Минстрой РФ готовит законопроект по выводу из тени рынка арендного жилья
Минстрой России готовит законопроект, который позволит более жестко контролировать рынок частного наемного жилья. Как сообщили «Известия», документ внесут в Госдуму до конца текущего года.
«Законопроект направлен на повышение прозрачности рынка аренды жилой недвижимости, обеспечение защиты прав арендодателей и арендаторов», – заявили в «Дом.РФ».
Мероприятия по развитию рынка арендного жилья включены в паспорт федерального проекта «Жилье», пояснил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин. В том числе планируется запуск информационной системы учета договоров найма жилья, указал он.
«Цифровизация рынка аренды обеспечит повышение прозрачности и возможность учета заключаемых договоров для достижения национальной цели по улучшению жилищных условий», – сказал Стасишин.
По его словам, интеграция цифровой платформы с системами ФНС России позволит упростить процесс начисления и уплаты налогов для собственника и поможет вывести арендное жилье из «серой зоны». Это приведет к росту налоговых поступлений.
Примерно 80-90% рынка арендного жилья в стране находится в тени, что означает упущенные доходы налоговой, указал управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский. Но новые правила могут отразиться на стоимости аренды жилья – цены вырастут соразмерно налогу – в пределах 13%, спрогнозировал эксперт.
Крыминформ, 14 января 2021г.
Росреестр начнет проверять достоверность объявлений о недвижимости
Интегрировать свою базу данных с крупными порталами объявлений о недвижимости предполагает Росреестр. О таких планах в интервью "Российской газете" рассказал глава ведомства Олег Скуфинский.
Сервис позволит потенциальным покупателям жилья убедиться в достоверности объявлений и отчасти снизить риски при приобретении недвижимости. Если информация в объявлении о продаже квартиры совпадает с данными Росреестра, объявление будет помечаться специальным значком.
Кроме того, в 2021 году завершится реинжиниринг официального сайта ведомства, будет обновлен функционал личного кабинета и раздела "Жизненные ситуации". В будущем ведомство планирует создать виртуальную комнату сделок - "доверенную цифровую среду для всех участников рынка недвижимости, где можно будет совершать сделки, не посещая офис".
Также услуги Росреестра уже в этом году должны появиться на портале госуслуг. Через портал предполагается начать предоставление выписок из Единого госреестра недвижимости.
Российская газета, 13 января 2021г.
*****
Читайте по теме:
Налоговая служба напоминает: Сдающие внаём жилье граждане обязаны платить налоги
Продажа недвижимости без налога и декларации: что изменилось в 2020 году
Для исчисления налоговых сборов в Крыму с 1 января 2020 года установлена кадастровая стоимость более двух миллионов капстроений
