Правительство Севастополя утвердило 2 марта 2017 г. порядок принятия решений о сносе самовольных капитальных построек на территории города (Постановление от 02.03.2017 г. № 170-ПП "Об утверждении Положения о Городской комиссии по пресечению самовольного строительства"), на основании которого сносить капитальные постройки будут без обращения и решения суда Севастополя. 

Директор департамента по имущественным и земельным отношениям Рустэм Зайнуллин пояснил журналистам, что «до сегодняшнего заседания правительства у нас действовало постановление №385 по сносу объектов некапитального строительства». 

«Сносом занимался департамент городского хозяйства. С 1 апреля эти полномочия переходят к органам местного самоуправления», – уточнил Зайнуллин. При этом он отметил, что вопросы сноса капитальных строений ранее не были урегулированы правительством Севастополя. «И объекты капстроительства можно было сносить исключительно после обращения в суд. Суд принимал решение, запускалось исполнительное производство. 

Эта процедура затягивалась на месяцы и годы. Поэтому мы взяли практику Москвы», – сказал Зайнуллин. Он пояснил, что в Москве самовольные капитальные объекты сносит либо сам самовольщик по решению комиссии, либо городские коммунальщики, если владелец на требование не реагирует.

 «Мы предложили такой же алгоритм», – сообщил Зайнуллин. Отвечая на уточняющий вопрос, он сказал, что речь идет о том, что через городскую комиссию по сносу будут сноситься незаконно построенные объекты капитального строительства. «Без решения суда», – подытожил Зайнуллин, добавив, что речь идет о десятках объектов.

Новости Крыма, 3 марта 2017 г.

Глава администрации Ялты Андрей Ростенко еще год назад выступал за принятие закона, который разрешает муниципалитетам Крыма самостоятельно принимать решения о сносе незаконных строений.

В этой связи он положительно оценил опыт Москвы, где подобный законопроект не так давно был одобрен, а также заметил, что глава Крыма Сергей Аксенов также поддерживает данное нововведение.

Эту же тему Андрей Ростенко поднимаем и сейчас: глава администрации Ялты добивается введения в Крыму особого упрощенного порядка демонтажа незаконных капитальных строений - то есть без судебных разбирательств, только по решению специальной комиссии, функционирующей при Совете Министров РК.

Ялта в отличие от Севастополя, который имеет иной статус, самостоятельно принять такой закон не может.

Ялта-24, 03 Марта 2017

*****

Справка СК:

Администрацией города Ялты подано 115 исков о сносе или приведении в первоначальное состояние объектов недвижимости

10.05.2016

По выявленным фактам нецелевого использования земли на территории Ялтинского региона продолжаются судебные разбирательства

Как сообщил начальник департамента архитектуры и градостроительства администрации города Ялты Владимир Приступа, юридическим департаментом администрации города за 2015 год было подано 115 исков, находящихся в разных судебных инстанциях, о сносе или приведении в первоначальное состояние объектов недвижимости.

Владимир Приступа отметил, что вопросы самовольного строительства или использования земельных участков не по целевому назначению можно разделить на следующие категории: строительство зданий, не соответствующих целевому назначению земельных участков; строительство многоквартирных жилых домов на участках под индивидуальное жилищное строительство; многоэтажные гаражи; строительство торговых объектов без оформления права собственности.

«Администрацией города за 2015 год было подано 115 исков к владельцам объектов самовольного строительства. Это пристройки, надстройки, самовольные захваты земельных участков. В ходе данной работы уже был снесён ряд хозяйственных построек. Оставшиеся материалы находятся на рассмотрении в судебных инстанциях. После вынесения соответствующих судебных решений будет начат процесс демонтажа объектов», – рассказал Владимир Приступа.

Так, по его словам, на территории муниципального образования городской округ Ялта выявлены факты возведения многоэтажных жилых домов на земельных участках, выделенных под малоэтажную застройку – это 8-этажный жилой дом по улице Средне-Слободской в Ялте (дело о сносе самовольно возведённого строения находится на рассмотрении в Ялтинском городском суде); строительство многоквартирного жилого дома по улице Щорса в непосредственной близости от памятника архитектуры; самовольный захват земельного участка со строительством 3-этажного здания по переулку Партизанскому.

В свою очередь начальник управления земельного и градостроительного муниципального контроля администрации города Ялты Игорь Глобинец сообщил, что с июня 2015 года по апрель 2016 года управлением было подготовлено 142 постановления на снос самовольно возведённых строений, 23 объекта уже снесены. Кроме того, специалистами управления подготовлено 150 писем-рекомендаций на приведение объектов в соответствие с выданными градостроительными условиями и ограничениями застройки земельного участка.

Также, по информации Игоря Глобинца, в результате осуществления земельного и градостроительного муниципального контроля сотрудниками управления были выявлены следующие факты нецелевого использования земли:

• на двух земельных участках по улице Таврической осуществляется строительство 6-этажного жилого дома при виде разрешённого использования земельных участков – индивидуальное жилищное строительство (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трёх надземных этажей);
• на земельном участке в посёлке Ливадия по улице Виноградной, 1е (целевое назначение – строительство индивидуального жилого дома, малоэтажная застройка) фактически возведён 7-этажный многоквартирный дом, на каждом этаже которого размещены квартиры;
• возведение 7-этажного многоквартирного жилого дома на земельном участке по улице Достоевского, в районе дома №12.

«Кроме того, администрацией города Ялты принято постановление о сносе самовольно возведённого капитального двухэтажного строения, расположенного в посёлке Охотничье, на плато Ай-Петри, между смотровой площадкой и памятником «Погибшим партизанам» и приведении земельного участка в первоначальное состояние», – добавил начальник управления земельного и градостроительного муниципального контроля.

Глава администрации города Ялты Андрей Ростенко подчеркнул, что в отношении самовольно возведённых объектов капитального строительства администрация занимает принципиальную позицию.

«На протяжении двух десятков лет происходило массовое бесконтрольное выделение земель, и сегодня мы пожинаем эти «плоды». Но сегодня мы имеем большое количество удовлетворённых исков, и объекты будут сноситься. В данный момент в регионе действует мораторий на выделение новых участков под ИЖС», – резюмировал Андрей Ростенко.

Отдел информационного обеспечения

администрации города Ялты , 5 марта 2017г.

*****

Читайте по теме:

Сергей Аксёнов: Правительство совместно с прокуратурой планирует создание рабочей группы по проверке законности застройки территорий

Правительство Крыма выделило миллиард рублей на снос незаконных построек по республике в текущем году

В Крыму проведут ревизию застройки побережья и Симферополя