Руководители крымских строительных компаний считают, что установленная стоимость квадратного метра социального жилья в 29 тыс рублей экономически невыгодна и, по их мнению, занижена минимум в два раза. Об этом, по данным пресс-службы Государственного совета Республики Крым, шла речь на совещании о перспективах развития жилищного строительства на полуострове под председательством замглавы парламентского комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Валерия Аксёнова при участии министра строительства и архитектуры РК Сергея Кононова.
.
«Сложной назвали присутствующие ситуацию с реализацией государственных программ по строительству социального жилья. Застройщики подчеркнули, что установленная стоимость квадратного метра жилья в 29 тыс рублей экономически невыгодна и, по их мнению, занижена минимум в два раза от тех цифр, что должны окупать строительство, – говорится в сообщении. – Главной причиной этого они назвали высокую стоимость строительных материалов, связанную со сложностью их доставки на полуостров».
.
Также участники обсуждения затронули проблему длительной процедуры согласования с государственным ведомственными организациями технических условий подключения инженерных сетей к объектам капитального строительства. «Кроме того, представители строительных компаний считают, что процесс введения уже построенного объекта в эксплуатацию значительно затрудняется из-за разницы между проектной площадью, указанной в декларации о начале работ, и фактической, полученной по итогу, – сообщили в пресс-службе Госсовета. – В связи с этим они попросили внести изменения в порядок принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов, утвержденный постановлением Государственного совета Республики Крым от 11 апреля 2014 года, дополнив его строкой о допущении незначительных расхождений (1-3% от общей площади)».
.
Ранее глава Крыма Сергей Аксёнов сообщил, что министерство строительства РФ согласовало увеличение с 29 тыс руб до 44 тыс руб стоимости 1 кв м социального жилья в Крыму.
.
*****
История вопроса
.
Стоимость соцжилья в Крыму зафиксирована на 24 тыс. за 1 кв. м, – Минстрой РФ
.
30.04.2014
.
Норматив рыночной цены крымского социального жилья был установлен на II квартал 2014 г. соответствующим приказом Министерства строительства России
.
В Республике Крым и Севастополе 1 квадратный метр социального жилья во втором квартале текущего года официально будет стоить 24 тыс. рублей ($672). Нормативы рыночной стоимости соцжилья ежеквартально устанавливаются приказами российского Минстроя по субъектам РФ. Данные нормы применяются региональными органами власти для расчета объемов социальных выплат гражданам на приобретение жилой недвижимости за счет средств федерального бюджета.
.
Для Крыма и Севастополя, новых субъектов Российской Федерации, этот показатель был установлен впервые. Для других же регионов страны нормативы стоимости социального жилья были пересмотрены относительно I квартала 2014 года.
.
В среднем увеличение норматива в большинстве субъектов РФ составило 0,4%. Значительному пересмотру подверглась только ставка в Чечне, прирост которой составил 35% – теперь 1 кв. метр чеченского соцжилья будет стоить 30 тыс. рублей ($840).
.
В Москве и Подмосковье нормативы во втором квартале остались без изменений – 90,4 тыс. рублей ($2532) и 49,7 тыс. рублей ($1392) за 1 кв. метр соответственно. Также сохранена стоимость «соцквадрата» в Санкт-Петербурге и Ленинградской области – 56,1 тыс. рублей ($1570) и 40,2 тыс. рублей ($1126).
http://stopmakler.com/news/stoimost-sotsjil-ya-v-krimu-zafiksirovana-na-672-za-1-kv-m-minstroy-rf-850.html
.
