Строительные новости Крыма

В Севастополе на месте тысячи незаконных гаражей установят законные строения

24.05.2018 - 09:28

К концу 2018 года в рамках реализации программы по развитию Севастополя на территории города будет демонтирован 941 незаконный объект некапитального строительства. Об этом сообщил специалист Управления контроля городского хозяйства Константин Дудаш.

«Сотрудники государственного бюджетного учреждения «Парки и скверы» демонтируют те незаконно установленные на придомовой территории гаражи, собственники которых отказались убирать объекты самостоятельно. Уведомления о сносе гаражей севастопольцы получали заранее, начиная с 2016 года каждый из них мог его узаконить, оформить документы на землю. Однако никто из собственников 941 объекта не предоставил в профильные органы необходимые правоустанавливающие документы», - отметил Константин Дудаш.

Директор государственного бюджетного учреждения «Парки и скверы» Александр Федяков отметил, что сотрудники предприятия планируют к середине июня демонтировать около 300 гаражей.

«Решение о сносе гаражей было принято представителями специальной комиссии по освобождению городской территории от незаконных объектов. После демонтажа конструкций наши сотрудники приводят придомовую зону в порядок, а затем в рамках программы по благоустройству на территории возможна установка детских или спортивных площадок, либо законных гаражей», - добавил Александр Федяков.

Также к началу июня текущего года в Севастополе будут демонтированы более 470 незаконных рекламных конструкций и вывесок.

Крымская ПРАВДА, 23 мая 2018г.

******

Читайте по теме:

Сотни гаражей снесут в Севастополе в 2018 году

Источник

Публикатор - Редакция портала

Леса Севастополя осваивали без документов

24.05.2018 - 08:54

Севастопольская межрайонная природоохранная прокуратура провела проверку лесных фондов региона. Ведомство установило, что арендаторы лесных участков (каких именно не уточняется) проводили работы без проекта освоения лесов и заключения государственной экспертизы.

Таким образом, арендаторами лесных участков не соблюдены требования Лесного кодекса РФ, сообщает пресс-служба прокуратуры Севастополя.

Также не соблюдены меры противопожарного обустройства лесов и условия договора аренды, а именно повреждены объекты лесной инфраструктуры, лесные дороги и квартальные просеки, что привело к затруднению, а местами невозможности их дальнейшей эксплуатации автомобильным транспортом.

Кроме того, арендаторы вырубали лес, но не складировали и не убирали остатки порубочного материала.

Природоохранная прокуратура пришла к выводу, что арендаторы севастопольских лесов своими действиями препятствовали естественному возобновлению лесного фонда.

Добавим, что в ходе проведения проверки нарушителями были разработаны проекты освоения лесов, которые прошли государственную экспертизу.

ForPost, 23 мая 2018г.

******

В правительстве готовятся отдать леса Севастополя в аренду

15 июля 2015г.

Четыре участка севастопольского леса общей площадью более 450 тысяч квадратных метров в Чернореченском и Орлиновском лесничествах предложили отдать в аренду частным лицам. Напомним, что 11 июля все севастопольские леса наконец-то были поставлены на кадастровый учёт. А уже через три дня в правительстве Севастополя заговорили о необходимости отдать живописные уголки региона в частные руки.

Вчера, 14 июля, на заседании правительства начальник управления лесного и охотничьего хозяйства города Сергей Скоробреха предложил по результатам аукциона отдать в аренду три участка в Чернореченском лесничестве общей площадью в 428 тысяч 194 квадратных метров и одного участка в Орлиновском лесничестве площадью 21 тысяча 854 квадратных метра.

По словам Сергея Скоробрехи, передача леса в аренду предполагается исключительно под рекреацию. «Никакого строительства, тем более капитального, там не будет», – сообщили в севастопольском лесхозе.

В свою очередь губернатор Сергей Меняйло попросил конкретизировать понятие «рекреация» и ужесточить документ, позволяющий отдавать леса в аренду.

«Вот я понимаю так. Если я взял лес в аренду, то я обязан его охранять, содержать, приумножать, отвечать за безопасность, не допускать возникновения пожара. И имею право только в лучшем случае поставить где-то палаточку, в которой буду жить. А если это плюс ко всему охотничьи угодья – я также обязан буду кормить, размножать и следить за дичью. Кроме того, содержать туристические тропы. А всё остальное запрещено», – сказал Сергей Меняйло, обратив внимание, что всё это не отображено в документе.

Несмотря на то, что в проекте постановления прописан чёткий запрет на ограждения лесных участков заборами и на капитальное строительство, у Сергея Меняйло возникло опасение, что вскоре на опушках начнут вырастать «избушки на курьих ножках в два-три этажа с бассейнами».

Также на сегодняшний день, по словам губернатора, непонятно, как именно арендатор будет использовать лес. Не приведёт ли сдача леса в аренду к тому, что арендаторы закроют свободный доступ в лес и будут требовать за его посещение деньги?

По словам директора департамента архитектуры и градостроительства города Сергея Елизарова, который в конце прошлого года прибыл в Севастополь из Московской области, аренда лесов в конечном итоге приводит к частному строительству на них.

«В Московской области был большой опыт по сдаче в аренду лесных участков. Как правило, это носило негативный характер, потому что очень много лесов огораживалось заборами, строились многоэтажные здания в арендованном лесу», – рассказал Сергей Елизаров.

Для профилактики возможных нарушений руководитель архитектурного ведомства предложил до принятия постановления об аренде леса разработать ещё два сопутствующих документа: схему размещения лесного участка со всеми режимами и регламентами и проект благоустройства лесного участка.

Постановление правительства об аренде севастопольских лесов отложили до следующего заседания.

