гидроизоляция. Также будут проведены работы по благоустройству территории, внутренние отделочные работы, изготовление и монтаж окон, вентиляция и отопление, электромонтажные работы, реставрация подпорной стены, башни и фасадной части, восстановление кровли», - сказал Юрий Гоцанюк.

В июле 2023 года Максим Сорока, директор заказчика работ - Дирекции по централизованному обслуживанию и развитию учреждений сферы культуры, рассказал, что на ремонтно-реставрационные работы в здании Романовской женской гимназии в рамках федеральной целевой программы выделено 800 млн рублей. "На сегодня выполнено почти 50% работ. Завершить их планируют к концу 2024 году", - уточнил Сорока.

С 2022г. реализация объекта выполняется в рамках государственной программы РФ «Социально-экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя».

СК, 13 апреля 2024г.

*****

Справка СК

На реставрацию объекта культурного наследия "Здание женской Романовской гимназии" в Керчи было заключено три контракта - на первый, второй и третий этап, первые два контракта были расторгнуты в связи с односторонним отказом заказчика от исполнения контракта по причине ненадлежащего исполнения обязательств подрядчиком. Третий контракт находится в стадии исполнения. Заказчик по всем контрактам - ГАУ РК «Дирекция по централизованному обслуживанию и развитию учреждений сферы культуры», подрядчик первых двух - АО "БАВАРСКИЙ ДОМ" (ИНН: 7709008852), третьего - ФАУ "РОСКАПСТРОЙ" (ИНН: 7718193111).

Первый контракт на проведение производственных работ по сохранению объекта культурного наследия: "Здание женской Романовской гимназии", середина XIX века, г. Керчь, (реставрация)» заключен 29.10.2020 со сроком исполнения 31.12.2022 по цене 408 063 450,00 ₽

Позже цена контракта была повышена до 527 228 743,50 ₽, назначен аванс в размере 26.44%, что составляет 139 382 244,51 ₽, продлен срок исполнения до 31.12.2023.

Но всё это не помогло: 28.11.2023 контракт был расторгнут в связи с односторонним отказом заказчика от исполнения контракта по причине ненадлежащего исполнения обязательств подрядчиком.

На момент расторжения стоимость исполненных подрядчиком обязательств - 454 387 371,79 ₽, фактически оплачено - 457 453 404,73 ₽

***

Второй контракт на проведение производственных работ по сохранению объекта культурного наследия: "Здание женской Романовской гимназии", середина XIX века, г. Керчь, (реставрация) II этап» заключен 10.03.2023 со сроком исполнения 01.12.2024 по цене 272 062 843,38 ₽. Размер аванса 30%, что составляет 81 618 853,01 ₽

Контракт расторгнут 28.11.2023 в связи с односторонним отказом заказчика по причине ненадлежащего исполнения обязательств подрядчиком.

На момент расторжения стоимость исполненных подрядчиком обязательств - 827 582,40 ₽, фактически оплачено - 73 132 272,88 ₽

Аналогичным образом расторгнут контракт АО "Баварский дом" на реставрацию ОКН «Здание дачи Стамболи» в Феодосии, также компания неудачно отреставрировала в Керчи Митридатские лестницы.

АО "Баварский дом" являлся ответчиком нарастающим итогом за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам в 58 судебных делах в 2020-2022г. и в 70 судебных делах в 2023г.

В рейтинге Золотого фонда строительного Крыма по итогам 2020, 2021, 2022г. АО "Баварский дом" имеет отрицательный уровень надежности..

***

Третий контракт на проведение производственных работ по сохранению объекта культурного наследия: «Здание женской Романовской гимназии», середина XIX века (г. Керчь ) III этап» заключен 25.12.2023 со сроком исполнения 01.12.2024 по цене 376 537 031,09 ₽. Размер аванса 30%, что составляет 112 961 109,33 ₽

22.03.2024 цена контракта снижена до 364 055 354,05 ₽, аванс уменьшен до 109 216 606,22 ₽.

По данным портала госзакупок на 12.04.2024 оплачено - 67 767 625,05 ₽, стоимость выполненных работ отсутствует

Подрядчик - ФАУ "РОСКАПСТРОЙ" / ИНН: 7718193111

В 2020 году ФАУ "РОСКАПСТРОЙ" было поручено взять под контроль крупные объекты государственного строительства в Крыму.

С 19.03.2021 по 19.02.2024 Роскапстрой заключил более 700 контрактов на строительный контроль гособъектов в Крыму, однако, стройконтроль ФАУ часто бывает безуспешен - сроки нарушаются - цены растут.

С апреля 2022г. диапазон видов работ Роскапстроя внезапно расширился до реставрационных , с марта 2023г. - до работ по водоснабжению - сроки по всем объектам сорваны.

