За один миллиард в Крыму построят самую дорогую школу юга России на 500 мест

8.11.2023 распоряжением Главы Крыма ООО «Теплостройсервис»(ИНН 5406269570) определен подрядчиком строительства школы на 500 мест в с. Войково Ленинского района по цене 1 000 282 019 руб. Компании предписано построить школу собственными силами в объёме не менее 25% за 2,5 года в срок до 31 августа 2026г.

По стоимости эта сельская школа одна из самых дорогих не только среди аналогичных учреждений юга России, но и центральной России, включая Московский регион.

Но есть школы и дороже: если они рассчитаны на более, чем 1000 человек и в них не только несколько спортзалов, но и бассейн и прочие прибамбасы, то их цена махом вырастает сверх двух миллиардов, но школы на 500 мест (как правило это сельские школы) держатся в районе 700 млн. руб.(цены контрактов 2023г.).

Так, цена контракта на строительство общеобразовательной организации на 500 учащихся в г.Ярославле, заключенного в январе 2023г., составляет 739 млн. руб. (визуализация объекта на заставке к этой публикации) . Школа должна быть построена за полтора года, что соответствует строительным нормам.

Здание школы в соответствии с авторским проектом четырёхэтажное с уникальными архитектурными и планировочными решениями. Учебное заведение разместится на площади более 11 тысяч квадратных метров. Здание состоит из нескольких учебных блоков. Блок начальных классов - обособленный, с отдельным непроходным входом и разместится на 1-м и 2-м этажах здания. Кабинеты для занятий учащихся 5 – 11-х классов – на 3-м и 4-м этажах.

Для учеников предусмотрено два входа. Собственный вход со стороны хозяйственной зоны имеет и пищеблок. А сам обеденный зал в столовой рассчитан на 250 мест. В школе построят два спортивных зала и зал для хореографии. Актовый зал для проведения различных мероприятий рассчитан на 315 мест. В библиотеке — читальный зал на 500 мест и книгохранилище. Для уроков технологии предусмотрено две мастерских: для обработки металла и древесины — для мальчиков, а кабинет домоводства — для девочек.

Отдельно стоит сказать о библиотеке. Это целый библиотечно-информационный центр с читательским залом на 500 мест и книгохранилищем.

Рядом со школой построят несколько площадок для активных игр и отдыха: для баскетбола, волейбола и для подвижных игр, а также территорию для тихого отдыха. Для родителей предусмотрена парковка. По периметру территории запланировано озеленение.

Какова по внешнему виду будет самая дорогая сельская школа на юге - пока сказать трудно - в Крыму не принято публиковать проектные эскизы фасадов объектов. И какова будет комплектация школы, мы тоже узнаем после появления на портале госзакупок соответствующего контракта. Однако нам известна стоимость проекта сельской+ школы за 1 млрд.рублей - она составляет всего 17,8 млн.руб., это 1,7% от цены строительства (подробно в справке СК ниже). Можно ли за такую стоимость создать достойный проект покажет время.

Но зато мы можем проанализировать цены на строящиеся в Крыму школы до 500 мест:

Строительство школы на 480 учащихся в мкрн. Исмаил-Бей г. Евпатория

В 2017 году стоимость первого и расторгнутого контракта составляла 356 млн рублей.
В мае 2022г. по второму контракту школу планировали построить за три года за 787 млн.руб.,
позже цену увеличили до 919 млн, зато срок исполнения сократили до 2,5лет
По теме>>>

Строительство школы на 500 мест в мкрн. "Новониколаевский" г. Симферополь

В 2017 году стоимость первого и расторгнутого контракта составляла 364 млн рублей.
В мае 2021г. школу планировали построить за 543 млн.руб. по распоряжению Главы Крыма.
В декабре 2022г. был заключен третий контракт по цене 604 млн.руб. на срок три года,
позже цену увеличили до 786 млн, зато срок исполнения сократили до двух лет
По теме>>>

СК, 12 ноября 2023г.

*****

UPD от 14.11.2023

Для сравнения стоимость контракта на строительство в Севастополе школы на 450 мест оригинальной архитектуры

на проспекте Октябрьской Революции, 54 (корпус начальной школы №37) составляет всего 490 млн. руб.

Что явно диссонирует с ценой в 1 млрд. на строительство сельской школы на 500 мест в РК.

Губернатор Севастополя Михаил Развожаев в своем телеграм-канале так рассказывает о строящейся школе:

"Большое здание площадью в 11,5 тыс. м² рассчитано на 450 учеников начальной школы. Кроме учебных кабинетов, в школе много пространства для дополнительного образования. Здесь предусмотрены хореографический, тренажерный и спортивный залы, большая библиотека на 10 000 книг, изостудия, актовый зал. Подрядчик оборудовал укрытие в цокольном этаже школы.

Кроме того, завершены работы по обустройству школьного стадиона с футбольным полем и беговыми дорожками. Для детей создано отдельное игровое пространство."

*****

Справка СК

Контракт на выполнение проектно-изыскательских работ по объекту: "Строительство школы на 500 мест в с. Войково Ленинского района" заключен 17.05.2021 со сроком исполнения 31.12.2022 по цене 17 876 600,00 ₽.

Позже срок контракта продлен до 31.12.2023. Контракт переведен на статус "Исполнение завершено" 3.11.2023.

Заказчик - ГКУ РК «Инвестиционно-строительное управление Республики Крым»

Исполнитель - ООО "НОВЫЙ ГОРОД" / ИНН: 9204548289

В рейтинге Золотого фонда строительного Крыма по итогам 2020 и 2022г. ООО "Новый город" имеет высший уровень надежности и включен в Золотой фонд строительного Крыма.