ForPost, 15 июля 2015г.

******

Читайте по теме:

Краснокнижным лесам Севастополя угрожают застройщики

В Севастополе будут увеличивать число особо охраняемых территорий

55 объектов культурного наследия Балаклавы получат статус зон регулируемой застройки

Между Мраморной балкой и Балаклавой создан ландшафтный заказник "Караньский"

Мыс Лукулл в Севастополе стал охраняемой природной территорией

Власти Севастополя после ряда скандалов создали заказник в Ласпи

Заповедник Ласпи может расширить свои границы до 2700 гектаров

Сотрудничество с «Артеком» узаконит монопольный бизнес «Эллады» в заказниках «Байдарский» и «Мыс Айя»

Власти Севастополя ищут способ предотвратить застройку горы Аскети в Балаклаве

Верховный суд запретил высотки рядом с Ушаковой балкой в Севастополе

Прокуратура Севастополя проверит капитальные строения на Тороповой даче

Суд отказал в легализации высоток в Ласпи

Прокуратура и суд Севастополя остановили застройку Херсонеса

Хитроумных застройщиков Балаклавы лишили лазейки в законе

Источник

Публикатор - Редакция портала

Севастопольскую Артбухту зачищают от самостроев

21.05.2018 - 08:29

Правительство Севастополя добивается в суде сноса двух незаконных объектов, расположенных в районе Артбухты, сообщил директор городского департамента по имущественным и земельным отношениям Рустэм Зайнуллин.

По его словам, в первом случае речь идет об известном в городе ночном клубе «Калипсо», которой располагается на площади 300-летия российского флота. Проверка установила, что часть строения возведена на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке. Строение имеет признаки самовольной постройки.

Департамент по имущественным и земельным отношениям обратился в суд с иском о сносе самовольной постройки. Однако, несмотря на судебное разбирательство, собственник здания приступил к возведению новой пристройки.

«Выявлена новая постройка на площади 70 квадратных метров с выходом на городскую землю – на парковочное пространство. Возводится то ли летняя площадка, то ли объект капитального строительства. Акт осмотра направлен в департамент архитектуры и градостроительства, департамент городского хозяйства, главное управление потребительского рынка и лицензирования», — отметил ЗАЙНУЛЛИН.

Второй спорный объект – кафе-бар «Тортуга» в Артбухте. Суд принял решение о сносе самовольной постройки. Ранее этот объект существовал как пневматический стрелковый тир.

«Решение суда вступило в законную силу, несмотря на неоднократное обращение к судебным приставам, объект продолжает действовать», — заявил чиновник.

Зайнуллин добавил, что также продолжает работать и другой самовольный объект собственника кафе-бара – автосервис по улице Древняя, 23 (в районе заповедника «Херсонес Таврический»).

Аргументы недели, 18 мая 2018г.

Источник

Публикатор - Редакция портала

пробки в Севастополе

Зачищать Севастополь от автомобилей, припаркованных в неположенных местах, будут жёстче и чаще

19.05.2018 - 07:18

К шести эвакуаторам «Севавтодора» добавили ещё 10 машин. Технические характеристики новых эвакуаторов мощнее, чем у уже имеющихся. Они могут транспортировать более тяжёлые автомобили и поднимать их несколькими способами. 

«Я серьёзно не рекомендую оставлять машины в тех местах, где это запрещено. Это [эвакуаторы] ресурс очень серьёзный – работа по эвакуации будет вестись весьма активно», – предупредил  директор департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Игорь Титов. 

Напомним, в конце декабря прошлого года с автомобилистов стали взимать плату за стоянку автомобилей на центральном городском кольце, что является обычной практикой для перенасыщенных личным транспортом городов. Для экономных водителей предусмотрели площадку в районе памятника Солдату и Матросу. Там машину можно оставить бесплатно, но потом придется походить: сначала вниз, а потом  вверх. В результате продолжается хаотичная парковка машин в центре, с которой борются  с помощью эвакуаторов.

«Места, в которых исторически можно было парковаться, сегодня превращаются в платную парковку, под которую закупаются эвакуаторы», – сказал ForPost председатель региональной общественной организации «Дорожный контроль – Севастополь» Максим Мишин. 

Он считает, что департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры, а также профильные организации, участвующие в осуществлении  платной парковки, «заточены исключительно на извлечение прибыли», а речи о предоставлении нормальных, удобных и доступных мест для бесплатной стоянки машин не идёт. Такое положение дел, считает общественник, может вызвать в Севастополе социальный взрыв среди автомобилистов.

Максим Мишин сообщил, что 14 мая обратился в прокуратуру города, чтобы там обратили внимание на расстановку знаков платной парковки в Севастополе. Также ранее было направлено обращение и в Роспотребнадзор, который должен разобраться,  почему действующие паркоматы не принимают наличные деньги. 

ForPost, 16 мая 2018г.

******

Читайте по теме:

Севастополь обогнал Москву по числу автомобилей на тысячу жителей

Транспортная революция. Власти Севастополя взялись за перевозчиков

Севастополь переходит на новую транспортную систему

Автору скандальной схемы дорожного движения в Ялте отдали севастопольские дороги

Ялтинцы считают, что эвакуаторщики в городе работают незаконно

Ялтинских эвакуаторщиков и инспекторов ГИБДД в городе называют «угонщиками»

Ответственность за нарушение правил принудительной эвакуации автомобилей в 2018 году

В Крыму введут штрафы за неправильную эвакуацию автомобилей

Источник

Публикатор - Редакция портала

Зловонные реки, фекальные берега и поющие фонтаны Севастополя

17.05.2018 - 12:12

В преддверии Дня Победы в Севастополе на набережной в районе Парка Победы заработал светомузыкальный фонтан. На церемонии открытия присутствовал заместитель губернатора Илья Пономарев. Он поздравил севастопольцев с наступающим праздником и отметил, что при содействии инициативных предпринимателей в городе появился новый объект благоустройства.

