ПОРЯДОК предоставления земельных участков,
находящихся в государственной или муниципальной собственности,
садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим
объединениям граждан на территории Республики Крым, учтенным
органами местного самоуправления
Утверждено Постановлением Совета Министров Респулики Крым
от 22 марта 2017 года № 136
1. Порядок предоставления земельных участков, находящихся
в государственной или муниципальной собственности, садоводческим,
огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан
на территории Республики Крым, учтенным органами местного
самоуправления (далее – Порядок), разработан в соответствии с частью 2
статьи 2 Закона Республики Крым от 23 ноября 2016 года № 320-ЗРК/2016
«Об особенностях предоставления земельных участков, находящихся
в государственной или муниципальной собственности, садоводческим,
огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан
на территории Республики Крым и о внесении изменений в некоторые
законы Республики Крым» (далее - Закон № 320-ЗРК/2016).
2. Настоящий Порядок устанавливает особенности предоставления
находящихся в государственной или муниципальной собственности
земельных участков садоводческому, огородническому или дачному
некоммерческому объединению граждан, зарегистрированным после
вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта
2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики
Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов -
Республики Крым и города федерального значения Севастополя»
в соответствии с законодательством Российской Федерации, гражданам,
осуществляющим ведение садоводства, огородничества или дачного
хозяйства до вступления в силу Федерального конституционного закона
«О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании
в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым
и города федерального значения Севастополя» (далее – Федеральный
конституционный закон) на указанных земельных участках, в отношении
которых отсутствуют документы о пользовании данными земельными
участками.
3. Садоводческие, садово-огородные или дачные товарищества
(кооперативы), осуществляющие ведение садоводства, огородничества или
дачного хозяйства до вступления в силу Федерального конституционного
закона на земельных участках, находящихся в государственной или
муниципальной собственности, в отношении которых отсутствуют
документы о пользовании данными земельными участками, должны быть
учтены органами местного самоуправления муниципальных образований
в Республике Крым (далее - органы местного самоуправления) в
установленном порядке до вступления в силу Закона № 320-ЗРК/2016.
4. Органы местного самоуправления по результатам проведенного
учета оформляют соответствующий акт в порядке, установленном Советом
министров Республики Крым, который в течение десяти дней вместе
с материалами, полученными при проведении учета, направляется
в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым.
5. Министерство имущественных и земельных отношений Республики
Крым осуществляет сбор материалов учета, проведенного органами местного
самоуправления.
6. В течение тридцати дней после предоставления всеми
муниципальными образованиями в Республике Крым результатов учета
Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым
формирует материалы учета по каждому муниципальному образованию.
7. Министерством имущественных и земельных отношений
Республики Крым в течение 30 (тридцати) дней со дня принятия настоящего
Порядка проводятся мероприятия по подготовке постановления
об утверждении состава и положения о Межведомственной комиссии при
Совете министров Республики Крым (далее – Межведомственная комиссия)
для рассмотрения вопросов относительно возможности (невозможности)
расположения садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого
объединения граждан на земельном участке в учтенных границах.
8. Включению в состав Межведомственной комиссии подлежат
представители Министерства имущественных и земельных отношений
Республики Крым, Министерства строительства и архитектуры Республики
Крым, Министерства экологии и природных ресурсов Республики Крым,
Министерства сельского хозяйства Республики Крым, Министерства
транспорта Республики Крым, Министерства жилищно-коммунального
хозяйства Республики Крым, Государственного комитета по охране
культурного наследия Республики Крым, Государственного комитета
по водному хозяйству и мелиорации Республики Крым, Государственного
комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,
Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Научно-
исследовательский и проектный институт землеустройства, кадастра
и оценки недвижимого имущества», а также представители всех
муниципальных образований Республики Крым.