*****

Из истории вопроса:

Подъездную дорогу к школе в с.Войково построят к 2025 году

5.05.2023

Глава Администрации Ленинского района Захар Щегленко пишет в своем аккаунте ВК:

В селе Войково планируется построить новую современную школу на 500 мест со всей необходимой инфраструктурой и спортивными сооружениями. Выполнены инженерные изыскания и проектная документация, проходит экспертиза. Одно из замечаний – необходимость подъездных путей к школе.

Выехал на место, встретился с представителями проектировщика, ООО «Новый город» и сотрудниками Инвестстроя. Попросил подъехать Игоря Владимировича Крутькова, бывшего главу поселения, как человека, полностью информированного в вопросе. Проработали всё на карте и, что называется, в поле. Нашли оптимальный вариант. Сейчас сотрудники Войковской администрации в срочном порядке проведут кадастровые работы по заезду и разворотной площадке. Далее администрация Ленинского района проведёт паспортизацию данной дороги, что позволит зайти проекту в экспертизу уже в июле, и до окончания строительства школы администрация проведёт асфальтирование дороги и разворотной площадки. Окончание работ планируется на конец 2024 года.

*****

Справка СК

Хроника строительства школ в Республике Крым

В 2020-2021 учебном году в Республике Крым работало 545 общеобразовательных учебных заведений, из которых 522 - муниципальные, 16 – республиканские, 6 – частные и 1 – федеральное («Артек»). При этом 11 действующих школ построено еще в XIX веке, 518 – в прошлом столетии, и только 16 – в этом. Более 60% из них требовали капитального ремонта.

Образовательные объекты в Крыму строили:

- изначально по федеральной целевой программе «Социально-экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя» (ФЦП досрочно прекращена 1.01.2022г.)

- с 2019г. по Государственной программе «Социально-экономическое развитие Республики Крым и города Севастополя»

- по национальным проектам «Демография» и «Образование».

С 2014 года по 2018г. в Крыму по ФЦП в процессе строительства находилось 13 школ.

В 2017 году по ФЦП в эксплуатацию сдана 1 школа - мкрн ФОНТАНЫ г. Симферополь, в 2021 году - 1 школа в селе Маловидное Бахчисарайского района.

С 2019 по 2022г. в Республике Крым по госпрограмме и нацпроекту было построено и введено в эксплуатацию 6 школ, в 2023 году на 5.10.2023 одна школа введена в эксплуатацию, ведется строительство 7 школ, ещё 5 школ находятся в состоянии заморозки строительства, одна школа - в стадии подготовки проектно-сметной документации.

Таким образом, по всем программам и нацпроекту на 12.11.2023г. в Республике Крым построено и открыто 9 новых школ, в процессе строительства - 13 общеобразовательных учреждений, с учетом того, что в 2023г. началось строительство блока начальных классов Таврической школы-гимназии Святителя Луки Крымского в Симферополе школы в с.Войково Ленинского района, завершается проектирование школы в Ялте.

Перечень образовательных учреждений, введённых в эксплуатацию и строящихся в рамках
госпрограммы РФ «Социально-экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя»

В 2019 году введено в эксплуатацию 2 школы:
1. «Строительство общеобразовательной школы в микрорайоне № 8 г. Евпатория» / ул. им.9-го Мая, з/у 146
2. «Строительство общеобразовательной школы в г. Судак» / пер. Пихтовый, 1

В 2021 году введена в эксплуатацию 1 школа:
1. «Строительство общеобразовательной школы в с. Заречное, Симферопольского района» / ул. им. Г. Калужина, зд.2

В 2022 году введена в эксплуатацию 1 школа:
1. «Реконструкция муниципального казенного общеобразовательного учреждения «Зеленогорская средняя школа» Белогорского района Республики Крым» / ул. Ленина, д. 24, с. Зеленогорское

В 2023 году на 05.10.2023 введена в эксплуатацию 1 школа:
1. «Строительство учебных корпусов для муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения «Кировская общеобразовательная школа №1» Кировского района Республики Крым»/ ул. Школьная, 7, пгт Кировское

В 2023 году ведется строительство 5 школ:
1. «Строительство общеобразовательной школы в микрорайоне Челноковского массива в г. Феодосия на 800 мест»
2. «Строительство общеобразовательной школы на 500 мест в микрорайоне «Новониколаевский» г. Симферополь»
3. «Строительство общеобразовательной школы в г.Керчь» / ул. Архиепископа Луки Войно-Ясенецкого
4. «Строительство общеобразовательной школы на 480 учащихся в мкрн. Исмаил-Бейг. Евпатория»
5. «Реконструкция муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения «Уютненская средняя школа-гимназия» Сакского района Республики Крым»/ ул. Кирова, 18, с. Уютное

Перечень образовательных учреждений, введённых в эксплуатацию
в рамках национального проекта «Образование»

В 2019 году введена в эксплуатацию 1 школа:
1. «Общеобразовательная школа на 1100 мест в микрорайоне "Жигулина роща" в с. Мирное Симферопольского района Республики Крым»

В 2022 году введена в эксплуатацию 1 школа:
2. «Строительство общеобразовательного учреждения на 700 мест в с. Трехпрудное Симферопольского района Республики Крым» / ул. Мектеп, 4.

Справка Минстроя Крыма на 5.10.2023