«Ответственность за благоустройство общественных пространств лежит в первую очередь на правительстве города. Но эту работу мы можем сделать еще эффективнее, объединяя усилия с социально ответственным бизнесом. В результате такого сотрудничества город быстрее станет более благоустроенным и комфортным для своих жителей. Фонтан стал хорошим подарком для горожан в преддверии Дня Победы», – отметил Илья Пономарев.

Вице-губернатор напомнил, что в Севастополе ведется масштабная работа по реконструкции Парка Победы, кроме того, проектируется еще 15 объектов, в числе которых любимые горожанами парки и скверы.

«Правительство признательно ответственному бизнесу, который готов вкладывать свои средства в благоустройство  Севастополя», – заключил Илья Пономарев.

сайт Правительства Севастополя, 8 мая 2018г.

*****

Неделю назад на набережной отеля «Аквамарин» группа компаний «Парангон» с помпой запустила «поющие фонтаны». Ввод в эксплуатацию «завлекалки» для туристов почтил своим присутствием вице-губернатор Севастополя Илья Пономарев.

В своем выступлении на открытии фонтанов Пономарев поблагодарил ГК «Парангон» за «проделанную работу» и «социальную ориентацию бизнеса». При этом чиновник деликатно умолчал, что в другом районе Севастополя, на Античном проспекте, несколько лет подряд бьет другой построенный «Парангоном» фонтан — фекальный. 

До сих пор не сданная в эксплуатацию канализационно-насосная станция (КНС), рассчитанная на три дома, перекачивает стоки десятка жилых комплексов, периодически выходя из строя. Несколько раз в месяц река нечистот вырывается из не справляющегося с потоком коллектора и бежит по поверхности прямиком к Камышовой бухте, отравляя почву и загрязняя воздух. И никому из чиновников нет дела до этого экологического ЧП в 500-метровой прибрежной зоне.

Застройщик техническим состоянием КНС-ки, к которой с каждым годом подключают все новые дома, не интересуется. Водоканал утверждает, что станция ему не принадлежит. Обслуживание насосной повесили на учрежденное правительством города ООО «Управляющая компания», и теперь все расходы на содержание «фекальной реки» ложатся на плечи жильцов многоквартирных домов, обслуживаемых этой компанией. А к ней относятся немало домов в разных районах города.

Но это не самое главное.

В перспективе правительство Севастополя собирается принять недостроенную КНС-ку в эксплуатацию и передать ее на баланс Водоканала. И тогда модернизация канализационной сети ляжет на городской бюджет - а это ни много ни мало 200-300 млн государственных рублей.

Так почему севастопольцы должны расплачиваться по счетам застройщиков? Все просто — эти застройщики в нашем городе и есть власть.

Три года без воды и света

Первый дом ЖК «Таврический» группы компаний «Парангон» по адресу Античный проспект, 70 был введен в эксплуатацию в апреле 2012 года. По украинскому законодательству инженерные сети можно было вводить позже – в течение полугода после сдачи самого дома. Однако этого не произошло до сих пор.

Осенью-зимой 2013 года в эксплуатацию ввели еще два дома «Таврического» – под номерами 66 и 68. К весне 2014 строительные работы по сетям водоснабжения, электроснабжения и канализации так не были завершены.До лета 2015 года счастливые обладатели квартир в «Таврическом» боролись с постоянными скачками напряжения и отключениями электроэнергии, сжигающими бытовые приборы несмотря на стабилизаторы, с отсутствием воды в утренние и вечерние часы. 

И лишь спустя три года, когда после многочисленных жалоб жильцы отказались оплачивать коммунальные услуги по счетам обслуживающей организации ООО «ЭК Парангон», работы по монтажу систем электро- и водоснабжения были завершены, а сети – сданы.

Но системы канализации и освещения дворовой территории так и остались недоделанными, несмотря на неоднократные письменные обращения в правительство города и в прокуратуру. Заканчивать работы было попросту некому.

Дочка «Парангона», организация ЖСК «Четвертый квартал», выступавшая застройщиком «Таврического», перестала существовать, не пройдя процедуру перерегистрации в российском правовом поле. Пайщикам дали понять: носиться с их жалобами никто не будет – тогдашний коммерческий директор «Парангона» Юлия Смирнова заявила, что ЖСК «Четвертый квартал» свои обязательства перед дольщиками выполнил в полном объеме.

Точно так же был ликвидирован и генподрядчик – ООО «СК Форум-Крым». Вместо перерегистрации украинской компании юристы «Парангона» зарегистрировали в РФ полную тезку ООО «СК Форум-Крым» с новыми реквизитами и чистой историей.

О том, что на жилых многоквартирных домах остались десятки недоделок, что застройщик и генеральный подрядчик обязаны нести в течение 5 лет гарантийные обязательства по этим домам, менеджеры «Парангона» предпочли просто «забыть».

Зловонные реки, фекальные берега

Если темнота во дворе – вещь неприятная, но в общем почти безобидная, то жить без канализации в многоквартирном доме очень некомфортно. Точнее, канализация в квартирах есть и сливы работают исправно, только нечистоты далеко не уходят. Прямо под домом №70 на Античном находится насосная станция, которая попросту не справляется с нагрузкой и периодически извергает из своих колодцев потоки нечистот, загрязняя окружающую среду и стекая по склону в сторону Камышовой бухты.

