Строительные новости Крыма

Вопросы земельных отношений остаются самыми проблемными в Крыму

10.07.2018 - 07:59
Об этом на выездном совещании по вопросам обеспечения законности и правопорядка в регионах Крымского полуострова сообщил секретарь Совета безопасности РФ Николай Патрушев

Вопросы земельной сферы и строительства остаются одними из самых проблемных в Крыму. Об этом на выездном совещании по вопросам обеспечения законности и правопорядка в регионах Крымского полуострова сообщил секретарь Совета безопасности РФ Николай Патрушев, передает корреспондент Крыминформа.

«Весьма актуальными остаются проблемы в сфере земельных отношений и государственной регистрации права на недвижимое имущество. Только в текущем году уже выявлено почти 1200 нарушений соответствующего законодательства», – сказал он.

Как отметил Патрушев, в большинстве населенных пунктов Крыма отсутствуют генеральные планы и документы территориального планирования, не проведено зонирование особо охраняемых природных территорий. Не приведены в соответствие с федеральным законодательством региональные акты в сфере земельных правоотношений. Кроме того, не налажен действенный контроль за поступлением платежей за пользование земельными участками, находящимися в государственной и муниципальной собственности.

«Затягивается принятие правовых и управленческих решений в области жилищного строительства. Выявляются факты бездействия органов местного самоуправления при реализации полномочий по сносу самовольно возведенных объектов строительства», – подчеркнул секретарь Совбеза.

В целях повышения эффективности деятельности по обеспечению законности и правопорядка в Республике Крым и городе федерального значения Севастополе подготовлены рекомендации, отраженные в проекте решения выездного совещания, подытожил Патрушев.

Крыминформ, 9 июля 2018г.

*****

Читайте по теме:

На разработку документов терпланирования в Крыму выделят 995 млн рублей

Генпланы всех городов Крыма планируют утвердить в 2017 году

Севастопольцы отвергли генплан города

Москва вступила в бой за земли Ялты

Аксенов отверг предложенный генплан Ялты и поручил разработать новый

Генплан Симферополя будут корректировать

Генплан Севастополя вернули на доработку

Генплан Бахчисарая не будет готов в срок

В Крыму вторично провалили программу расселения из аварийного жилья

Строительство жилья в Севастополе растет за счет индивидуальных домов

Этот несносный Крым

Источник

Публикатор - Редакция портала

С 1 января 2019 года на садовых участках можно будет строить жилые дома и оформлять прописку

08.07.2018 - 09:12
После вступления в силу нового дачного закона на садовых участках можно будет строить жилые дома и оформлять прописку. Собственнику необходимо будет только получить разрешение в местной администрации, и строго учесть все требования при возведении строения.

После вступления в силу нового дачного закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» № 217-ФЗ от 29.07.17 на садовых участках можно будет строить жилые дома и оформлять прописку. Об этом сообщил председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Александр Спиридонов. Собственнику необходимо будет только получить разрешение в местной администрации, и строго учесть все требования при возведении строения.

«Закон вступает в силу с 1 января 2019. Легальными останутся две формы деятельности: СНТ - садовое некоммерческое хозяйство и ОНТ – огородное некоммерческое хозяйство. На садовом земельном участке могут размещаться различные объекты недвижимости, вплоть до жилых домов и гаражей. Капитальные сооружения на садовых участках с назначением «нежилое», сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) до 1 января 2019 года будут признаны садовыми домами, а созданные и поставленные на учет до указанной даты объекты, имеющие по сведениям ЕГРН назначение «жилой дом» или «жилое строение» - автоматически будут признаны жилыми домами», - рассказал Александр Спиридонов. Он отметил, с вступлением закона в силу возведение любого объекта недвижимости на огородном участке будет запрещено. 

Госкосрегистр Крыма, 6 июля 2018г.

*****

Справка СК

Федеральный закон  «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» № 217-ФЗ от 29.07.17 приравнивает дачные дома на садовых участках к жилым, что позволяет регистрироваться в них, для этого закон вводит понятие «садовый дом», при этом уточняется, что на территории огородного земельного участка дачники имеют право размещать только хозяйственные постройки, не являющиеся объектами капитального строительства.