ФАУ "Роскапстрой" создан приказом Минстроя России от 11 марта 2016 года на базе Госакадемии при министерстве по поручению президента России Владимира Путина для осуществления функций единого заказчика при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства за счет средств федерального бюджета. В число основных видов деятельности организации вошли функции технического заказчика, строительного контроля и оценки квалификации специалистов в сферах строительства и ЖКХ.

*****

Из истории вопроса:

Реставрация гимназии в Керчи: начало

10.12.2020

В Керчи начались работы по реставрации здания романовской гимназии, расположенной по улице Театральной, которая будет использована под размещение экспозиции музея Великой Отечественной войны.

Александр Смирнов, заместитель генерального директора ООО «Баварский дом» по реставрационным проектам рассказал о том, что строители начали подготовительные работы: установили леса вдоль всех фасадов, приступили к демонтажу внутри здания и провели зондажные работы.

Специалисты сделали пробную расчистку – демонтировали цементную штукатурку, нанесенную на камень-известняк на первом этаже здания. «Штукатурка сложно поддается демонтажу. Она впиталась и отрывается вместе со слоем камня. Мы попробовали расчистить участок, декомпоновать известняк и утраченные швы. Сейчас архитектор согласует этот эталон и мы будем восстанавливать весь первый этаж», - объяснил Александр Смирнов, уточнив, что этот процесс – очень трудоемкий.

Планируется все цементные вставки, которые были сделаны в послевоенное и советское время, заменить натуральным камнем. «Будут дорезаться профиля, которые утрачены, орнаменты, все будет из камня, который находится в Керчи. Ваш город весь построен из этого камня и много строений в городе разбирается, будем искать его на разборках», - поделился планами специалист.

Среди первоочередных работ – усиление фундамента стен. Обследование показало, что бутовый фундамент на известняковом растворе поврежден подземными водами; сейчас он представляет собой песок и бут. Подрядчик сделает бетонную обойму на глубину 3,6 метра, чтобы укрепить фундамент. Для этажей внутри здания создадут что-то вроде бетонной скорлупы, которая возьмет на себя всю нагрузку, освободив от нее «родные» стены. Строители ожидают решения конструкторов касательно пропилеи, колонна которой отошла от основной стены: по трещине много лет текла вода и даже выросло дерево.

Здесь будет всего два новшества: грузо-пассажирский лифт и подъемный трап для маломобильных групп со стороны одного из входов в музей.

Что касается двора гимназии, то тут планируют снести подсобные помещения, расширив внутреннюю территорию под возможную музейную экспозицию. Строители с удивлением обнаружили, что во дворе находится лестница, которой нет в проекте. «Это вновь выявленный предмет охраны; я думаю, что в процессе производства и благоустройства внутреннего двора она будет отреставрирована», - поделился Александр Смирнов. Лестница имеет два яруса и территорию, на которой ранее мог находиться небольшой парк.

kerch.com.ru, 10 декабря 2020г.

 

В Керчи продолжается реставрация здания женской Романовской гимназии

17.02.2022

На данный момент основные работы уже позади. Расчищены фасады, демонтированы внутренние стены, перегородки, полы. Ведется монтаж наружных инженерных сетей. Для укрепления фундаменты и стены одевают в так называемую рубашку, выполняют устройство полов, стен, проемов.

Следующим этапом станет докомпановка с применением специальных составов, разработанных именно для используемого материала. Облицовка цоколя будет выполнена из камня, на стенах будет использован спецсостав, имитирующий камень. Восстановят мастера и парапет. Реставрация фасада производится с максимальным сохранением исторического облика. Архитектурные детали будут вытачиваться вручную.

В соответствии с контрактом будут заменены инженерные сети, внутренние перекрытия, деревянные конструкции крыши и кровельного покрытия, установлены часы на главной башне, восстановлен утраченный купол, шпиль и флюгер, фрагменты колонн, карнизов и орнаментов, сделана декоративная подсветка здания, а также благоустроена прилегающая территория.

Контракт на восстановление объекта культурного наследия был заключен в октябре 2020 года на сумму 440 млн рублей. В процессе реставрации выявлен большой объем не учтенных ранее работ, в связи с чем сроки окончания мероприятий, возможно, будут скорректированы. После окончания реставрации старинное здание - одно из главных украшений центра Керчи - предстанет перед жителями и гостями города в самом лучшем своем виде.

Новости Крыма, 17 февраля 2022г.

*****

Читайте по теме:

"Баварский дом" отреставрирует Романовскую гимназию в Керчи за 408 млн. рублей - январь 2021

Реставрация Романовской женской гимназии и ремонт Драмтеатра им. Пушкина затягиваются - июль 2023

Здание Романовской женской гимназии в Керчи прекратили ремонтировать - декабрь 2023

*****

Хроника реставрации объектов культурного наследия в Крыму

Проблематика реставрации крымских ОКН

Публикатор - Редакция портала
Керчь, культурно-историческое достояние Крыма, реставрация, долгострой - сорваны сроки, ненадежные подрядчики, образовательные учрежденияТэги:
VIP-интервью

Янина Павленко: Ялту ждут грандиозные перемены

В Ялте отремонтируют более 400 километров уличной дорожной сети, построят новые детские сады, школы, спортивные залы, откроют новые ФАПы.
Масштабное преображение ожидает Алупку: здесь реставрируют не только Воронцовский дворец и парк, но и всю историческую часть города.

