Правительство Севастополя продолжает планомерную работу по наведению порядка в сфере земельно-имущественных отношений. Сегодня постановлением 21 Арбитражного апелляционного суда города Севастополя оставлено без изменений решение суда первой инстанции о сносе самовольных строений на набережной Балаклавы.
Как отмечают в Департаменте архитектуры и градостроительства, жалоба собственника незавершенного гостиничного комплекса, расположенного в Балаклавском районе города Севастополя по адресу Таврическая набережная, 23, оставлена без удовлетворения.
Указанным решением самовольными постройками признаны следующие объекты: девятиэтажный капитальный объект (в том числе мезонин), незавершенный строительством, семиэтажный капитальный объект, незавершенный строительством, шестиэтажный капитальный объект, незавершенный строительством, расположенные на земельном участке, общей площадью 3 452 кв. м, в том числе на земельном участке площадью 602 кв. м, являющемся государственной собственностью города Севастополя, по адресу: Таврическая набережная, 23, Балаклавский район, г. Севастополь.
На ответчика возложена обязанность снести самовольные постройки за собственный счет в течение трех месяцев.
Решение вступило в законную силу, а это значит, что индивидуальный предприниматель из Киева Алексей Пляс обязан в течение трёх месяцев за счёт собственных средств снести три возведённых им на Таврической набережной самостроя — либо право сноса зданий (расходы взыщут с бизнесмена) получит правительство Севастополя.<
Напомним, ещё в январе 2015 года прокурор Севастополя Игорь Шевченко заявил, что строительство данных объектов осуществлялось с грубыми нарушениями градостроительного законодательства и при отсутствии экспертного заключения.
Правительство Севастополя, ForPost, 21 июня 2018г.
Высотный самострой в центре Севастополя будет легализован
Правительство Дмитрия Овсянникова передумало сносить бетонную высотку и «выкурило трубку мира» со скандальным застройщиком.
Арбитражный суд Севастополя утвердил мировое соглашение между правительством Севастополя и застройщиком — компанией «Консоль ЛТД». Снос высотного здания, самовольно возведённого скандальным застройщиком в историческом центре Севастополя с нарушением законодательства, — снос, которого власти региона добивались более полутора лет, отменяется.
Речь идёт о бетонной коробке на улице 4-й Бастионной, 1, которую фирма «Консоль ЛТД» выгнала на участке площадью 0,47 гектара. Долю в этом незавершённом строительстве, по данным суда, имеет и другая фирма «семьи „Консоль”» — «Строительная компания Консоль-строй ЛТД».
Но сносить строение, которое в правительстве Севастополя настойчиво называли самостроем, резко передумали.
Будет «мир»
В судебном заседании выяснилось, что стороны предпочли заключить мировое соглашение.
«Представителем правительства Севастополя в подтверждение проведения примирительных процедур представлена копия проекта распоряжения о даче согласия на заключение мирового соглашения в рамках судебного дела № А84-4929/2016, судом представленный документ приобщён к материалам дела», — сказано в материалах суда.
Напомним, как писал ForPost, изначально участок площадью 0,47 гектара украинский горсовет Севастополя передал для строительства телерадиоцентра Севастопольской государственной телерадиокомпании. Но затем городская администрация, фирма «Консоль ЛТД» и СГТРК подписали договоры о строительстве уже жилого комплекса с офисами, магазинами, паркингом и телерадиоцентром, а также о реконструкции существующей и строительстве новой подпорной стены. Для этого надо было изменить целевое назначение земли и получить все разрешения, чего не произошло, — и значит, закон нарушен.
«Консоль ЛТД» тогда получила разрешение только на строительство новой подпорной стены, срок действия которого истёк 31 декабря 2009 года. Информация о разрешениях на строительство иных объектов отсутствует, сказано в материалах Арбитражного суда Севастополя. Но «Консоль ЛТД» и связанные с нею структуры всё равно строили.
Свечка вместо трёхэтажки
Согласно данным публичной кадастровой карты РФ, узаконенный теперь севастопольской исполнительной властью самострой стоит на участке стоимостью в 13,7 млн рублей. По документам разрешённый вид использования земли — «для строительства и обслуживания телерадиоцентра». А по факту там — элитные апартаменты.
При этом застройщик собирался построить 7-этажное здание (а первоначально — 10-этажное), хотя по закону на данном участке можно строить здания не выше трёх этажей. Соответствующие ограничения были утверждены ещё в 2006 году и на момент передачи земли застройщику не менялись.
Следы Константинова
В департаменте по имущественным и земельным отношениям Севастополя ForPost решили не комментировать суть мирового соглашения со скандальным застройщиком — фирмой «Консоль ЛТД» и связанной с ней «Строительной компанией Консоль-Строй ЛТД» — структурам из орбиты влияния председателя парламента Крыма Владимира Константинова и депутата парламента Крыма Владимира Ясинского.
Напомним, что в августе 2017 года спецкомиссия при правительстве Дмитрия Овсянникова решила сохранить уже построенные объекты на улице 4-й Бастионной/улице Гоголя. Однако была сделана оговорка по поводу целесообразности сохранения высокой этажности и о необходимости учитывать мнение севастопольцев при принятии окончательного решения по объекту.
«Любой объект, имеющий резонанс в обществе, должен проходить максимально открытое обсуждение, учитывать мнение жителей Севастополя», — говорил ранее член Общественной палаты Иван Комелов.
ForPost, 20 июня 2018г.
*****
Читайте по теме:
Севастопольскую Артбухту зачищают от самостроев
Незаконную многоэтажку по ул. Щорса в Ялте сносить не будут
Министр культуры России решил упростить правила застройки исторического Севастополя