****

Читайте по теме:

Новый дачный закон и сопутствующие ему подзаконные акты, вдвое увеличат обязательные траты дачников и усложнят процедуру регистрации домов на садовых участках. При этом обещанного решения вопроса прописки в садовых домиках так и не случилось, - полагают эксперты. Опрошенные порталом METRTV.ru эксперты рассказывают о том, как изменится жизнь дачников 1 января 2019 года и что надо успеть сделать до этой даты.>>>

 

Источник

Публикатор - Редакция портала

Цена дачных участков в Севастополе подскочила в несколько раз, у владельцев всего три месяца для оспаривания их стоимости

03.07.2018 - 07:24
При подсчете учитывалась удаленность участков от центра города, транспортных магистралей, наличие рядом моря, рельеф участка и другие факторы, однако посчитаны только те участки, по которым определена категория земель. Если не удается найти списки с ценами на участки ИЖС и СНТ на сайте ГБУ,

Обнародован пересчет кадастровой стоимости земли в Севастополе. Правда, не на сайте Росреестра, как обещалось, — а на внутреннем портале местного ГБУ, которого нет в поисковиках. «Примечания» с трудом разыскали эти документы и обнаружили: цена дачных участков подскочила в среднем в 7-9 раз. У владельцев есть всего два-три месяца, чтобы оспорить подсчеты властей.

Напомним, расчет кадастровой стоимости в Севастополе с 2014 года проводился впервые. Кроме того, субъект стал одним из первых, где пересчет сделан по новым нормативам, введенным Минэкономразвития — сейчас такие пересчеты идут по всей стране. Ранее ценовым параметром участков в Севастополе являлась так называемая нормативная стоимость, определенная согласно данным еще украинских времен.

Если раньше оценку кадастровой стоимости делало БТИ, то теперь расчеты вело ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки» - это подвед департамента по имущественным и земельным отношениям.Пока оценивали только землю, но в 2019 году оценят и объекты капитального строительства (ОКС). Чем выше кадастровая стоимость — тем больше гражданам придется платить за свои участки, квартиры и дома.

Сообщалось, что окончательные результаты будут размещены на сайте федерального Росреестра, однако пока что их там нет. Но ознакомиться с результатами деятельности ГБУ можно уже сейчас. Как выяснили «Примечания», итоговые цифры опубликованы на сайте самого ГБУ.

Согласно данным отчета ГБУ, при подсчете учитывалась удаленность участков от центра города, транспортных магистралей, наличие рядом моря, рельеф участка и другие факторы. Как сообщили «Примечаниям» в ГБУ, посчитаны только те участки, по которым определена категория земель. Если не удается найти списки с ценами на участки ИЖС и СНТ на сайте ГБУ, можете скачать их по ссылкам:

Цены для участков ИЖС

Цены для участков СНТ

Беглое сравнение старых нормативных и новых цен показывает: в большинстве своем цифры увеличились. Причем больше всего подскочила кадастровая стоимость участков на территории садовых товариществ: у некоторых в 8-9 раз. Например, стоимость большого (45 312 кв.м.) участка в СНТ «Надежда» с кадастровым номером 91:04:001026:509 увеличилась в 8,8 раз: с 6,9 млн рублей до 61,4 млн рублей. Или взять участок в СТ «Эскадра» под номером 91:04:001026:100. Его цена увеличилась в 9,1 раз: с 122 тысяч рублей до 1,1 млн рублей. Соответственно увеличивается и размер налога на землю, который уже в этом году должен будет заплатить собственник. На данный момент налоговый процент на землю регулирует местный закон №81-ЗС. Проценты разные — в зависимости от целевого использования земли.

Налог вполне подъемный. Например, собственнику участка под ИЖС, площадью 600 кв м, с кадастровой стоимостью 1,3 млн рублей необходимо будет платить всего 122-135 рублей в год. Налог на свой участок проще всего посчитать с помощью официального сервиса «Налоговый калькулятор» на сайте nalog.ru.

