Купил в 2016г году участок под ИЖС в Ялте. хочу построить дом 1 эт 200 кв.м Надо ли мне при строительстве дома оформлять разрешение на строительство при последующем оформление его в Росреестре Могу ли я воспользоваться Дачной Амнистией.
2 В доме планирую гараж 40 м .кв будет ли он входить в общую площадь дома
Спасибо С уважением Валерий!
Здесь надо учитывать следующие моменты:
1. Ялта объявлена архитектурно-планировочной зоной - см. В Ялте, как в особой архитектурно-планировочной зоне, строительство может быть осуществлено только с согласия главы Крыма
Однако, на строительство домов 1-3 категории сложности (до 3 этажей, до 300 кв.м) декларации выдаются - подробно здесь http://stroy-krim.org/encyclopedia/legislation/postanovlenie-gosudarstve...
2. Дачная амнистия действует в Крыму до 2019 г. - http://stroy-krim.org/encyclopedia/news/dachnuyu-amnistiyu-v-krymu-prodl...
То есть надо успеть подать документы на регистрацию права собственности по дачной амнистии до этого срока.
Также надо быть уверенным, что никто из мимо проходящих не напишет заявление в соответствующие органы о незаконном строительстве.