И канализационные колодцы, и КНС расположены в прибрежной водоохранной 500-метровой зоне. 

Соответственно, каждый такой «выброс» – это экологическое ЧП, попадающее под действие части 1, статьи 8.42. «Нарушение специального режима осуществления хозяйственной и иной деятельности на прибрежной защитной полосе», по которой для юрлиц предусмотрен штраф от 200 до 400 тыс рублей.

Однако, несмотря на многочисленные обращения жителей на «горячую линию» правительства города, в департамент городского хозяйства, в Роспотребнадзор и прокуратуру Севастополя, столь строгие санкции к балансодержателю КНС ООО «СК «Инициатива», входящей в ГК «Парангон», ни разу применены не были.

Лишь в марте 2018 года после двух месяцев непрерывного, ежедневного истечения нечистот из КНС органами Роспотребнадзора на СК «Инициатива» было наложено административное взыскание по статье, предусматривающей максимальный штраф в 20 тысяч рублей для юридических лиц (постановление №23-00089 от 03.03.2018 по статье 6.3. «Нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения»). Однако и эту смехотворную сумму СК «Инициатива» пытается обжаловать в суде в упрощенном порядке (дело А84-942/2018).

Отсутствие документов о вводе сетей канализации и КНС в эксплуатацию из-за невыполнения технических условий и грубых нарушений при производстве работ совершенно не мешает застройщику, чиновникам правительства Севастополя и ГУПС «Водоканал» подключать к ним все новые и новые многоэтажные дома.

В тот же колодец с погружными насосами стекаются канализационные воды от домов 27, 29, 52, 62, 64А. При этом дома 27, 29 (три корпуса),60 и 64А вводились в эксплуатацию уже при России, законодательство которой запрещает ввод в эксплуатацию многоквартирных жилых домов без предварительного ввода в эксплуатацию всех магистральных коммуникаций и сетей.

Несмотря на прямое требование закона — сначала сети, потом дома - директор ГУПС «Водоканал» Николай Перегуда без колебаний подписал в 2015 -2016 годах ряд справок о выполнении ТУ на подключение этих домов к системе водоотведения. А Севстройнадзор с департаментом архитектуры и градостроительства вводили их в эксплуатацию. Благодаря чему сотни новых квартир начали сбрасывать канализационные стоки в юридически несуществующий канализационный коллектор.

Из-за растущего объема стоков в 2017 году проблема обострилась. Еще в январе жильцы «Таврического» рассказали о проблемных сетях и КНС вице-губернатору Владимиру Базарову, посетившему микрорайон с визитом. И предупредили: скоро канализация рванет.

Чиновник пообещал переадресовать жалобы в Горхоз, но к положительным последствиям это не привело. Выбросы происходили с частотой два-три раза в месяц. В сентябре 2017 года насосы не выдержали и вышли из строя – стоки потекли рекой в сторону Камышовой бухты.

Застройщик «накосячил», город исправит

Две недели звонков на «горячую линию» правительства Севастополя ничего не дали. Операторы отказывались регистрировать жалобы, ссылаясь на то, что канализационные сети, согласно документации, не существуют и являются «ведомственными».

И только после освещения проблемы в СМИ «Парангон» заменил вышедшие из строя насосы. При этом представитель несуществующей юридически группы компаний заявил, что на устранение проблемы ушло всего несколько дней, однако пришлось разрабатывать «сложнейшее и дорогостоящее техническое решение».

Это было сказано с таким пафосом, будто застройщик выложил средства из своего кармана. На самом деле пайщики многочисленных парангоновских кооперативов - «Четвертого квартала», «Эллады», «Аркадии», «Адмиральского» - давно и в полном объеме оплатили инженерные сети, но деньги на них, видимо, растворились на многочисленных офшорных счетах.

«Сложное техническое решение» от ГК «Парангон» в виде замены насосов на более мощные предсказуемо не помогло. Не прошло и четырех месяцев, как и эти, уже новые насосы вышли из строя. В первых числах января на Античном снова потекла зловонная река.

И опять – письма, обращения, жалобы. Почти три месяца потребовалось на устранение проблемы. Все это время канализационные воды от восьми многоквартирных домов стекали в сторону Камышовой бухты. Земля пропиталась фекалиями. От эпидемиологической катастрофы город спасло только зимнее время года и низкие температуры.

В начале февраля проблему осветил телеканал «Первый севастопольский».

Коммерческий директор «Парангона» Николай Галечкин заявил тогда в эфире, что «компания «Парангон» «запланировала модернизацию канализационной системы».

Однако замначальника управления ЖКХ правительства Севастополя Алексей Седунов выдал совершенно другую информацию. «В течение 2-3 месяцев эти сети будут переданы ресурсоснабжающей организации, далее будет разработана проектно-сметная документация по реконструкции данной системы канализации», - заявил чиновник.

Получается, что все недоделки и «косяки» конкретного застройщика будет устранять город за счет бюджетных средств. А это сотни миллионов рублей, ведь потребуется, скорее всего, прокладка нового или замена существующего коллектора, строительство капитальной надземной КНС. И все расходы по дальнейшему ее обслуживанию тоже лягут на бюджет.

Почему правительство не хочет сперва заставить собственника ООО «СК Инициатива» устранить столь масштабные недоделки, непонятно. Ведь отговорки о «сроках давности» здесь не сработают: последние дома подключались к системе совсем недавно, и выполнение ТУ по ним чиновники должны были проконтролировать. Гарантийный пятилетний срок также начнет исчисляться только со дня сдачи КНС и сетей в эксплуатацию.