Ранее власти сообщали, что налог надо будет платить с 2020 года, однако в УФНС «Примечаниям» сообщили — уведомления о необходимости уплаты земельного налога будут разосланы уже в этом году. И это несмотря на то, что официально результаты пересчета начнут действовать лишь с января 2019-го.

«Оплата налога за землю будет в налоговых уведомлениях этого года, а по недвижимости вопрос еще открыт, налог на имущество физлиц еще не введен, — сообщил «Примечаниям» источник в УФНС. — Это единое налоговое уведомление, будет приходить на почту. С почты же будет приходить уведомление о том, что надо забрать заказное письмо. Те, кто являются пользователем «личного кабинета», эти уведомления будут получать в электронном виде, на бумаге не будут».

Тем, кто не согласен с насчитанной властями стоимостью, стоит поспешить: на оспаривание есть всего несколько месяцев.

«То, что появилось на сайте ГБУ — это пока что проект, — поясняет глава отдела налогообложения имущественных доходов физлиц УФНС Виктория Зорина. — Он обнародован как минимум за два месяца до утверждения результатов. И если у людей есть пожелания и предложения, они могут найти свои земельные участки, ознакомиться с результатами оценки и обратиться в ГБУ, чтобы успеть какие-то моменты урегулировать до утверждения результатов. Результаты будут утверждены где-то в ноябре, а действовать они будут с 1 января 2019 года».

По словам источников в УФНС, «налог 135 рублей в год для земельного участка — это нормальная реальная цифра. Поэтому ажиотаж «мы будем платить миллионы» — это все неправда и недостоверно».

Ранее также сообщалось, что севастопольцам придется заплатить земельный налог за три (уже — четыре) года нахождения в составе России. В УФНС затруднились подтвердить или опровергнуть это утверждение. «На данный момент у нас таких сведений нет», — сообщили в налоговой.

Примечания, 29 июня 2018г.

*****

Читайте по теме:

К лету в Севастополе будет установлена кадастровая стоимость земли по новым правилам

Источник

Публикатор - Редакция портала

Готовится амнистия, построенных с нарушением разрешенного вида использования земель, зданий и построек

28.06.2018 - 15:09
Минэкономики подготовило масштабные поправки в Земельный кодекс, устраняющие неопределенности при согласовании правового режима земель и видов разрешенного использования земельных участков. Законопроект уже одобрен правительством и в ближайшее время

Минэкономики подготовило масштабные поправки в Земельный кодекс, устраняющие неопределенности при согласовании правового режима земель и видов разрешенного использования земельных участков. Законопроект уже одобрен правительством и в ближайшее время должен быть внесен в Госдуму. В частности, он снимает запрет на строительство жилья на землях фермеров (но закрывает возможность коммерческого строительства на сельхозугодьях), амнистирует уже построенные с нарушением разрешенного вида использования земель здания и постройки и дает регионам возможность самостоятельно решать вопросы оборота сельхозземель.

Поправки в Земельный кодекс и корреспондирующие законы, разработанные Минэкономики, призваны решить целый ряд проблем, возникающих при определении разрешенного вида использования участков отдельных категорий земель. Одной из таких проблем, как пояснили “Ъ” в Росреестре, является ситуация, когда фермер обрабатывает землю сельхозназначения, но построить на ней дом и жить в нем не может. «Это один из сдерживающих факторов развития отечественного фермерского хозяйства. Законопроект снимает это ограничение, но создает препятствия для злоупотреблений этой нормой»,— пояснила вчера “Ъ” глава Росреестра Виктория Абрамченко. Для этого вводится запрет на образование земельного участка под таким домом и его перепродажу.

Впрочем, спектр вопросов, которые предлагает решить документ Минэкономики, существенно шире. Так, в законе не существует порядка определения видов разрешенного использования земельных участков, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются или не применяются,— это земли лесного фонда, сельхозназначения и земли особо охраняемых территорий. Нет ясности при определении видов разрешенного использования земельных участков под линейными объектами (авто- и железными дорогами, трубопроводами и ЛЭП). В Минэкономики предлагают установить единообразный подход к решению таких вопросов: виды разрешенного использования должны устанавливаться соответствующими регламентами использования территории (градостроительным регламентом для земель населенных пунктов, лесохозяйственным — для земель лесного фонда и положением об ООПТ — для земель заповедников).

