Принципы рейтингования крымских строительных компаний

ПОЛОЖЕНИЕ О РЕЙТИНГОВАНИИ (РАНЖИРОВАНИИ) КРЫМСКИХ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ

Утверждено на 5-й крымской строительной конференции, 21 апреля 2022г.

Рейтингование (ранжирование) строительных компаний, работающих в Крыму, проводится в соответствии с государственной политикой по преобразованию строительной отрасли и в поддержку предложения Главы Республики Крым С.В.Аксенова по формированию реестра добросовестных строительных компаний.

Организатор - межрегиональная общественная организация «Золотой фонд строительного комплекса Крыма» (далее МОО «ЗФ СК»)

Данное рейтингование проводится по критерию надежности в дополнение к конкурсу «Золотой фонд строительного Крыма», с целью содействия инвестору и заказчику в выборе добросовестной строительной организации.

Предварительные принципы рейтингования строительных компаний обсуждены активом межрегиональной общественной организации «Золотой фонд строительного комплекса Крыма» 22 декабря 2021г., профессиональным сообществом на портале Строй-Крым.рф – официальном информационном органе МОО «ЗФ СК» и утверждены на 5-й крымской строительной конференции 21 апреля 2022г.

ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ РЕЙТИНГОВАНИЯ

1. Критерий оценки – НАДЕЖНОСТЬ компаний.

Количество госконтрактов не повышает рейтинг, но служит ориентиром для заказчиков.

В данном рейтинге оценивается НАДЕЖНОСТЬ компании (сделает качественно, своевременно и не убежит), а не эффективность (вчера - гол как сокол, а сегодня орел на жердочке) - то есть скачкообразное увеличение выручки и контрактов - это скорее для надежности негативный фактор - сигнал, что результаты деятельности компании надо внимательно отслеживать. Такой показатель не влияет на рейтинг компании, но ставит её под особый контроль.

2. Компании строительного комплекса ранжируются по группам функциональной деятельности (строительные, проектные, производители и пр.) и рейтингуются по шести категориям надежности:

ВЫСОКАЯ – СРЕДНЯЯ – НИЗКАЯ – ОТРИЦАТЕЛЬНАЯ - Компании в стадии банкротства или ликвидации – Компании, деятельность которых отсутствует или минимальна.

3. Место в рейтинге каждой категории определяется в соответствии с показателями:

- уставной капитал
- численность персонала в штате
- запасы
- основные средства
- дебиторская задолженность
- заемные средства
- кредиторская задолженность
- прибыль
- количество контрактов /договоров, в которых компания являлась подрядчиком/субподрядчиком - из них количество незавершенных
- максимальная цена одного из завершенных контрактов/договоров
- количество судебных дел о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам строительного подряда, в которых компания выступала в качестве ответчика, сумма исковых требований к организации
- информационная открытость (наличие и качество сайта, самостоятельное представление вышеуказанной информации)
- деловая репутация (отзывы заказчиков, свидетельства, дипломы, грамоты)
- основной вид деятельности

Учитывается:

- отсутствие задолженности по зарплате

- отсутствие задолженности субподрядчикам

- отсутствие задолженности по налогам

Информация берется из открытых источников баз данных (сайтов налоговой информации, портала ЕИС Закупки, реестров, оценивающих добросовестность подрядчиков).

МЕТОДЫ ОЦЕНКИ

Основные параметры, на основании которых производится анализ на соответствие той или иной категории, - это выручка за предыдущий год, кредиторская и дебиторская задолженность (анализируется не их количественный фактор, а соотношение и динамика), судебные дела, длительность работы компании (не менее трех лет), количество сотрудников, неисполненные контракты. Финансовые показатели анализируются не только за предыдущий год, а в динамике за три предшествующие года.

Категория компании понижается в случае:

- отсутствие основных средств или их несоответствие выручке компании
- количество штатных сотрудников не соответствует выручке компании
- отрицательная прибыль - не выше 2-й категории
- дебиторская задолженность превышает годовую выручку - не выше 2-й категории
- запасы составляют более половины годовой выручки компании - не выше 2-й категории
- нарушение действующего законодательства - не выше 2-й категории в зависимости от правонарушения
- наличия отрицательных отзывов - не выше 3-й категории
- прибыль компании составляет более 20% годовой выручки - не выше 3-й категории
- наличия (более одного за предыдущий год) судебных дел по неисполненным обязательствам (ответчик), судебные дела по заявлениям о банкротстве - не выше 3-й категории
- основные средства приобретены за счет кредиторской задолженности - не выше 3-й категории
- запасы приобретены за счет кредиторской задолженности - не выше 3-й категории
- кредиторская задолженность превышает сумму дебиторской задолженности, запасов, денежных средств минус прибыль - не выше 3-й категории
- кредиторская задолженность превышает годовую выручку - не выше 4-й категории
- компания включена в реестр недобросовестных поставщиков - 4 категория
- расторгнутые контракты по причине их нарушений - 4 категория
- компания-банкрот или в состоянии ликвидации - 5 уровень
- в оцениваемый период деятельность не велась или минимальна (в 2021г. - до 2 млн, в 2022г. - до 5 млн) - 6 категория
- прибыль компании составляет более 90% годовой выручки - 6 категория

Уровень рейтинга может быть доказательно опротестован рейтингуемой компанией и третьими лицами. Для этого надо обратиться в секретариал МОО "Золотой фонд строительного Крыма" с соответствующим заявлением по адресу fond.stroy-krim@yandex.ru

Предложено также учитывать:

Финансовые показатели рассматривать не только за предыдущий год, а в динамике за три предшествующие года

принимается

Положительное соотношение реальных активов к обязательствам

принимается

Количество персонала рассматривать с учетом ИТР, в т.чт состоящих в реестре НОСТРОЙ, НОПРИЗ. При оценке учитывать размер выплат в ПФР и ФОМС