9. В течение десяти дней после принятия Советом министров
Республики Крым распоряжения об утверждении состава и положения
о Межведомственной комиссии Министерство имущественных и земельных
отношений Республики Крым направляет в Межведомственную комиссию
материалы результатов учета, проведенного органами местного
самоуправления.
10. Межведомственная комиссия рассматривает материалы учета по
каждому садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому
объединению граждан и принимает одно из следующих решений:
1) о возможности расположения садоводческого, огороднического
и дачного некоммерческого объединения граждан на земельном участке
в учтенных границах;
2) о возможности расположения садоводческого, огороднического
и дачного некоммерческого объединения граждан на земельном участке
в учтенных границах при условии корректировки границ согласно
замечаниям представителей Межведомственной комиссии обязательного
согласования проекта межевания территории с соответствующими органами;
3) о невозможности расположения садоводческого, огороднического
и дачного некоммерческого объединения граждан на земельном участке
в учтенных границах.
11. В случае поступления инициативного заявления садоводческого,
огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан
Межведомственная комиссия рассматривает материалы учета в течение
сорока пяти дней с момента поступления заявления и принимает одно из
решений, предусмотренных пунктом 10 настоящего Порядка.
12. Решение Межведомственной комиссии, предусмотренное
пунктом 10 настоящего Порядка, оформляется в форме заключения.
13. Заключение должно содержать сведения о:
1) наименовании юридического лица в соответствии с учредительными
документами, действовавшими до вступления в силу Федерального
конституционного закона (при наличии);
2) наименовании юридического лица в соответствии с учредительными
документами, действующими на дату обращения (при наличии);
3) приведении юридическим лицом своих учредительных документов
в соответствие с законодательством Российской Федерации и внесении
сведений о себе в Единый государственный реестр юридических лиц
Российской Федерации в установленный законом срок или о создании
юридического лица в соответствии с законодательством Российской
Федерации (при наличии);
4) месторасположении садоводческого, садово-огородного или дачного
товарищества (кооператива) с приложением картографического материала
с границами земельного участка согласно данным учета;
5) фактически занимаемой садоводческим, садово-огородным или
дачным товариществом (кооперативом) площадь земельного участка
до вступления в силу Федерального конституционного закона, (га);
6) наличии (отсутствии) правоустанавливающих
(правоудостоверяющих) документов на земельный участок или его часть;
7) категории, виде разрешенного использования земельного участка
или части земельного участка согласно действующим документам
территориального планирования, градостроительного зонирования,
документации по планировке территории (при наличии);
8) периоде, в течение которого земля, земельный участок или его часть
используются (при наличии соответствующих документов);
9) ориентировочной площади земельного участка для предоставления
садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому
объединению граждан с приложением картографического материала
и нанесением границ земельного участка.
14. В случае принятия Межведомственной комиссией решения,
предусмотренного подпунктом 2 пункта 10 настоящего Порядка,
в заключении, кроме сведений, предусмотренных подпунктами 1-9 пункта 13
настоящего Порядка, указываются замечания представителей
Межведомственной комиссии.
15. В случае принятия Межведомственной комиссией решения,
предусмотренного подпунктом 3 пункта 10 настоящего Порядка,
в заключении, кроме сведений, предусмотренных подпунктами 1-9 пункта 13
настоящего Порядка, указываются обоснования о невозможности
расположения садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого
объединения граждан на земельном участке в учтенных границах.
16. Заключение направляется в Министерство имущественных
и земельных отношений Республики Крым (в отношении земельных
участков, находящихся в государственной собственности) или органы
местного самоуправления (в отношении земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности) для учета в работе, а в случае подготовки
заключения на основании инициативного заявления садоводческого,
огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан –
соответствующему заявителю и в соответствующие органы.
