В Крыму начнут выявлять правообладателей ранее учтенной недвижимости, что позволит повысить доходность местных бюджетов. Об этом на совещании с органами местного самоуправления муниципальных образований Республики Крым по вопросам реализации на территории Республики Крым положений Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости) сообщила заместитель Председателя Совета министров РК – министр финансов РК Ирина Кивико.
«Теперь на законодательном уровне сформирован механизм, позволяющий муниципалитетам проводить работу по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости для их дальнейшего налогообложения. По данным Управления Федеральной налоговой службы по Республике Крым и Государственного комитете по регистрации и кадастру республики Крым по состоянию на 01 июня 2021 года количество объектов недвижимости, по которым права не зарегистрированы составляет 228,6 тыс. единиц. Принятый Федеральный закон от 30.12.2020 №518-ФЗ будет способствовать вовлечению в налоговый оборот ранее учтенных земельных участков и объектов капитального строительства», - сказала Ирина Кивико.
По словам вице-премьера, до конца 2021 года общее количество таких объектов должно составить не более 40% от общего количества незарегистрированных объектов недвижимости, указанным по данным УФНС и Госкомрегистра.
Таким образом, вступление в действие Федерального закона от 30.12.2020 №518-ФЗ и слаженная работа органов исполнительной власти Республики Крым и органов самоуправления Республики Крым позволит урегулировать существующую проблему регистрации прав и правообладателей в ЕГРН, сформировать налоговую базу для налоговых органов и увеличить поступления имущественных налогов в местные бюджеты.
По информации пресс-службы Министерства экономического развития РК, 16 июля 2021г.
*****
Справка СК
Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» вступает в силу с 29 июня 2021 года, Документ устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Нововведение станет дополнительной мерой по защите имущества тех граждан, которые оформили свои права много лет назад. Ведь без надлежащих правоустанавливающих документов, то есть, без внесения сведений в Единый реестр недвижимости, собственник не сможет продать, подарить и передать по наследству свой объект недвижимости.
Реализация положений указанного закона не потребует дополнительных действий со стороны правообладателей ранее учтенных объектов недвижимого имущества. В частности, органы государственной власти и местного самоуправления самостоятельно проведут анализ сведений, содержащихся в собственных архивах, а также запросят в различных учреждениях необходимую информацию. Так, в случае выявления ими ранее учтенных объектов недвижимости информация о собственниках будет направляться в Росреестр для внесения сведений в ЕГРН в установленном законом порядке.
Управление Росреестра напоминает, что при желании собственники ранее учтенных объектов недвижимости могут сами подать заявление о государственной регистрации ранее возникшего права в ближайшем центре «Мои Документы», услуга бесплатная. Запись о праве в ЕГРН вносится в течение девяти рабочих дней.
Также закон предусматривает возможность снятия с кадастрового учета прекративших существование зданий и сооружений. При этом процедура будет проводиться на основании акта осмотра такого объекта уполномоченным органом без привлечения кадастрового инженера.
Ранее учтенными объектами недвижимости считаются в том числе те, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
*****
Читайте по теме:
Для исчисления налоговых сборов в Крыму с 1 января 2020 года установлена кадастровая стоимость более двух миллионов капстроений - февраль 2020