Для линейных объектов предполагается снять необходимость изменения категории земель под ними, прописывая разрешенный вид использования при образовании земельного участка для их размещения.

Отдельной новеллой является предложение установить случаи, в которых использование земельных участков допускается вне зависимости от установленных видов их разрешенного использования — в частности, порядок их установления и изменения для сельхозземель предлагается определять законом субъекта РФ, что даст регионам возможность учитывать местные особенности земельного оборота. Еще одна либеральная норма проекта — разрешение бессрочного использования участков, зданий и сооружений, уже не соответствующих регламенту использования земель, если такое использование не опасно для жизни и здоровья людей, окружающей среды и культурного наследия. Прописывает Минэкономики и случаи, когда использовать участок в иных, чем разрешено, целях будет прямо запрещено: такой запрет будет фиксироваться при наличии документации по планировке территории в целях ее комплексного и устойчивого развития — или при размещении объектов федерального, регионального или местного значения.

Гражданам же Минэкономики готово обеспечить возможность выкупа земельных участков, арендуемых для личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества, при условии их надлежащего использования в течение трех лет. Одновременно уточняются сроки выкупа, чтобы исключить случаи «необоснованного затягивания продажи или предоставления земельных участков в аренду» органами власти. Проект уже одобрен на заседании правительства 21 июня и готов к внесению в Госдуму.

КоммерсантЪ, 27 июня 2018г.

Источник

Публикатор - Редакция портала

Разработана «дорожная карта» по предоставлению гаражно-строительным кооперативам земельных участков в аренду без торгов

23.06.2018 - 10:07
«Дорожная карта» основана на положениях действующего законодательства и разъясняет пошаговый алгоритм действий для оформления гаражными кооперативами прав на занимаемые ими земельные участки.

«Дорожная карта» основана на положениях действующего законодательства и разъясняет пошаговый алгоритм действий для оформления гаражными кооперативами прав на занимаемые ими земельные участки.

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым с целью законодательного урегулирования проблемных вопросов, связанных с оформлением прав на земельные участки, занятые гаражно-строительными кооперативами, разработало «Дорожную карту» предоставления земельных участков гаражным кооперативам в аренду без проведения торгов.

Ожидаемые многими крымчанами изменения в 66-ЗРК «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений» были приняты для предоставления возможности гаражным кооперативам оформить права на земельные участки на условиях аренды без торгов и защиты имущественных прав членов вышеуказанных кооперативов.

Предоставление земельных участков для ГСК также повысит эффективность использования муниципальных земель в границах населённых пунктов путём роста доходной части бюджетов органов местного самоуправления.

С «дорожной картой» можно ознакомиться на сайте Минимущества Крыма в разделе «Методические материалы и разъяснения».

Минимущества Крыма, 6 июня 2018г.

******

Справка СК

Законом Республики Крым "О внесении изменений в Закон Республики Крым "О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений" от  28 февраля 2018 года установлено, что "Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности с видом разрешенного использования,предусматривающим возможность размещения гаражей для хранения автотранспорта граждан, в границах которого расположены гаражи, возведенные членами гаражного кооператива до вступления в силу Федерального конституционного закона, предоставляется такому гаражному кооперативу в аренду без проведения торгов.

******

Из истории вопроса:

Сотни гаражных кооперативов в Крыму оформят землю по упрощенной процедуре

2 марта 2018г.

Гаражно-строительные кооперативы в Крыму получат земельные участки в аренду без проведения торгов. Такие изменения в законодательство на днях приняли республиканские парламентарии.