Перерасчета не будет, канализация работает исправно

Устав от перманентного нежелания властей решать фекальные проблемы микрорайона, жители Античного обратились в Водоканал с требованием провести перерасчет за не предоставленную услугу водоотведения. Сроки перерасчета — три месяца 2018 года, в течении который канализационные воды не попадали в городской коллектор и, соответственно, не поступали на станции водоочистки.

То есть «ГУПС» Водоканал» отведение и очистку канализационных вод не осуществлял, но в платежках восьми многоэтажных домов (2000 квартир) в графе «стоки» исправно проставлял сумму – 24,7 рубля за кубометр. Или около 120-150 рублей с каждого проживающего человека в месяц.

Таким образом «Водоканал» получил не менее 700 тысяч рублей за неоказанные услуги — их жильцы и пожелали вернуть.

Однако ответа по существу не последовало. Заместитель директора ГУПС «Водоканал» Давыдов проигнорировал основную тему обращения – перерасчет, зато подтвердил документально, что сети принадлежат ООО «СК Инициатива» и ООО «ЭК Парангон». И то, что за поставку коммунального ресурса (водоотведение) отвечает ГУПС «Водоканал».

Севжилнадзор оказался циничнее. Описав на двух листах все проблемные моменты многострадального коллектора и фактически подтвердив неоднократное истечение нечистот на поверхность, надзорный орган пришел к парадоксальному выводу: система канализации домов работала исправно. А значит, перерасчет не положен.

Почему чиновники посчитали фекальную реку нормой и принуждают жильцов за нее платить — непонятно. Ведь по логике вещей жителям будет проще выливать свои ночные горшки прямо под окна, как в Средневековье — эффект тот же, а обойдется такое «водоотведение» дешевле.

Видимо, в Жилнадзоре сидят асы бюрократического мастерства, считающие, что люди не чувствуют разницы между обслуживанием внутридомовых сетей и общего коллектора. За содержание внутридомовых коммуникаций мы платим управляющим компаниям — с них и спрос, а за отведение и очистку сточных вод — Водоканалу. И именно Водоканал должен вернуть деньги за неоказанную услугу.

К слову, с очисткой сточных вод у Водоканала давно не все гладко. В марте 2017 года тогдашний глава Горхоза сообщал, что лишь 17% сточных вод в Севастополе проходят биологическую очистку и соответствуют нормам очистки РФ.

При этом около 54 тыс горожан живут в домах без канализации, а к центральным системам водоотведения подключены лишь 77% населения.

В феврале 2017 года Водоканал даже собирались привлечь к ответственности за сброс в море неочищенных стоков и взыскать с госпредприятия 130 млн рублей.

Сети бесхозные, деньги народные

Но вернемся на Античный. Согласно письменному ответу директора департамента городского хозяйства Севастополя Михаила Тарасова, в марте 2018 ГУПС «Водоканал» провел целый комплекс работ по установке решеток и улавливающей корзины, замене двух насосов и прочистке канализации.

При этом, по данным Тарасова, содержанием и обслуживанием КНС, которую департамент городского хозяйства объявил «бесхозной», занимается ООО «Управляющая компания» под руководством Игоря Валиса.

«В настоящее время сети канализации и КНС находятся в технически исправном состоянии, канализационные стоки откачиваются в автоматическом режиме», - написано в завизированном Тарасовым ответе, датированном концом апреля 2018 года.

Однако Тарасов сильно слукавил. И по сей день цистерны ГУПС «Водоканал» ежедневно откачивают нечистоты из коллектора на Античном, а его ремонтники – постоянные гости комплекса «Таврический». Если же «Водоканал» пропускает выезд, в окрестностях дома 68 тут же растекается лужа нечистот.

В ближайшее время эта проблема вряд ли будет решена. Признание сетей бесхозными, геодезические изыскания, проектно-сметные работы, перенос сетей, строительство стационарной наземной КНС требуют не только значительных вложений, но и сопровождаются длительными бюрократическими процедурами. Все это займет минимум год, а то и два.

При этом реальный виновник происходящего ГК «Парангон», который должен был выполнить все эти работы еще 4 года назад, модернизировать канализацию за свой счет, похоже, не собирается. ООО «СК Инициатива», входящее в орбиту группы компаний – балансодержатель недоделанной канализационной сети и КНС – «исчез» из документов и избежал ответственности и, главное, огромных финансовых затрат на выполнение обязательств. Не грозят «Парангону» и штрафы за загрязнение прибрежной полосы.

Вместо «Парангона» затраты на текущее содержание и обслуживание неисправной КНС несет ООО «Управляющая Компания», учредителем которой выступает правительство Севастополя. Ее основная статья доходов – платежи за содержание многоквартирных жилых домов.

Кто в этом городе хозяин

Нелогичность действий и заявлений чиновников порождает ряд любопытных вопросов. Каким образом столь проблемная инженерная сеть и КНС стала бесхозной, если известно, что это - частная собственность ООО «СК Инициатива»? Почему ГУПС «Водоканал» за свой счет закупает оборудование и проводит ремонтные работы на КНС, не достроенной «Парангоном»?

Почему за содержание и обслуживание сети взялась ООО «Управляющая компания» под руководством депутата заксобрания Севастополя Игоря Валиса, единственным учредителем которой является правительство города? И почему она тратит на КНС средства, собранные с собственников жилья в многоквартирных домах всего района? Ведь по закону эти деньги должны идти исключительно на содержание внутридомовых систем этих домов и на уборку их придомовых территорий. При этом ООО «УК» не располагает необходимыми документами, кадрами и техникой для содержания и обслуживания КНС и сетей.

