ООО «Севастопольэнерго» требует от владельца садового участка в ТСН «СНТ «Горный» снести дом. Строение расположено в охранной зоне высоковольтных линий электропередач. «Севастопольэнерго» обратилось с соответствующим иском в Балаклавский районный суд.

«Суд пришёл к выводу о том, что строение в виде садового дома, расположенного на земельном участке ответчика в пределах охранных зон ЛЭП, нарушает права и законные интересы истца по владению и пользованию высоковольтных линий электропередач, создает угрозу жизни и здоровью граждан, вследствие чего подлежит сносу, – сообщила пресс-служба Севастопольского городского суда. – Ответчик обязан в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда по предварительному согласованию с ООО «Севастопольэнерго» за свой счёт устранить нарушение охранной зоны ЛЭП путем осуществления сноса садового дома, расположенного в ТСН «СНТ «Горный».

Владелец дома пытался обжаловать это решение. Но апелляционная инстанция поддержала выводы суда первой инстанции.

Решение Балаклавского районного суда вступило в законную силу.

Новый Севастополь, 29 января 2021г.

*****

Справка СК

Охранная зона ЛЭП обуславливает закрепленные нормативными актами ограничения для деятельности на ее площади. Нет каких-либо ущемлений права собственности, но есть ограничения на строительство, земляные работы, прочие действия, нарушение которых чревато штрафами, реституцией (приведением в предыдущий вид, например, снос построек).

Нормативные источники:

- ГОСТ 12.1.051-90 (дальше по тексту «ГОСТ»). Главный документ. Содержит, в частности, понятия, правила установки, параметры охранных зон, расстояния, безопасность работ при наличии электромагнитных полей, ограничения;

- постановления правительства N 160 (24.02.2009) и N 1033 (18.11.2013): порядок установления, конкретизируют взаимодействие, согласование работ с компаниями, эксплуатирующими линии. Более конкретно подают расстояния, дозволенные манипуляции;

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и 2.1.2.2645 (СанПиНы 2.1.2.1002-00, 2971-84 не действуют), регламентируется застройка;

- Градостроительный, Земельный кодексы.

- по линиям связи и ВОЛС:

• главные акты: постановление N 578 (порядок установления зон), СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03;
• ФЗ «О связи» (только статья 10);
• ФЗ «О кадастре» (регистрация зон).

Охранная зона электрических сетей, расположенная в частном владении, не влияет на само право собственности (изъятие не проводится), но затрагивает иные права, а именно пользование (ст. 56 ЗК РФ). Вводится особый статус, ограничивающий деятельность, нарушающую задачи зон. Такие ущемления вводятся актами местного самоуправления, судебными постановлениями.