Сейчас идет реконструкция всей территории Воронцовского дворца, поэтому принято решение, что в это же время должны пройти работы в историческом центре Алупки, чтобы машины одновременно возили брусчатку. Там обустраиваются красивые променадные зоны, при этом мы приняли решение ограничить движение по центральной части Алупки и сделать ее пешеходной. Приводим в соответствие с нашим проектом фасады зданий, за это я искренне благодарю предпринимателей, у которых в собственности объекты капитального строительства. Это для того, чтобы люди могли полностью прийти и окунуться в атмосферу старины.
Об этом рассказала глава администрации Ялты Янина Павленко, которая ответила на все вопросы РИА Новости Крым, включая самые острые и неудобные.
Маркетинг, информация, консалтинг

Что спасет Крым от разрушительных оползней и селей

Ввиду обильных и частых осадков, которые проходят на всей территории Крыма, проблема с оползнями в Крыму обострилась. Особенно это проявляется в регионах с горным рельефом – большая Ялта, большая Алушта, где в настоящее время наблюдается обилие оползневых процессов

Катализатором оползней и селей в Крыму является вода, разрушительную силу которой можно остановить лишь обновив специальные инженерные сооружения, возраст которых сегодня вдвое превышает сроки эксплуатации.

Кроме того, Крыму необходима генеральная схема инженерной защиты на основе новых исследований опасных процессов.
Строительные материалы и оборудование

Как сводить к минимуму последствия наводнений в Крыму

19.07.2021
В середине июня 2021 года на Крым обрушилась водная стихия. Сначала на востоке полуострова выпала двухмесячная норма осадков, затем на южном берегу — трехмесячная. В результате подтопило свыше трех сотен домов, эвакуированы более полутора тысяч человек, были перебои со снабжением водой, газом, электроэнергией.
Глава Республики Крым Сергей Аксенов 28 июня на своей странице ВКонтакте написал:
«По предварительным данны...
Строительные технологии

Бойтесь в Крыму дома продающих! Личный опыт покупки готового дома на ЮБК.

Эта моя статья - рассказ о серьёзных проблемах, которые могут быть не видны при покупке недвижимости, но они проявляются позже. То есть это попытка предостеречь от ошибок несведущих людей, которые, возможно, на ажиотажном спросе или поддавшись на сладкие речи крымских риэлтеров и продавцов земельных наделов под ИЖС, захотят без должного исследования купить «видовой» участок на Южном берегу Крыма для постройки дома своей мечты или уже готовый дом.
О том, на чем держится эта терраса, с одного края которой можно увидеть мыс Меганом, а с другой - гору Аю-Даг, лучше не думать.

Я долго колебался, стоит ли публиковать что-то подобное, так как опасался, что могу выдать единичные случаи за правило. Но происходящее со мной лично на протяжении почти 3 лет и наблюдение за происходящим в непосредственной близости от места моего обитания в Крыму, все-таки заставило меня сделать это.
Законодательство РФ
Проект постановления Пленума Верховного Суда РФ
№-
от 14.11.2023
Проект постановления Пленума Верховного Суда о некоторых возникающих в судебной практике вопросах, касающихся самовольных построек, отправлен на доработку, однако принять его планируется до конца 2023 года. Как подчеркивает пресс-служба Верховного Суда, это первые развернутые разъяснения по вопросам правоприменения в этой сфере в виде отдельного постановления. И разработка его продиктована особой значимостью проблем с...
Нормативы
Стандарты по пожарной безопасности разработаны для проектирования и строительства многоквартирных жилых домов до 4-х этажей включительно и школ до 2-х этажей с применением конструкций из древесины и древесных материалов, а также одноэтажных фельдшерско-акушерских пунктов на деревянном каркасе. Нормативные документы разработаны ДОМ.РФ совместно с МЧС России и зарегистрированы в Федеральном информационном фонде стандартов.

В рамках проекта была проведена комплексная научно-исследовательская работа с участием ведущих экспертов ФГБУ ВНИИПО МЧС России, проведен анализ отечественных и...
Строительный инфорационный портал Крыма: материалы и услуги 700 крымских строительных компаний - прокрутите страницу вниз ⇓
Регистрация
Забыли пароль?
Войти
Задайте вопрос

или проконсультируйтесь по телефону

1000-01-02

Услуга действует только в пределах России при звонках с мобильных телефонов.Звонок платный, 10 руб/мин.

Обратная связь