Проблемные гаражи были построены в украинскую бытность - до принятия Крыма в состав РФ, а некоторые стояли еще со времен СССР. Однако до сих пор из 381 гаражного кооператива право на землю оформили только 114. При этом месторасположение большинства товариществ соответствует градостроительной документации, утвержденной до 21 марта 2014 года. В связи с тем, что ранее существующее законодательство предусматривало участие кооперативов в торгах на общих основаниях, люди с просьбами и жалобами массово обращались в органы власти разных уровней.

Такая ситуация была не выгодна и муниципалитетам. В связи с отсутствием оформленных прав пользования участками бюджеты недополучали арендную плату. При этом незаконно стоящие гаражи необходимо сносить, территории освобождать, а автовладельцам предлагать альтернативные места для размещения машин поблизости от их домов.

Теперь решение проблемы найдено. Кооперативы, желающие узаконить землю, должны подать заявления о предоставлении участка или о предварительном согласовании его предоставления до 1 января 2019 года. Кроме того, после выделения кооперативу надела, владелец гаража имеет право приобрести или арендовать участок под строением.

Впрочем, документом вводятся и дополнительные основания для отказа в выделении земли. Например, в случае отсутствия некоторых необходимых документов, а также при несоответствии участка виду разрешенного использования, предусматривающего возможность хранения на нем автотранспорта. Под действие новой редакции закона не подпадают гаражи, возведенные членами кооператива после вступления в силу закона о принятии Крыма в РФ. Основанием для отказа может быть и тот факт, что площадь испрашиваемого участка превышает площадь, необходимую для эксплуатации гаражей с обеспечением прохода и проезда к ним. Помимо прочего, в случае узаконивания земли под гаражами не допускается ограничение или прекращение свободного доступа к другим территориям общего пользования.

- Ожидается, что, после принятия закона, за счет получения арендной платы от гаражных кооперативов бюджеты Крыма всех уровней будут дополнительно получать свыше ста миллионов рублей ежегодно, - сообщила глава парламентского комитета по имущественным и земельным отношениям Евгения Добрыня.

Российская газета, 2 марта 2018г.
*****

Читайте по теме:

В крымском парламенте будет создана рабочая группа по решению проблем гаражно-строительных кооперативов

Гаражи Симферополя сменят многоярусные парковки

В Симферополе будут сносить гаражи и строить парковки 

Источник

Публикатор - Редакция портала

В Крыму восстановили с 1 июня 2018г. право на дооформление земельных участков с широким перечнем причин отказа

19.06.2018 - 10:03
В Крыму возобновлено действие порядка завершения оформления прав на земельные участки. Нормы, регулирующие процедуру завершения оформления прав на земельные участки, возобновлены с 1 июня 2018г.

В Крыму возобновлено действие порядка завершения оформления прав на земельные участки. Нормы, регулирующие процедуру завершения оформления прав на земельные участки, возобновлены с 1 июня 2018г.

В Республике Крым возобновлено действие порядка переоформления или завершения оформления прав на земельные участки, утвержденного постановлением республиканского Правительства 2 сентября 2014 года № 313.

Распоряжением Главы Республики Крым 12 апреля 2017 года было принято решение о приостановлении действия норм, регулирующих процедуру завершения оформления прав на земельные участки согласно Постановления №313. Вышеуказанный «мораторий» на территории республики длился немногим более одного года, а именно до 1 июня 2018 года.

Данное решение о приостановлении было принято в связи с необходимостью разработки документов территориального планирования и градостроительного зонирования муниципальных образований в Республике Крым, проведения мониторинга обоснованности принятия решений о предоставлении земельных участков в порядке завершения оформления прав, а также с целью обеспечения соблюдения прав граждан и юридических граждан.

В апреле текущего года были внесены изменения в статью 13 Закона Республики Крым, регулирующего вопросы завершения оформления прав на земельные участки, начатого до вступления в силу Федерального конституционного закона.

Эти изменения направлены, в том числе, на уточнение оснований для отказа в предоставлении земельного участка в порядке завершения оформления права на земельный участок, начатого до вступления в силу Федерального конституционного закона.

