Госкомрегистр информирует об изменениях в законодательстве, которые 31 июля 2019 года вступят в силу

Расширен перечень сделок с недвижимостью, которые не нужно в обязательном порядке удостоверять у нотариуса. Об этом сообщил председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Александр Спиридонов.

Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено несколько случаев, когда сделки по отчуждению недвижимости или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество не подлежат нотариальному удостоверению. К таким исключениям относятся, к примеру, сделки по отчуждению земельных долей, а также сделки, связанные с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда.

В связи с принятым в мае этого года федеральным законом № 76-ФЗ вносятся поправки в основной для государственных регистраторов прав федеральный закон № 218-ФЗ. В соответствии с изменениями сделки при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделки также не подлежат нотариальному удостоверению. Кроме того, не потребуются услуги нотариуса и для удостоверения договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями. Стоит отметить, что данные поправки вступят в силу 31 июля 2019 года.

«Госкомрегистр постоянно информирует владельцев крымской недвижимости о нововведениях в федеральном и республиканском законодательстве, в том числе и по юридическим действиям, связанным с работой нотариусов. Напомню, недавно мы сообщали о том, в каких случаях оформления недвижимого имущества без нотариусов не обойтись и при этом информировали об особенностях совершения сделок, связанных с отчуждением долей, которые можно сделать по договору, составленному в простой письменной форме. Все законодательные инициативы, касающиеся учетно-регистрационной сферы, мы доводим до сведения как наших специалистов, так и граждан», - рассказал Александр Спиридонов.

Госкомрегистр, 17 мая 2019г.