Севастополь занял первое место среди регионов России, где населению сложнее всего накопить на покупку нового жилья. В тройку антилидеров также вошла Республика Крым. Такой вывод следует из результатов исследования, проведенного экспертами РИА Рейтинг.
Отмечается, что снижение доступности жилья является общероссийским антитрендом, который основан на резком росте цен на жилье при достаточно невысоких доходах населения.
"В среднем по России для приобретения типовой квартиры в первом квартале 2021 года нужно копить минимум 4,7 лет, при этом в первом квартале 2020 года на это требовалось 4,6 лет", - говорится в исследовании.
Уточняется, что среднее удорожание квадратных метров за минувший год составило 11%, однако в некоторых регионах эти показатели в разы больше. Так, новостройки в Москве и области выросли в цене на 40%. Всего стоимость жилья выросла в 76 регионах. Также увеличился период, необходимый для накопления средств на его покупку, в некоторых региона – на несколько лет.
"Республика Крым по уровню доступности жилья занимает 80 из 82 существующих позиций. При этом период накопления средств на жилье увеличился на четыре года, - говорится в результатах исследования. - Если в 2020 году на новую квартиру площадью 60 кв. метров пришлось бы копить 10,6 года, то сейчас – 14 лет". При этом в Севастополе, который занимает последнюю строчку в рейтинге доступности жилья, срок накоплений увеличился всего на четыре месяца, с 15,5 до 15,9 лет.
Крым занял 11 позицию в рейтинге регионов России с самыми высокими ценами за квадратный метр строящегося жилья, Севастополь оказался на шестой позиции в этом списке, сообщал ранее сайт РИА Новости Крым. Советник зампредседателя Совмина РК Юлия Смирнова уверена, что цены на жилье в Крыму регулируются размером спроса и предложения.
РИА Новости Крым, 29 июня 2021г.
Объём строительства жилья в Севастополе уменьшился в денежном эквиваленте
Отказ от выдачи разрешений на строительство многоквартирных домов в Севастополе негативно сказывается на экономике региона. Об этом сегодня заявил директор департамента архитектуры и градостроительства Максим Жукалов.
«Отсутствие выданных разрешений на строительство негативно сказывается на валовом региональном продукте, – заявил он. – Объем стройки в денежных средствах уменьшился больше, чем на 60%. Но допускать уплотнительную или точечную застройку, я считаю, тоже нецелесообразно».
Жукалов добавил, что после утверждения правил землепользования и застройки в городе будут сформированы новые площадки под жилищное строительство.
Он отметил, что объем жилья, которое сдаётся в эксплуатацию в Севастополе год от года растёт, но это происходит за счёт индивидуального жилья.
В прошлом году в регионе было выдано четыре разрешения на строительство многоквартирных домов.
Новый Севастополь, 29 июня 2021г.
*****
Читайте по теме:
Крым вошел в тройку отстающих по обеспеченности жильем, а Севастополь - в тройку лидеров - июнь 2021