Так, отказ в предоставлении земельного участка будет предоставляться по основаниям, предусмотренным статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, а также в случае несоответствия месторасположения объекта документации, связанной с осуществлением градостроительной деятельности на территории Республики Крым, утвержденной до 21 марта 2014 года, или в случае отсутствия утвержденных документов территориального планирования или градостроительного зонирования, а также документации по планировке территории.

Установление более широкого перечня оснований для отказа в предоставлении земельного участка в порядке завершения оформления права позволит исключить дополнительные административные процедуры, уменьшить количество наиболее часто встречающихся судебных споров, связанных с отказом в предоставлении земельного участка в порядке завершения оформления прав, а также не допустить злоупотребление правом на предоставление земельных участков со стороны недобросовестных пользователей.

Справочно: Следует обратить внимание, что применение норм статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации необходимо реализовывать с учетом положений статьи 13 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым».

Так, согласно части 2 статьи 13 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» предоставление земельных участков на соответствующем праве (в собственность бесплатно или за плату, в аренду) осуществляется без проведения торгов и предварительного согласования места размещения объекта.

Минимущества Крыма, 9 июня 2018г.

*****

Из истории вопроса:

Глава Крыма приостановил действие порядка переоформления или дооформления прав на земельные участки

В Крыму продлили мораторий на дооформление земельных участков

Источник

Публикатор - Редакция портала

Штраф за захват двух соток земли в Оленевке может достигнуть 700 тысяч рублей

01.06.2018 - 10:59
В окрестностях села Оленевка сотрудники Управления Госземнадзора провели проверку соблюдения норм земельного законодательства. Госземинспекторы установили, что вблизи местной кошары нарушитель провел реконструкцию здания бывшей сторожки, в результате

Инспекторы Госкомрегистра провели проверку соблюдения норм земельного законодательства в окрестностях села Оленевка и выявили нарушение земельного законодательства.

Нарушитель захватил более 200 кв.м республиканской земли при реконструкции здания в Черноморском районе. Об этом сообщил председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, главный государственный инспектор РК по использованию и охране земель Александр Спиридонов.

В окрестностях села Оленевка сотрудники Управления Госземнадзора провели проверку соблюдения норм земельного законодательства. Госземинспекторы установили, что вблизи местной кошары нарушитель провел реконструкцию здания бывшей сторожки, в результате которой здание «выросло» до двух этажей и расширилось почти в 10 раз.

«Изначально нежилое строение размещалось на 19 кв.м, но после реконструкции площадь увеличилась на целых 230 «квадратов». Правоустанавливающих документов на земельный участок у физлица нет. В данном случае усматриваются признаки самовольного занятия участка площадью 211 кв.м, находящего в республиканской собственности. В настоящее время рассматривается вопрос о привлечении гражданина к административной ответственности», - сообщил Александр Спиридонов.

Госкомрегистр  сообщает, что штраф за несоблюдение земельного законодательства может достигать 700 000 рублей. 

Госкомрегистр, 1 июня 2018г.

******

Справка СК

Выполнение любых строительных работ в Крыму, включая реконструкцию, расширение, реставрацию и капитальный ремонт самых разных сооружений, категорически запрещается производить без специального разрешения.  Такой принцип действует в соответствии с  Порядком выполнения строительных работ (утвержден постановлением Государственного Совета Республики Крым от 24.12.2014 г. № 387-1/14)

Подробно >>>

Источник

Публикатор - Редакция портала

Контрольные органы власти Симферополя обнаружили 240 случаев неправомерного использования земли

01.06.2018 - 10:47
Повсеместно сотрудники управления муниципального контроля фиксируют факт установки ограждений, навесов и капитальных строений за пределами земельных участков, На сегодняшний день произведено обследование 520 городских улиц. По результатам

Администрация Симферополя выявила 240 фактов нарушения собственниками частных домов установленных границ земельных участков. Об этом сообщила пресс-служба горадминистрации со ссылкой на начальника управления муниципального контроля Наталью Турченко.

«Проблема выхода за «красные линии» более чем актуальна для нашего города. Повсеместно сотрудники управления муниципального контроля фиксируют факт установки ограждений, навесов и капитальных строений за пределами земельных участков, – сообщила Турченко. – На сегодняшний день произведено обследование 520 городских улиц. По результатам зафиксировано 240 заступов за «красную линию».