17. Предоставление земельных участков, находящихся
в государственной или муниципальной собственности, садоводческим,
огородническим или дачным некоммерческим объединениям граждан
осуществляется без проведения торгов в следующем порядке:
1) подача в уполномоченный орган садоводческим, огородническим
или дачным некоммерческим объединением граждан заявления
о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
К заявлению прилагаются документы, предусмотренные пунктами 1-5
части 8 статьи 3 Закона № 320-ЗРК/2016, а также (при наличии) копия
заключения Межведомственной комиссии, указанного в пункте 12
настоящего Порядка, и иные документы.
Копия заключения Межведомственной комиссии может быть получена
в порядке межведомственного взаимодействия;
2) принятие решения о предварительном согласовании предоставления
земельного участка в порядке, установленном статьей 3 Закона
№ 320-ЗРК/2016;
3) подготовка и утверждение проекта межевания территории
садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
граждан, в границах земельного участка, в отношении которого принято
решение о предварительном согласовании предоставления земельного
участка;
4) осуществление государственного кадастрового учета;
5) подача в уполномоченный орган садоводческим, огородническим
или дачным некоммерческим объединением граждан заявления
о предоставлении земельного участка;
6) заключение договора аренды земельного участка или договора
безвозмездного пользования земельным участком.
18. Земельные участки, находящиеся в государственной или
муниципальной собственности, предоставляются без проведения торгов
садоводческим и огородническим некоммерческим объединениям граждан
в безвозмездное пользование на срок не более пяти лет, в аренду - дачным
некоммерческим объединениям граждан.
19. Предоставление земельных участков, находящихся
в государственной или муниципальной собственности, садоводческим,
огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан, в части,
не урегулированной настоящим Порядком, осуществляется в соответствии
со статьей 3 Закона № 320-ЗРК/2016.
Заместитель Председателя Совета министров Республики Крым –
руководитель Аппарата Совета министров Республики Крым Л. ОПАНАСЮК
*****
Методические материалы и разъяснения Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым
- Дорожная карта оформления гражданами – членами садоводческого некоммерческого объединения , которое в срок до 01.03.2015 прошло перерегистрацию юридического лица согласно законодательству РФ №1
- Дорожная карта по предоставлению земельных участков садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан у которых имеются правоустанавливающие документы на землю №2
- Дорожная карта по предоставлению земельных участков садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан, у которых отсутствуют правоустанавливающие документы на землю №3
- Сообщение о планируемом изъятии земучастков для государственных нужд ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕКОНСТРУКЦИИ АВТОДОРОГИ КЕРЧЬ–ФЕОДОСИЯ–БЕЛОГОРСК–СИМФЕРОПОЛЬ–БАХЧИСАРАЙ–СЕВАСТОПОЛЬ (ГРАНИЦА БАХЧИСАРАЙСКОГО р-н) (ТАВРИДА, I этап, на территории Ленинского р-н РК)
- Нормативная цена земли и арендная плата за землю с 1 января 2017 года подлежит индексации на коэффициент 1,04
- Арендная плата за недвижимое имущество с 1 января 2017 года подлежит индексации на коэффициент 1,079
- Извещение о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
- Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым информирует все предприятия и организации любой формы собственности, имеющим договоры аренды земельных участков, заключенные до 21.03.2014 года
- Вниманию гражданам льготных категорий, которым предварительно согласовано предоставление земельных участков в собственность, расположенных в с. Мирное Симферопольского района РК (согласно распоряжению Совета министров РК от 06.09.2016г. № 1038-р)!
- Установлена нормативная цена 1 кв. м земель, которые расположены за границами населенных пунктов Республики Крым, вид разрешенного использования которых является «сельскохозяйственное использование» (код 1.0)
- Постановление Совета министров Республики Крым «О внесении изменений в постановление Совета министров Республики Крым от 12 ноября 2014 года № 450» (действующая редакция)
- Алгоритм передачи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, расположенного под имуществом, принадлежащим на праве государственной собственности Республике Крым, в государственную собственность Республики Крым
- Вниманию арендаторов земельных участков собственности Республики Крым!