Почему дальнейшее проектирование и капитальную реконструкцию с выносом КНС за пределы жилого комплекса (а это может стоить около 200-300 млн рублей) с легкостью берет на себя правительство дотационного Севастополя?

Однако стоит лишь вспомнить, что российские чиновники не только подписали документы о выполнении ТУ и вводе в эксплуатацию уже построенного (что с натяжкой можно трактовать как действие в интересах пайщиков), но и разрешили «Парангону» строить новые объекты, - и все сразу становится на свои места.

Помните, как в декабре 2016 года экс-глава департамента архитектуры Моложавенко выдал ГК «Парангон» в лице ООО «СК Форум-Крым» разрешение на строительство комплекса «Олимпия» на 480 квартир в микрорайоне «Омега-2а»? При этом 3,5 га земли Севастополя в прибрежной зоне были выделены без конкурса, а на застройку этого района действовал мораторий, наложенный еще в 2014 году из-за нехватки мощностей тех же инженерных сетей.

Все мы хорошо помним, как Моложавенко бросился отменять этот запрет в апреле 2017 года — после того, как о его существовании написали СМИ. Отменил якобы из-за незаконности, презрев требования Градостроительного кодекса РФ и местного законодательства переходного периода, требующего обязательной разработки проекта планировки территории перед началом застройки.

Паззл сложился, но картинка не радует. Все эти документы подтверждают: правительство Севастополя давно легло под строительный бизнес.

Застройщики вертят практически всем аппаратом управления города, контрольными и надзорными органами, заставляя их выполнять любые прихоти. При этом все ресурсы — природные, финансовые и административные — оказались в руках девелоперов.

И чиновники даже не считают нужным это скрывать. Они открыто поют застройщикам дифирамбы, превознося их как «представителей социально ответственного бизнеса». А прокуратура старательно «не замечает» бросающихся в глаза нарушений даже после прямых обращений.

Примечания, 15 мая 2018г.

******

Читайте по теме:

Водоканал Севастополя безнормативно сбрасывает неочищенные стоки в Черное море и три реки

В севастопольском парке Победы построят светомузыкальный фонтан, не имеющий мировых аналогов

Монтаж 14 фонтанов Победы в севастопольском парке Победы идет с многочисленными нарушениями 

Сухие фонтаны, засохшие зеленые насаждения и повышенная радиация — реальные перспективы благоустройства Парка Победы в Севастополе

Фонтан Победы может стать поражением севастопольских чиновников

В Севастополе остановили строительство фонтанов за полмиллиарда

Источник

Публикатор - Редакция портала

Будущий индустриальный парк Севастополя «Гераклид» привязали к границам земельных участков

14.05.2018 - 09:14

Правительство Севастополя на очередном заседании распорядилось создать индустриальный парк «Гераклид».

«Проект разработан департаментом экономического развития в соответствии с законодательством РФ и Севастополя. Этим документом мы фактически привязываем индустриальный парк к границам территорий, на которых мы его собираемся строить», – сказал директор департамента экономического развития Андрей Саносян. При этом он отметил, что индустриальный парк будет создан на трех земельных участках общей площадью 77,6 га в районе пересечения улицы Индустриальной и Камышовского шоссе.

18 апреля вице-губернатор Илья Пономарев раскритиковал работу Корпорации развития Севастополя по созданию индустриального парка. В частности, он считает, что в индустриальном парке сегодня только четыре потенциальных инвестора, а не 24, как утверждает руководство корпорации.

В конце февраля пресс-служба Корпорации развития Севастополя сообщила об обращении своего руководителя Олега Николаева к губернатору Дмитрию Овсянникову с предложением расширить площади будущего индустриального парка за счет 16 га в Балаклаве, поскольку заявки от резидентов парка превышают его заявленную площадь. Губернатор такую идею не поддержал.

Новый Севастополь, 11 мая 2018г.

******

Из истории вопроса:

Сформированы комплексные бизнес-планы индустриальных парков Крыма

17 декабря 2014г.

Минпромторгом России в соответствии с Концепцией создания и развития индустриальных парков в Крымском федеральном округе сформированы комплексные бизнес-планы создания индустриальных парков в четырех городах Крымского полуострова: Евпатории, Бахчисарае, Феодосии и Севастополе.

Эта работа была проделана в рамках выполнения мероприятий «дорожной карты» по поддержке экономики и социальной сферы Республики Крым.

Каждый из разработанных бизнес-планов содержит мастер-план зонирования территории и архитектурную концепцию индустриального парка, его финансово-экономическую модель, описание отраслевого профиля и предложения по позиционированию на региональном и российском рынке.

В соответствии с ними планируется создать многопрофильный промышленно-логистический парк в Севастополе, индустриальный парк стройматериалов в Бахчисарае, агроиндустриальный парк в Евпатории, разместить агропереработку и логистику в Феодосии.

Как отметил Директор департамента региональной промышленной политики Дмитрий Овсянников, сформированные бизнес-планы позволят органам государственной власти Республики Крым приступить к практической реализации проектов развития промышленной инфраструктуры. «Минпромторг России продолжит оказывать территориям Крымского федерального округа всемерную поддержку в запуске новых производств, создании рабочих мест, привлечении инвесторов», – подчеркнул Овсянников.

minpromtorg.gov.ru

 

В Севастополе появится Индустриальный парк

14 февраля 2018г.

Об этом сообщил губернатор Севастополя Дмитрий Овсянников в ходе интервью телеканалу «Россия 24».

«Более 20 компаний уже изъявили желание разместиться на территории Индустриального парка. Привлечением инвесторов и выполнением перед ними обязательств займется Корпорация развития Севастополя»,—сообщил Дмитрий Овсянников.

