Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым информирует о принятии решения по проведению в 2020 году государственной кадастровой оценки объектов недвижимости - сооружений и объектов незавершенного строительства, расположенных на территории Республики Крым.

Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от 20.11.2019 №4588 "О проведении в Республике Крым государственной кадастровой оценки"

О возможности подачи правообладателями (их представителями) деклараций о характеристиках объектов недвижимости по форме установленной Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.12.2016 №846 "Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе её формы"

*****

Справка СК

Строительные объекты, которые ещё не введены в эксплуатацию, принято считать незавершённым строительством. К объектам данной категории относят:

• Законсервированную стройку.
• На этапе приостановки.
• Полностью остановленную.
• Готовый объект, проходящий проверку безопасности и соответствие техническим параметрам.

Главы 30-32 НК РФ определяют порядок налогообложения таких объектов. Законом однозначно устанавливается требование оплаты имущественного налога на незаконченное строительство.

В зависимости от применяемой налоговой базы установлены следующие особенности налогообложения таких объектов.

Если в субъекте РФ налог исчисляется с учетом кадастровой стоимости (перечень таких регионов), то для объектов незавершенного строительства налоговая ставка не может превышать 0,3 % (если проектируется жилой дом), а в отношении иных объектов – 0,5 %. При этом собственники объектов незавершённого строительства не имеют льгот, освобождающих от уплаты налога, и не пользуются налоговыми вычетами, за исключением льгот и вычетов, установленных муниципальными нормативными актами по месту нахождения объектов налогообложения (справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам).

*****

Читайте по теме:

Кадастровая оценка объектов недвижимости в Республике Крым вступит в силу с 1 января 2020 года