- Вниманию органов местного самоуправления и арендаторов земельных участков из земель невостребованных земельных долей (паев)
- График выездов Рабочей группы при Комиссии по решению вопросов защиты и реализации прав граждан на предоставление земельных участков для жилищного строительства на территории Республики Крым
- Дорожная карта по признанию невостребованных паев муниципальной собственностью
- Заявление о предоставлении субсидии льготным категориям граждан на проведение кадастровых работ при оформлении прав на земельные участки, выделенные из земель государственной собственности
- Информация для органов местного самоуправления (28.07.15)
- Информация для организаций, учрежденных инвалидами и общественными организациями инвалидов Республики Крым и религиозных организаций!
- Информация для органов местного самоуправления Республики Крым
- Информация о порядке предоставления многодетным семьям земельных участков
- Итоги совещания с муниципальными образованиями 28.01.15 о завершении оформления прав на земельные участки
- Методические рекомендации по подготовке и порядку представления правообладателями имущества Республики Крым сведений и документов для учета его в реестре имущества Республики Крым
- Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым информирует о необходимости переоформления прав постоянного пользования и права аренды на земельные участки в срок до 1января 2017 года
- О коэффициенте индексации платы за землю на 2015 год
- О перерегистрации хозяйственных обществ с государственным участием
- О принятии постановления от 11 марта 2015 года № 110 «Об утверждении перечня специальностей для предоставления земельных участков в безвозмездное пользование» главам исполнительно-распорядительных органов муниципальных образований Республики Крым
- Образец формы заявления об утверждении схемы размещения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка
- Органам местного самоуправления Республики Крым О даче разъяснения Закона Республики Крым от 31.07.2014 №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым»
- Перечень документов, необходимых для включения имущества в состав казны Республики Крым (Постановление Совета министров Республики Крым от 11.11.2014 № 436)
- Порядок завершения оформления прав на земельные участки (постановление СМ РК от 02.09.2014 № 313)
- Постановление Совета министров Республики Крым от 12 мая 2015 года № 252 «Об утверждении Порядка предоставления земельного участка с расположенной на нем самовольной постройкой и выдачи заключения о возможности признания её жилым домом»
- Постановление Совета министров Республики Крым от 12 ноября 2014 г.№ 450 «О плате за земельные участки, которые расположены на территории Республики Крым» (действующая редакция)
- Предоставление государственных услуг Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым в Многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг
- Примерный образец уведомления об образовавшейся задолженности по арендной плате за землю
- Проект искового заявления о прекращении права невостребованной земельной доли
- Процедура признания земельных долей (паев) невостребованными
- Разъяснение касательно оформленияпереоформления договоров на земельные доли (паи), в случаях когда субъекты хозяйствования, в т.ч. украинской юрисдикции не выполняют условия и не соблюдают сроки внесения арендной платы
- Разъяснение о переоформлении некоммерческой организацией, созданной гражданами для ведения садоводства, права пользования земельным участком, на который до 21.03.2014 был выдан государственный акт на право постоянного пользования земельным участком
- Разъяснение относительно оформления (переоформления) договоров аренды земельных участков, выделенных в счет земельной доли (пая) и земельных долей (паев) с субъектами хозяйствования, в т.ч. украинской юрисдикции
- Разъяснения Росимущества по вопросам аренды федерального имущества
- Разъяснения для Глав Администраций муниципальных образований Республики Крым относительно установления категории земель и вида разрешенного использования земельных участков
- Разъяснения для органов местного самоуправления относительно правильности уплаты арендных платежей за землю собственности Республики Крым
- Разъяснения о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам Российской Федерации
- Рекомендации для государственных гражданских служащих Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым по правилам поведения в ситуациях коррупционной направленности
- Рекомендации органам местного самоуправления Республики Крым по определению нормативной цены земельного участка
- Формы карт объектов учета, находящихся в собственности Республики Крым и карт лиц, обладающих правами на объекты учета и сведениями о них для представления на электронных носителях
- Формы реестра имущества РК
