Генплан Севастополя, разработанный по заказу правительства города, раскритиковал депутат Госдумы, единоросс Дмитрий Белик, избравшийся по одномандатному округу. По его мнению, документ «оскорбляет местных жителей». Он считает неправильным, что к работе над планом не допустили севастопольских архитекторов, а среди земель, отведенных под многоэтажную застройку, оказались участки, принадлежащие частным лицам. «Складывается впечатление, что разработчики рисовали (генплан.— “Ъ”), даже не приезжая в Севастополь. Цель такого генплана — выжить коренных жителей Севастополя со своих земель»,— сказал депутат. Он считает, что генплан должен быть переработан, а если его примут в нынешнем виде, то городу будет нанесен большой урон.
Проект генплана был обнародован в конце апреля, горожане могут ознакомиться с ним во всех муниципалитетах до 11 мая и оставить свои замечания в специальном журнале, также их можно подать в письменном и электронном виде в департамент градостроительства. Публичные слушания по генплану пройдут 12 мая во всех муниципалитетах, их протоколы и заключения должны быть подготовлены не позднее 15 июля.
По словам вице-спикера заксобрания Севастополя единоросса Александра Кулагина (входит в группу сторонников экс-спикера Алексея Чалого), правительство не проводит «активную разъяснительную работу»: например, многие севастопольцы обнаружили на месте своих частных домов или участков зону многоквартирной застройки. Господин Кулагин считает, что правительству не удалось это «внятно объяснить». Кроме того, по его мнению, в генплане не говорится о развитии Севастополя: «Не ясно, что делать со старыми домами — теми же хрущевками». Вице-спикер ожидает, что если городские власти не активизируют «информационную работу», то общественные слушания пройдут «слишком эмоционально», а в Севастополе не найдется ни одного зала, способного вместить всех желающих принять в них участие.
Председатель комитета заксобрания по градостроительству Вячеслав Горелов (также входит в группу сторонников господина Чалого) пообещал “Ъ”, что депутаты не примут генплан, если он будет противоречить интересам жителей. Получить комментарий правительства Севастополя “Ъ” не удалось. Директор департамента архитектуры Александр Моложавенко ранее заявлял, что утверждение генплана не отразится на правах жителей. «В нем речь идет о функциональном назначении территорий, а не о видах разрешенного использования. Документ не затрагивает права собственности жителей»,— заверил он.
Проект уже вызвал стихийный протест жителей. 29 апреля несколько сотен горожан пришли на заседание отделения «Союза садоводов». Юрист и общественник Александр Талипов рассказал “Ъ”, что принадлежащие присутствовавшим на заседании горожанам участки по генплану оказались в зоне земель Минобороны, природоохранных территорий, лесов или парков. Господин Талипов считает проект «непродуманным, непрофессиональным и преступным». По его словам, на основании генплана будут выдаваться все разрешительные документы. «После его принятия людям ответят, что нельзя строить на их участке, потому что он, например, в природоохранной зоне. А потом получится, что если ты три года не осваиваешь по целевому назначению землю, то ее можно отобрать даже без суда»,— отметил юрист. По его мнению, генплан лоббирует интересы крупных севастопольских застройщиков.
В сентябре в городе пройдут выборы губернатора. Врио главы Дмитрий Овсянников участвует в праймериз «Единой России». Политолог Иван Мезюхо ситуацию вокруг генплана назвал следствием «вялотекущего политического конфликта». Он считает, что оппоненты господина Овсянникова на выборах будут использовать тему, которая затрагивает тысячи севастопольцев: «Мы уже видим, как началась его (Дмитрия Овсянникова.— “Ъ”) травля. Причем в тех СМИ, которые раньше врио губернатора поддерживали или относились к нему нейтрально».
Коммерсантъ, 2 мая 2017г.
****
В мае 2017 года пройдут публичные слушания по проекту нового генерального плана Севастополя.
Об этом 11 апреля 2017г. во время пленарного заседания Законодательного собрания города заявил директор департамента архитектуры и градостроительства Александр Моложавенко.
«Размещение экспозиции демонстрационных материалов проекта генерального плана города Севастополя состоится в период с 24 апреля 2017 года по 11 мая 2017 года в каждом внутригородском муниципальном образовании города», – сказал Моложавенко.
Он уточнил, что документы размещены на официальном сайте правительства и сайте департамента архитектуры. Гражданам предлагается в срок до 10 мая направить письменные предложения, замечания и дополнения в профильное ведомство.
«В рамках экспозиции наши специалисты будут разъяснять гражданам о том как необходимо понимать эти документы. На мой взгляд, это генплан не является документом прямого действия – это больше декларативный документ: прямого влияния на права собственников и их использование не имеет. Прямое действие будут иметь правила землепользования и застройки», – уточнил чиновник.
Он сообщил, что правила землепользования и застройки до сих пор не приняты – контакт на разработку от 18 мая 2016 года обжалован в ФАС одним из участников конкурса. Разработка документа будет осуществлена после завершения судебных разбирательств по данному делу.
Ранее «ФедералПресс» писал, что незаконные постройки в Севастополе решили сносить без решения суда, а до конца года власти намерены ввести в эксплуатацию 40 домов, построенных до 2014 года, но официально не оформленных.
РИА ФедералПресс, 11 апреля 2017г.