Он также отметил, что в конце 2017 года работа корпорации была полностью переформатирована. Кроме основных задач по поддержке проектов, которые уже реализуются в городе, корпорация будет вести комплексное сопровождение инвесторов индустриального парка—от оказания содействия в строительстве объектов, до помощи в получении разрешительных документов, консультировании по вопросам оказания государственной поддержки.

«В других субъектах Российской Федерации работа корпорации действительно сокращает путь от инвестора до реального строительства и ввода объекта в эксплуатацию. Эти же задачи мы ставим перед Корпорацией развития Севастополя»,—сообщил глава города.

В феврале 2018 года будет сформирован проект планировки территории Индустриального парка, летом закончится подготовка проектно-сметной документации, после чего могут быть начаты строительные работы, а также подведение коммунальных сетей до границ земельных участков будущих резидентов.

«Через Индустриальный парк пройдет новая современная четырехполосная дорога—Камышовое шоссе, к строительству которой мы приступили в конце прошлого года. На территории парка мы создадим все условия для появления инвесторов и новых рабочих мест: технические подключения к коммуникациям, а также транспортную логистическую доступность»,—подчеркнул Дмитрий Овсянников.

Слава Севастополя

******

Читайте по теме:

Правительство Севастополя ищет площадку в 100 га под индустриальный парк

Инвесторы намерены вложить миллиард рублей в строительство индустриального парка Севастополя

На территории Феодосии появится индустриальный парк

Бахчисарайский горсовет передал около 97 га под строительство индустриального парка

Правительство РФ свернуло финансирование индустриального парка в Евпатории 

Источник

Публикатор - Редакция портала

Севастополю вернут 49 миллионов и захваченную часть парка Победы

10.05.2018 - 09:00

Арбитражный суд Севастополя 3 мая расторгнул договор от 2007 года, заключённый фирмой «Меццо–Сопрано» и городским советом, об аренде четырёхгектарного участка, ранее бывшего частью парка Победы, а также обязал частную компанию вернуть эту землю городу.

Кроме того, суд взыскал с «Меццо–Сопрано» в пользу Севастополя 49,58 миллиона рублей – долг по арендной плате за указанный надел.

Процесс был инициирован департаментом по имущественным и земельным отношениям Севастополя и начался ещё в ноябре 2017 года.

«Меццо–Сопрано» – предприятие из украинского Днепра (бывший Днепропетровск), согласно ЕГРПО Украины, оно принадлежит Валерию Шамотию – бизнесмену, имеющему коммерческие интересы в Севастополе.

Четыре гектара передавались этой структуре для «строительства и обслуживания многофункционального комплекса со встроенно–пристроенными помещениями спортивно– оздоровительного и развлекательного назначения» – согласно публичной кадастровой карте Украины.

А в публичной кадастровой карте России этот участок уже разделён на два других (2,32 гектара и 2,3 гектара (к которым прирезана часть территории бывшей банковской академии, а сейчас – Черноморского высшего военно–морского училища имени Нахимова): «для размещения скверов, парков, городских садов» и для ««строительства и обслуживания многофункционального комплекса со встроенно–пристроенными помещениями спортивно–оздоровительного и развлекательного назначения».

Ещё в 2013 году мы писали о том, что компания «Интерстройсервис», руководителем которой был Евгений Кабанов (бывший депутат горсовета Севастополя, сейчас – депутат парламента Республики Крым), хотела застроить эти четыре гектара 10-этажными жилыми домами.

На тот момент участок относился к зоне общественной застройки общегородского и районного значения, и его можно было использовать только для нежилого фонда – для зданий общественного назначения.

ForPost, 4 мая 2018г.

******

Читайте по теме:

Градостроительный совет Севастополя одобрил первый этап реконструкции парка Победы

Парк Победы в Севастополе собираются увеличить на семь гектаров

Около парка Победы в Севастополе планируется создать паркинг тысячу машиномест

Источник

Публикатор - Редакция портала

Местные севастопольские инвесторы жалуются, что глава Корпорации развития Севастополя ни разу с ними не встретился

30.04.2018 - 12:05

Директор Корпорации развития Севастополя Олег Николаев после своего назначения ни разу ни встретился с пулом местных предпринимателей. Об этом рассказал журналистам генеральный директор компании «Интерстрой» Евгений Кабанов.

«По моему мнению, Корпорация развития Севастополя живет в своем мирке. За все время существования этой структуры, тем более за последний год, когда пришел к руководству товарищ Николаев, ни он, ни его команда ни разу не нашли времени встретиться с местным пулом предпринимателей и инвесторов, готовых вкладываться в развитие города», – сказал он.

По наблюдению Кабанова, представители корпорации вместо ежемесячных встреч с севастопольскими предпринимателями для решения проблем разъезжают по форумам и жалуются на различные факторы, которые якобы мешают им работать. «Нас они здесь не видят. Они не верят в местных предпринимателей, это не только мое мнение. Отношение предпринимателей к руководителю корпорации крайне негативное», – добавил он.

Ранее стало известно, что трудовой договор директора Корпорации развития Севастополя Николаева будет изучен правоохранительными органами по инициативе правительства города из-за увеличившегося количества бонусов. Кроме того, у властей есть вопросы к результатам его работы. Сам Николаев назвал эти заявления публичной поркой.

Крыминформ, 28 апреля 2018г.

*****

Читайте по теме:

В Севастополе создана корпорация развития города по привлечению инвесторов

Корпорация развития Севастополя объяснила проблемы с инвесторами дефицитом земли

Заявки на 3,5 миллиарда частных инвестиций находятся в правительстве Севастополя без движения

Корпорация развития Севастополя предложила создать три территории опережающего развития

Евгений Кабанов: Крым не созрел для реновации застроенных жилых территорий

Источник

Публикатор - Редакция портала

Повторных общественных слушаний по Генплану Севастополя не будет

29.04.2018 - 10:12

Директор департамента архитектуры и градостроительства, наконец, высказала чёткую позицию правительства города.

