В Ялте приступили к сносу скандальной восьмиэтажки
В Ялте беспрецедентное событие — начался принудительный демонтаж скандальной восьмиэтажки на улице Щорса, 8Е, которого местные жители добивались несколько лет. Застройщику не помогло даже публичное заступничество экс-мэра Ялты Андрея Ростенко. Владелец все ещё пытается спасти самострой — доказывая, что дом технически нельзя снести без риска для жизни соседей.
О том, что снос состоится, не верилось даже после того как в 2017 году администрация Ялты впервые в новейшей истории города выиграла суд против гражданки, которая построила жилую высотку на землях для ИЖС. Подобных домов поблизости расположено множество и с 2014 года в Ялте не снесли еще ни одного подобного дома.
Соседи «неприкасаемого» самостроя жили в страхе 6 лет, и вот, наконец, их мечта исполнится.
«Вчера приступили к сносу самостроя в Ялте! С марта 2018 года длится исполнительное производство по сносу 8-этажки на улице Щорса, 8Е. в Ялте. Застройщик самостроя не доказал двум судебным инстанциям, что отдел ССП в г. Ялты нарушил законодательство при выборе для сноса дома специализированной организации», — говорится в сообщении ялтинской группы в Facebook.
Напомним, застройщик Зоя Майлова возвела восьмиэтажный дом на участке под ИЖС, где допустимо строение не выше трех этажей. Высотка выросла на участке с плотной застройкой всего на 500 м, что возмутило жителей соседних частных домов. Им пришлось предпринять немало усилий, чтобы обратить внимание администрации Ялты на самострой.
В начале 2017 года Госкомрегистр выдавал предпринимательнице предписание об устранении нарушений, исполнять которое она не собиралась. За отказ снести лишние пять этажей владелица комплекса даже была оштрафована на 15 тысяч рублей.
Наконец, мэрия подала в суд исковое заявление о сносе, и после трех судебных заседаний осенью 2017 года судья Ялтинского городского суда Юлия Кононова признала многоэтажку не соответствующей градостроительным условиям и ограничениям застройки. Требование администрации о сносе дома за счет ответчицы было удовлетворено. Это решение было обжаловано в Верховном суде Крыма, но суд оставил решение первой инстанции без изменений.
Снос должен был произойти в 2018 году. Между тем этого не случилось. По-видимому, Майлова рассчитывала на благоприятный исход дела, поскольку за ее дом публично вступился бывший мэр Ялты Андрей Ростенко.
«С 2014 года на территории РК не было вообще сносов МКД (многоквартиных домов), — написал Ростенко в комментариях к посту со статьей в поддержку сноса из «КП-Кубань». — Данный объект и ещё два объекта этого же собственника выявлены администрацией Ялты ещё в 2014-2015 годах. Все материалы были предоставлены в ГСН и Госкомрегистр. Снос данного объекта возможен только по решению суда и при условии финансирования. Порядок финансирования не определён, как нет и возможности выделения средств из муниципального бюджета. Не определён так же порядок использования этих средств и их компенсация. Кто должен выделять? Как их использовать? Как их компенсировать?»
Стоит отметить, что за время управления первого российского главы администрации Ялты Андрея Ростенко город не увидел ни одного сноса многоэтажных домов. При том, что заявления были, сносов не последовало.
Нынешний глава администрации Ялты Челпанова также выбрал лояльную к застройщику позицию. Он считает, что дом надо оставить, так как он вписался в городской ландшафт.
По словам ялтинского общественника Сергея Сардыко, с приходом Челпанова снос незаконной восьмиэтажки резко затормозился. «Сити-менеджер, видимо, имеющий "особые" отношения с собственником, хотел заселить в этот явно непригодный для проживания дом то погорельцев, то полицейских. Он в упор не хотел видеть опасности обрушения многоэтажки на соседские дома и незаконного среза склона и опорной стены у здания-памятника архитектуры "Бывшая вилла М.Н. Водарской" в украинское время», — написал общественник в группе «Доска позора Ялта» в Facebook.
Примечания, 22 июня 2019г.
*****
UPD от 25 июня 2019г.
Снос незаконной многоэтажки в Ялте перенесли на 2020 год
Первый в истории Ялты снос незаконно построенной многоэтажки на улице Щорса начнется осенью, сообщил министр строительства и архитектуры Крыма Михаил Храмов. Работы планируют закончить в 2020 году, передает Крыминформ.
«Появилась возможность приступить к разработке проектов организации сноса. Проектная и сметная документация разрабатывается за счет муниципалитета, а финансирование проведения работ осуществляется за счет республиканского бюджета. По результатам подготовки проектной документации планируется приступить к работам по сносу в четвертом квартале 2019 года, а основной объем работ будет осуществляться в 2020 году», – сообщил Храмов Крыминформу.
Задержку в разработке документации министр обосновывает тем, что требования к составу и содержанию проектов по сносу объектов незаконного строительства были утверждены правительством России только 26 апреля этого года. Министр отметил, что снос здания на улице Щорса станет первым в Ялте случаем демонтажа многоэтажного строения – до этого сносились только незаконные нестационарные объекты.
«В настоящее время из бюджета Республики Крым, в частности, бюджету муниципального образования городской округ Ялта предусмотрено выделение субсидии на выполнение мероприятий, связанных со сносом объектов самовольной постройки, в размере 13,3 млн рублей», – добавил Храмов.
По словам мэра Ялты Алексея Челпанова, после получения решения суда о сносе администрация передала документы в управление ФССП, сотрудники которого совместно с уполномоченной организацией приступают к сносу. Челпанов пообещал, что аналогичная судьба в случае решения суда будет ждать объекты, возведенные ООО «Скай-Плаза» и многими другими на территории муниципального образования.
Крыминформ, 25 июня 2019г.
*****
Читайте по теме:
Комиссия крымского Совмина решит судьбу незаконных многоэтажек на ЮБК
Более трех тысяч самостроев выявлено в крымских муниципалитетах
645 прибрежных объектов Большой Ялты построены незаконно
Правительство Крыма распорядилось снести пять самостроев в Ялте
В Ливадии добились отмены строительства шестиэтажной виллы
Суд постановил снести два незаконно построенных многоэтажных дома в Гаспрее
Жильцы дома в Ливадии, который постановили снести, ищут защиты у Путина
Суд постановил снести многоэтажку на улице Щорса в Ялте
Ялтинские власти пытаются найти компромиссное решение по объектам незаконной застройки
Ялтинские власти признали незаконными постройками почти два десятка объектов
Глава Крыма оценил работу по сносу незаконных построек как неудовлетворительную
