Многие владельцы земельных участков в целях экономии денежных средств отказываются от проведения топографической съемки участка. Специалисты же утверждают, что данные работы обязательно должны производиться перед началом строительства. В чем состоит суть этих работ, какая от них польза и каких проблем они позволяют избежать?

Геодезическая съемка представляет собой измерение земельного участка, определение его физических координат на местности, формы и местоположения на нем всех имеющихся объектов, проводится она непосредственно на месте будущего строительства. Геодезист отмечает в чертеже значения высот, а также все существенные данные, позволяющие обозначить оптимальное расположение будущих объектов. Кроме этого, на карту наносится планировка местности вокруг участка, что позволяет учесть наличие соседних зданий, ограждений и дорог.

Часто геодезисты, не доверяя базам коммунальных служб и эксплуатирующих организаций, используют специальное оборудование для определения всех подземных коммуникаций, проложенных под участком.

Перед застройщиками, решившими построить основательный прочный дом, часто встаёт дилемма: какому материалу отдать предпочтение? Лёгкому газобетону или традиционному кирпичу?

Если Вы действительно хотите разобраться во всех «за» и «против» - давайте это сделаем вместе.

Одним из основных показателей надёжности, является конструкционная прочность стенового материала. Для кладки из кирпича она колеблется от 50 до 150 кг\см2. Прочность газобетонной кладки 5-20 кг\см2, то есть в 10 раз ниже кирпичной. Исходя из этого, применение газобетона имеет ряд существенных ограничений. Так, в соответствии с нормами, использование газобетона в качестве несущих конструкций запрещено, а высота стен ограничена 14-ю метрами, поэтому он получил широкое распространение в коттеджном строительстве.

Ещё одно ограничение связано с выбором фундамента: газобетонные стены можно возводить только на ленточном или плитном фундаменте, ведь даже небольшие деформации приведут к разрушению материала. Но! Если Ваш участок расположен на подвижном водонасыщенном грунте – лучше отказаться от этой затеи и сделать выбор в пользу керамического кирпича.

Как таковое понятие усадки используется, когда речь заходит про строительство деревянных домов. В связи с тем, что дерево является природным материалом, в своей структуре оно содержит определённое количество влаги. В тот момент пока дерево растёт, процесс его жизнедеятельности поддерживается определенным процентным соотношением влаги, находящейся в стволе. После того как дерево спилят, древесина постепенно высыхает.

Эту особенность обязательно стоит учитывать, производя строительные работы, так как по мере высыхания объём дерева уменьшается. Именно поэтому первые, примерно, девять месяцев - год, должна осуществляться усадка. Лучшие дома из оцилиндрованного бревна требуют меньше времени на усадку, параллельно с которой несколько изменяется и геометрия строения. Почему так необходимо ожидать прохождения срока усадки? Всё просто, потому что древесина должна максимально отдать влагу, гарантируя надежность строения.

Естественная усадка дома из оцилиндрованного бревна позволяет обнаружить зазоры и трещины между бревнами, которые в процессе отделочных работ обязательно конопатят. В связи с тем, что усадка дома из оцилиндрованного бревна – процесс долгоиграющий, быстро переехать и обосноваться в едва отстроенном доме не получится. Однако это не причина отказываться от возможности осуществить желанное строительство деревянных домов. Именно этот вид возведения жилья по праву считается самым экологически чистым, здоровым и комфортабельным. Все проблемы, которые может создать усадка дома из оцилиндрованного бревна, являются решаемыми и не критичны.

Каждый дом, как и человек, имеет свои неповторимые черты и особенности. Это относится также и к типовым домам, которые строятся по похожим проектам. Для каждой местности или страны, части света характерен свой наиболее распространенный стиль. Например, строительство фахверковых домов чаще всего можно встретить в Германии и скандинавских странах. Деревянные постройки предпочитают в Финляндии. Чтобы выбрать необходимый архитектурный стиль, следует учесть ряд некоторых особенностей.

Прежде всего, следует обратить внимание на местность, где вы собираетесь строить свое жилье, а также на доступность материалов. К примеру, камень-ракушняк, распространенный на черноморском побережье, достаточно дорого везти в Сибирь, как и вывозить оттуда лес для строительства дома где-нибудь в пустыне.

Плоские крыши проявили себя весьма важным атрибутом архитектурного облика частных загородных домов, дали в руки дизайнерам дополнительный резерв свободной для творчества площади в условиях небольшого по размеру (как часто бывает) участка земли.

И этот резерв может быть успешно использован для досуга, физических упражнений, солнечных и воздушных ванн, а ещё и для полоски зелёного газона.

Хотя ещё совсем недавно плоские крыши не были широко известны при возведении загородных домов, то теперь, с появлением конструкций, располагающих высочайшими показателями несущей способности и надежности (по разумной стоимости, заметьте!), этот тип кровли стал весьма популярным для загородных домов и коттеджей.