Московская компания "Баварский дом" в рамках реализации Федеральной целевой программы развития Крыма и Севастополя до 2022 года начала реставрацию объекта культурного наследия "Здание женской Романовской гимназии" в Керчи.
По данным Единой информационной системы в сфере Госзакупок, после завершения работ в исторических помещениях разместится музей военной истории.
По условиям контракта, стоимость работ составляет 408 млн рублей, реставрация пройдет в один этап и завершится до 31 декабря 2022 года. Исполнителем выступает московское АО "Баварский дом", которое ранее проводило работы по реставрации Митридатских лестниц в Керчи, а в настоящее время параллельно реставрирует феодосийский исторический особняк "Дача Стамболи".
Эта же компания займется разработкой научно-проектной документации по противоаварийным работам в керченском мемориальном комплексе "Аджимушкай".
В соответствии с контрактом, подрядчик должен усилить и полностью реставрировать фундамент, заменить инженерные сети, все внутренние перекрытия, деревянные конструкции крыши и кровельного покрытия, установить часы на главной башне, восстановить ее утраченный купол, шпиль и флюгер, выполнить декоративную подсветку здания, благоустроить прилегающую территорию.
Техническое задание оговаривает не только сохранение архитектурного облика бывшей женской гимназии, но и приспособление здания под музей военной истории. С этой целью строители проведут некоторую перепланировку внутренних помещений и установят лифт "для осуществления технологического процесса работы музея".
Как сообщал на своей странице в Facebook керческий мэр Сергей Бороздин, специалисты "Баварского дома" приступили к подготовительным работам сразу после окончания новогодних каникул - 11 января.
"Подготовительные работы к реставрации начались с установки строительных лесов вдоль всех фасадов и демонтажных работ внутри здания. Для определения трудоемкости расчистки фасада произведено зондирование, позволившее "добраться" до первоначального цвета фасада, выполненного из натурального камня времени постройки здания", - написал Бороздин.
По данным керченского градоначальника, цементные вставки, сделанные в советское время, будут заменены первоначальным материалом — натуральным камнем. Также строители восстановят утраченные фрагменты колонн, карнизов и орнаментов.
Заказчиком работ выступает - ГАУ РК "Дирекция по централизованному обслуживанию и развитию учреждений сферы культуры".
Здание женской Романовской гимназии датируется серединой XIX века. В последние годы здесь располагалась керченская гимназия №2 имени В. Короленко. За полторы сотни лет строение обветшало и требовало ремонта. В 2017 году учебный процесс здесь был остановлен, а школьники разведены по другим школам города. Сейчас для них строят отдельную школу в районе храма Святителя Луки.
РИА Новости Крым, 20 января 2021г.
*****
UPD от 6.12.2023
Здание Романовской женской гимназии в Керчи прекратили ремонтировать
Здание Романовской женской гимназии в Керчи прекратили ремонтировать. Контракт расторгнут. Захваленный АО "БАВАРСКИЙ ДОМ" больше не подрядчик. Информация опубликована на портале Госзакупок, - передает Керчь.ФМ.
Тем, кто надеялся, что в гимназию вернутся когда-нибудь за парты дети, разочаруем. В самом техзадании было определено приспособление здания под музей военной истории.
От Минкульта прокомментировали, что расторгли контракт в одностороннем порядке, так как подрядчик не исполнил в срок принятые на себя обязательства. А именно: окна, двери, флюгер должны были быть отреставрированы до 30 мая этого года, лифт установлен до 30 июля, а наружное электроснабжение, водоснабжение и водоотведение оборудованы не позднее 30 августа. Эти работы подрядчик не выполнил в срок.
Заказчик не остановился на простом расторжении. Он потребовал вернуть аванс в размере 72,3 миллиона. По неподтвержденной информации со стороны рабочих задолженность перед ними по зарплате составляет более 5 миллионов. Похоже, что убитое здание, которое устояло в войну, распадается от благоустройства.