Повторные слушания Генерального плана Севастополя после рассмотрения пожеланий горожан правительство города проводить не намерено. Об этом заявила журналистам глава департамента архитектуры и градостроительства Марина Ракова.

— Публичные слушания уже прошли. Сейчас идёт процесс доработки по тем замечаниям, которые прозвучали на первичных слушаниях. Нам важно максимально широко рассказать и показать, как учтены замечания. И если они не учтены, объяснить почему, – заявила Ракова.

Напомним, 23 апреля глава архитектурно-строительного ведомства сообщила, что обсуждения по результатам корректировки проекта Генплана Севастополя будут проходить в течение двух месяцев. Однако чёткой информации, что это будет формат публичных слушаний, до сих пор не прозвучал.

Также, в этот же день, 23 апреля, губернатор Севастополя Дмитрий Овсянников в ходе открытого совещания по откорректированному проекту Генерального плана заявил, что проект не готов. И обвинил проектировщиков в том, что те уменьшают площади сельхоз— и промзон, предоставляют особо охраняемые природные территории Байдарской долины для жилой застройки и др.

SevastopolMedia, 27 апреля 2018г.

*****

Читайте по теме:

По итогам публичных слушаний генплана Севастополя выявились ВИП-интересы

Институту генплана Москвы выделены 5 млн рублей на корректировку генерального плана Севастополя

Повторные публичные слушания проекта генплана Севастополя обязательно будут

Севастопольцы сомневаются в намерениях власти провести публичные слушания по скорректированному генплану города

Из 10 тысяч замечаний севастопольцев по проекту генплана не были учтены 1,4 тысячи

Источник

Публикатор - Редакция портала

Два миллиарда рублей из ФЦП на строительство очистных сооружений в Севастополе безвозвратно «сгороели» в питерском банке?

28.04.2018 - 10:18

2,055 из 6,852 880 миллиардов рублей, выделенных по контракту авансом на строительство канализационных очистительных сооружений «Южные» в городе Севастополь, возможно «сгорели» в питерском банке «Объединенный финансовый капитал» (далее — «ОФК», — прим. редакции) у которого 16 апреля Центробанк отозвал лицензию в связи с использованием рискованной бизнес-модели, ориентированной на кредитование компаний сектора производства и дистрибуции алкогольной продукции.

Как на зло, неприятность случилась за три дня до совещания вице-премьера Козака на Ялтинском форуме.

Анонимный источник утверждает,  что деньги были перечислены в банк «ОФК» 29 декабря прошлого года на основании оперативно составленного 26 декабря 2017 года дополнительного соглашения №1 к государственному контракту № 15кос-эа от «25» декабря 2017 года, с ссылкой на распоряжение Правительства Севастополя от 03.08.2017 № 353-РП»,  подписанное лично губернатором города Дмитрием Овсянниковым.

Обращает на себя внимание, что размер аванса в  2 055, 864 млрд рублей равен сумме обеспечения исполнения контракта, которая предоставляется согласно п. 8.1. заказчику до заключения контракта!

Согласно п. 8.2.  контракта обеспечение осуществляется, либо путем внесение денежных средств на счет ГКУ «Управление по эксплуатации объектов городского хозяйства», либо путем предоставлением банковской гарантии. При этом Банковская гарантия должна предоставляться в форме безотзывной банковской гарантии, срок действия которой должен превышать срок действия контракта не менее чем на один месяц.

В сухом остатке: госконтракт не завершен (он до конца 2020 года, — прим. редакции), банка-гаранта, считай нет, а его гарантия действует…?!

О том, что станет с деньгами Подрядчика, находящимися на замороженных счетах пподрядчика в ликвидируемом банке, можно  только предполагать…

Решение ЦБ вступает в силу с момента публикации новости на официальном сайте регулятора, а также в информационном издании. Подлежит обжалованию не позднее 1-го месяца после этого. При этом если несогласный банк подает апелляцию, решение ЦБ не отменяется до вынесения соответствующего судебного решения. После отзыва начинается процесс ликвидации согласно ст.23.1 ФЗ №-395.

Первым делом ликвидатор принимает требования кредиторов и по своему усмотрению вносит их в реестр выплат, в соответствующей очередности…  После ликвидации кредиты банка распродаются другим кредитным организация.

Проанализировав контракт мы обратили внимание на право подрядчика привлекать к исполнению обязательств по контракту субподрядные организации, предоставляя заказчику  информацию о всех привлеченных субподрядчиках, выполняющих работы на сумму более десяти процентов цены контракта. Однако при этом, согласно п. 4.2.25 контракта, непредоставление подрядчиком такой информации не влечет за собой недействительность заключенного Контракта по данному основанию.

Иными словами, де-юре, контракт на сумму более 6 миллиардов рублей может выполнять любое, по усмотрению подрядчика лицо, оставаясь анонимным  для заказчика — Правительства Севастополя и общественности…

Новости Севастополя, 24 апреля 2018г.

******

Читайте по теме:

Власти Севастополя накануне Нового года организовали оперативную раздачу 2,8 млрд рублей ФЦП

Источник

Публикатор - Редакция портала

Страницы

Регистрация
Забыли пароль?
Войти
Задайте вопрос

или проконсультируйтесь по телефону

1000-01-02

Услуга действует только в пределах России при звонках с мобильных телефонов.Звонок платный, 10 руб/мин.