Сносу скандального торгового комплекса ЕДА на Ялтинской набережной предшествовало 49 судебных заседаний. Об этом сообщил представителям СМИ председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Александр Спиридонов на демонтаже объекта недвижимого имущества.
.
В 2004 году, используя определенные правовые особенности в правилах региональной застройки АРК, ялтинские депутаты выделили землю под размещение временных торговых объектов.
.
«Речь идет о выносной летней торговле. Вместо этого мы видим целый двухэтажный комплекс общей площадью более 2400 кв.м., который возвели в ущерб строениям 1905-1908 гг. По факту - нецелевое использование земельного участка. Судебные тяжбы длились год и 3 месяца. Госкомрегистр выступил на стороне Ялтинской администрации. Вынося решение, суд руководствовался постановлением Министертсва культуры СССР о порядке учета, обеспечения сохранности, содержания, использования и реставрации недвижимых памятников истории и культуры. В свое время наши специалисты отреагировали на попытку бывшего владельца этого комплекса (Первый украинский международный банк) спрятать концы в воду и продать его гражданину Российской Федерации. Данная сделка с признаками нарушения гражданского кодекса не была зарегистрирована», - отметил Главный государственный инспектор Крыма по использованию и охране земель.
.
Александр Спиридонов подчеркнул, что регистрирующий орган поддерживает руководителя Ялтинской администрации в принятии максимально выверенного политического и юридического решения. Для всех нарушителей земельного законодательства публичный демонтаж строения - это сигнал того, что бизнес в Крыму можно вести только на законных основаниях.
.
*****
Андрей Ростенко: Мы вернем набережной ее исторический облик, а на месте «Еды» строить ничего не будем
Глава администрации Ялты Андрей Ростенко сегодня во время сноса торгового комплекса «Еда» заявил, что на этом месте никаких капитальных строений не будет.
.
«Я надеюсь, что мы вернем нашей набережной ее исторический облик, - прокомментировал Ростенко. - Естественно, на данном участке не будет строиться никаких капитальных объектов, вся эта часть будет предназначена для отдыха и прогулок наших жителей и гостей курорта».
.
Также глава администрации поблагодарил всех жителей Ялты за поддержку в сносе «Еды».
.
«Я хотел бы выразить благодарность прежде всего Главе Республики Крым Сергей Аксенову, Госкомрегистру и лично его главе Александру Спиридонову, юристам, должностным лицам, все, кто был задействован в этом процесс, - отметил Ростенко. - И конечно же, прежде всего, большая благодарность за поддержку местным жителям. Это очень важно – мы выступили единым фронтом за то, что этого объекта на набережной быть не должно».
.
Как рассказал глава администрации, это здание появилось более 10 лет назад, история его весьма запутана: был выделен сначала один земельный участок, потом его заменили на другой участок, имелось противостояние городских властей и жителей города, общественности по поводу возможности строительства этого здания.
.
«Но собственник заручился судебными решениями и возникло это здание в противовес общественному мнению и желанию, в том числе и большинства городских властей, - отметил Андрей Ростенко. - Присутствовали определенные заинтересованные лица, в том числе и на самых верхах. Уже после вхождения Крыма в состав России была проведена ревизия правоустанавливающих документов, порядка оформления градостроительной документации и мы нашли те моменты, которые были противозаконными».
.
После этого было подготовлено исковое заявление в Арбитражный суд. Город выиграл судебные заседания, но собственник здания подал жалобу. И вот 21-й Арбитражный суд в Севастополе, где достаточно длительное время продолжались судебные заседания, принял решение о сносе здания.
.
- Я как главный земельный инспектор Республики, приветствую решение суда об освобождении участка площадью 700 квадратных метров в сердце ялтинской набережной, - пояснил Александр Спиридонов. - Было проведено 49 судебных заседаний, а в 2015 году собственник даже хотел провести мнимую сделку и неправомерно продать объект гражданину РФ. Но дело доведено до конца, и ущерб, нанесенный туристической привлекательности и свободному передвижению людей, наконец останется в прошлом.
.
- В городе больше нет объекта, который вызывал бы столь большое раздражение и недоумение, - считает жительница Ялты Людмила Ковалева. - Снос этого здания - пример, когда желание местных жителей и гостей курорта совпало с напористостью и последовательностью городской власти. Мы поддерживаем снос таких строений. Ялта должна сохранять свою историческую привлекательность, подчеркивать характер курортного города, быть красивой.
.
Весь процесс сноса "Еды" и вывоза строительного мусора займет порядка месяца. После демонтажа торгового комплекса горожане снова увидят, как выглядела набережная последние полтора века. Мэрия планирует создать здесь прогулочную зону.
.
«Мы дали месяц собственнику на самостоятельный снос, - прокомментировал Андрей Ростенко. - По истечение месяца был выписан исполнительный лист, в котором указано, что город сам своими силами может снести это здание. Перед этим арендаторы демонтировали свое ценное имущество и вывезли оборудование. Стоит отметить, что сделали они это достаточно дисциплинированно. После сноса «Еды» силами коммунальных служб города территория будет приведена в порядок. Нам помогает в сносе компания «Спецстрой», которая имеет большой опыт и обладает специальной техникой».
.
.
Как заверил глава Ялты Андрей Ростенко, к новому году освобожденная территория будет благоустроена.
.