Здесь нужно заметить, что первый контракт на восстановление Романовской гимназии был подписан еще в октябре 2020 года. На эти деньги из бюджета было выделено 408 миллионов рублей. Потом цены подросли и сумму контракта увеличили до 440 млн рублей. А затем еще увеличили до 527 228 743,50. По мнению городских властей и Минкульта все шло хорошо. Более того, в номинации «За достижения в сфере строительства» - Шадиев Азамат Султанович - заместитель генерального директора АО «Баварский дом» получил золотого грифона и фото строителя было помещено на городскую доску почета в марте 2021 года.
В феврале 2022 года еще все было хорошо, если не считать претензий ОБЭП по поводу Митридатской лестницы, которую тоже делало АО "Баварский дом". Руководитель Дирекции по централизованному обслуживанию и развитию учреждений сферы культуры - заказчик восстановления объекта культурного наследия Илья Алымчев лично инспектировал работы на объекте. Но как это принято в Керчи, тот контракт стал называться 1-м этапом, а весной этого года, а если быть точным, то 10 марта 2023 года, между Дирекцией и АО Баварский дом был заключен другой контракт с дополнением " 2 этап" на сумму более 73 млн рублей.
В опубликованном на Госзакупках контракте указаны сроки, которые несколько отличаются от сроков в Решении о расторжении, что дает прав уйти Баварскому дому в затяжные дорогие суды.
Керчь.фм, 6 декабря 2024г.
*****
Справка СК
На реставрацию объекта культурного наследия "Здание женской Романовской гимназии" в Керчи было заключено два контракта - на первый и второй этап, оба контракта были расторгнуты в связи с односторонним отказом заказчика от исполнения контракта по причине ненадлежащего исполнения обязательств подрядчиком. Заказчик по обоим контрактам - ГАУ РК «Дирекция по централизованному обслуживанию и развитию учреждений сферы культуры», подрядчик - АО "БАВАРСКИЙ ДОМ" (ИНН: 7709008852).
Первый контракт на проведение производственных работ по сохранению объекта культурного наследия: "Здание женской Романовской гимназии", середина XIX века, г. Керчь, (реставрация)» заключен 29.10.2020 со сроком исполнения 31.12.2022 по цене 408 063 450,00 ₽
Позже цена контракта была повышена до 527 228 743,50 ₽, назначен аванс в размере 26.44%, что составляет 139 382 244,51 ₽, продлен срок исполнения до 31.12.2023.
Но всё это не помогло: 28.11.2023 контракт был расторгнут в связи с односторонним отказом заказчика от исполнения контракта по причине ненадлежащего исполнения обязательств подрядчиком.
На момент расторжения стоимость исполненных подрядчиком обязательств - 454 387 371,79 ₽, фактически оплачено - 457 453 404,73 ₽
***
Второй контракт на проведение производственных работ по сохранению объекта культурного наследия: "Здание женской Романовской гимназии", середина XIX века, г. Керчь, (реставрация) II этап» заключен 10.03.2023 со сроком исполнения 01.12.2024 по цене 272 062 843,38 ₽. Размер аванса 30%, что составляет 81 618 853,01 ₽
Контракт расторгнут 28.11.2023 в связи с односторонним отказом заказчика по причине ненадлежащего исполнения обязательств подрядчиком.
На момент расторжения стоимость исполненных подрядчиком обязательств - 827 582,40 ₽, фактически оплачено - 73 132 272,88 ₽
Аналогичным образом расторгнут контракт АО "Баварский дом" на реставрацию ОКН «Здание дачи Стамболи» в Феодосии, также компания неудачно отреставрировала в Керчи Митридатские лестницы.
АО "Баварский дом" являлся ответчиком нарастающим итогом за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам в 58 судебных делах в 2020-2022г. и в 70 судебных делах в 2023г.
В рейтинге Золотого фонда строительного Крыма по итогам 2020, 2021, 2022г. АО "Баварский дом" имеет отрицательный уровень надежности..
*****
Читайте по теме:
Реставрация Романовской женской гимназии и ремонт Драмтеатра им. Пушкина затягиваются - июль 2023
*****
Хроника реставрации объектов культурного наследия в Крыму
Проблематика реставрации крымских ОКН
