Правительство Севастополя представило участникам Российского инвестиционного форума в Сочи проект Международного центра туризма в Балаклаве, который еще в 2011 году был презентован на международной выставке недвижимости MIPIM в Каннах как часть проекта «Балаклава Грин» компании «Смарт-холдинг» украинского олигарха Вадима Новинского.
Тогда эта часть проекта называлась «Таврос» и представляла собой зону на 60,5 га, на которой должны разместиться пять отелей и жилые кварталы, комплекс развлечений, сеть ресторанов, большая торговая зона, аквапарк и два дворца — водных видов спорта и крымского виноделия.
Сейчас инвесторам предлагается софинансировать якобы новый проект, однако на стенде выставлен все тот же макет, а фотографии при его оформлении заимствованы с действующего сайта проекта «Балаклава Грин». В целом проект «Балаклава Грин» от «Смарт-холдинг» включает четыре площадки, но как раз «Таврос» может представлять наибольший интерес для инвестора, так как имеет непосредственный выход к морю в Балаклавской бухте, где планировалось создать яхтенную марину.
Стенд Севастополя на РИФ-2017 в Сочи. Стоит обратить внимание не только на знакомые очертания самого 3D-макета, но и на фото по бокам от экрана
Тот же макет с выставки 2011 года (фото с сайта skyscrapercity.com)
Часть «сочинского» макета, иллюстрирующая выход к морю
И часть «каннского» макета «Смарт-холдинга» (фото с сайта skyscrapercity.com)
Марина с приснопамятной единственной украинской подлодкой все на том же месте
Собственно, видовое фото с сайта «Балаклава Грин». Пригодилось при оформлении стенда в Сочи (фото с сайта skyscrapercity.com)
Земельный участок площадью 60,5 га под проект «Таврос» находится в пользовании «Балаклавского рудоуправления» (БРУ, до перерегистрации в России входило в «Смарт-холдинг»). Как пояснили в пресс-службе БРУ, макет представляет собой сделанную давно часть концепта, более развернутый вариант которого представлен на сайте «Балаклава Грин».
«Балаклава Грин» был презентован городу в 2011-м и прошел утверждение на сессии Севастопольского горсовета в 2012 году. «Естественно, этот проект будет видоизменен, усовершенствован в интересах города, — сказал руководитель пресс-службы БРУ Олег Левандовский. — Но это лишь маленькая часть городского проекта «Балаклава», который представляет правительство города».
По его словам, в 2012 году реализация проекта оценивалась в 1,3 млрд долларов, однако сейчас он естественным образом подорожал, и реинвестируемых в него средств БРУ будет недостаточно, поэтому проект требует софинансирования. Причем предприятие теоретически уже готово запустить в работу «Таврос», однако не может этого сделать без строительства очистных сооружений в Балаклаве. «Мы делаем террасирование — и можно строить. Но проблема очистных не решена», — сказал Левандовский.
Еще две части «Балаклава Грин» — участки «Кадыкой» и «Псилерахи» — на данный момент используются БРУ в производстве. Кроме того, «Балаклавское рудоуправление» продолжает судебные тяжбы за участок площадью 267 га вблизи горы Гасфорта, на котором ранее планировало реализовать четвертую часть проекта «Балаклава Грин» под одноименным названием «Гасфорт». Здесь же министерство обороны России намеревалось разместить филиал парка «Патриот», но отказалось от идеи в связи с позицией правительства города и депутатов из группы Алексея Чалого.
1 февраля и.о. губернатора Севастополя Дмитрий Овсянников заявил о том, что договор аренды 267 га земли в районе горы Гасфорта, заключенный ранее с автономной некоммерческой организацией «Ночные волки», пересматриваться не будет.
Крыминформ, 28 февраля 2017 г.
*****
Из истории вопроса:
В Севастополе утвердили план создания курортного комплекса Balaklava Green
14 января 2013г.
Севастопольский городской совет утвердил план создания курортного комплекса Balaklava Green в Крыму. Об этом говорится в сообщении компании "Смарт-Нерудпром".
Депутаты Севастопольского городского совета утвердили "Детальный план территории района Балаклавы города Севастополь" и "Детальный план территории в районе горы Гасфорт", предусматривающие создание на землях Балаклавского рудоуправления многофункционального круглогодичного курорта национального масштаба Balaklava Green".
Проект Balaklava Green предусматривает поэтапное прекращение горнодобывающих и перерабатывающих работ в Балаклавской бухте, рекультивацию земель и строительство мультифункционального круглогодичного курортного комплекса.
"Реализация проекта будет способствовать оздоровлению экологии и социально-экономическому развитию региона. Финансирование мероприятий осуществляется компанией "Смарт-холдинг", а также за счет средств инвесторов, предполагаемый объем инвестиций в проект составит порядка $2 млрд. С началом введения в эксплуатацию объектов курорта Балаклавское рудоуправление будет перепрофилировано в компанию по управлению инфраструктурой курорта Balaklava Green. В результате реализации проекта Balaklava Green количество рабочих мест на предприятии увеличится практически в 2 раза", - отмечается в сообщении.
Согласно сообщению, работы по подготовке территории предприятия к реализации проекта Balaklava Green начаты на Балаклавском рудоуправлении в 2011 году и активно продолжены в 2012 году. Напомним, что ранее компания "Смарт-холдинг"оценила проект в $1 млрд.
http://cre.in.ua, 14 января 2013г.
Проект курортного комплекса Balaklava Green будет пересмотрен
21 ноября 2014
Проект Balaklava Green будет пересмотрен в связи с изменившимися экономическими условиями. Об этом сегодня заявил председатель правления АО "Балаклавское рудоуправление" /БРУ/ Валерий Немченко. "Проект Balaklava Green наряду с рекреационно-градостроительным освоением территории нашего предприятия, предусматривал также дальнейшее развитие его трудового коллектива, включая увеличение количества рабочих мест. Однако проект рассчитывался на значительные долгосрочные инвестиции, не менее 1,5 млрд долларов в ценах 2012 года, со сроком реализации 10-12 лет", - сказал Немченко.
По его словам, "в текущих реалиях предприятие должно рассчитывать, прежде всего, на собственные силы и ресурсы". "В связи с этим мы приступили к пересмотру концепции развития. При этом, как и первоначально, ключевыми задачами остается сворачивание производственной деятельности предприятия в Балаклавской бухте после отработки запасов сырья на Псилерахском участке с сохранением рабочих мест и созданием базы для дальнейшего улучшения благосостояния нашего коллектива и повышения социального уровня региона не только сегодня, но и в долгосрочной перспективе", - отметил Немченко.
Он убежден в том, что одним из вариантов дальнейшей работы предприятия рассматривается освоение промышленного участка в районе горы Гасфорта. "При этом, современный уровень развития технологии позволяет решить этот вопрос на высочайшем техническом и экологическом уровне. Реализация этой концепции позволит сохранить занятость производственного персонала и дальнейшую работу Балаклавского рудоуправления в интересах всего региона", - подытожил Немченко.
В декабре 2012 года депутаты Севастопольского городского совета утвердили детальные планы территорий района Балаклавы и горы Гасфорта, предусматривающие создание на землях Балаклавского рудоуправления многофункционального круглогодичного курорта национального масштаба Balaklava Green.
Проект предусматривал поэтапное прекращение горнодобывающих и перерабатывающих работ в Балаклавской бухте, рекультивацию земель и строительство многофункционального круглогодичного курортного комплекса.
Крыминформ, 21 ноября 2014г.