Незаконные конструкции собственники должны самостоятельно демонтировать в течение месяца. «Всем нарушителям выданы уведомления, согласно которым в месячный срок собственники должны демонтировать незаконные постройки в добровольном порядке. В случае, если граждане не выполнят требования, будет применяться административная практика, а снос будет выполнен за счёт бюджетных средств. Эти средства будут взыскиваться с нарушителей в судебном порядке», – добавила начальник управления.

Кроме того, Турченко добавила, что горожане могут обращаться в департамент развития муниципальной собственности для проведения благоустройства и озеленения территорий, прилегающих к их домам. В этих случаях специалисты разрабатывают проект с учетом пешеходных территорий.

Крыминформ, 31 мая 2018г.

Источник

Публикатор - Редакция портала

За несоблюдение земельного законодательства штраф может достигать 700 тысяч рублей

27.05.2018 - 08:14
Госкомрегистр напоминает гражданам об ответственности за самовольное занятие земельного участка или использование его не по назначению. Госземинспекторы используют данные дистанционного зондирования Земли (фотосъемка поверхности авиационными и

Госкомрегистр напоминает гражданам об ответственности за самовольное занятие земельного участка или использование его не по назначению.

За несоблюдение земельного законодательства штраф может достигать 700 тысяч рублей. Об этом сообщил председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, главный государственный инспектор по использованию и охране земель Александр Спиридонов.

«Специалисты комитета осуществляют государственный земельный надзор, чтобы защитить права и законные интересы правообладателей земельных участков от действий нарушителей. Соблюдение законодательства при использовании земель способствует их вовлечению в экономический оборот.

Госземинспекторы используют данные дистанционного зондирования Земли (фотосъемка поверхности авиационными и космическими аппаратами) и проводят проверки соблюдения требований земельного законодательства юридическими, физическими или должностными лицами. Максимальный штраф в 700 тысяч рублей предусмотрен в том случае, если нарушение допущено юрлицом в виде неиспользования земельного участка, кадастровая стоимость которого не определена», - разъяснил председатель Госкомитета.

Александр Спиридонов также уточнил, что в случае обнаружения несоблюдения законодательства возбуждается дело об административном нарушении и назначается штраф, размер которого установлены Кодексом об административных правонарушениях.

Таблица размеров штрафов размещена ниже.

Напомним, ранее глава ведомства сообщил, что за повторное неисполнение предписания Госкомрегистра владельцу ялтинского дельфинария грозит очередной штраф.

Госкомрегистр, 23 мая 2018г.

Источник

Публикатор - Редакция портала

В Севастополе приняли скандальный закон о выделении земли без конкурса

25.05.2018 - 10:17
Депутаты Законодательного собрания Севастополя утвердили закон о выделении земли без конкурсных процедур под реализацию масштабных инвестиционных проектов. Решение принято на внеочередном пленарном заседании, которое было созвано по требованию губернатора

Депутаты Законодательного собрания Севастополя утвердили закон о выделении земли без конкурсных процедур под реализацию масштабных инвестиционных проектов. Решение принято на внеочередном пленарном заседании, которое было созвано по требованию губернатора Дмитрия Овсянникова. Как передает корреспондент «Нового Севастополя», в окончательной редакции закона учтены поправки профильного комитета парламента.

«Предоставление земельного участка, находящегося в собственности города, в аренду юридическому лицу без проведения торгов в целях размещения на нем объекта социально-культурного назначения осуществляется на основании распоряжения губернатора города Севастополя в случае, если такой объект соответствует совокупности следующих критериев. Первое – размещаемый объект относится к одной из следующих сфер: здравоохранение, культура, физическая культура и спорт, образование и воспитательная работа, социальная защита. Второе – общий объем средств, необходимых для создания или реконструкции объекта составляет не менее 10 млн рублей», – отметил председатель постоянного комитета Законодательного собрания по градостроительству и земельным вопросам Вячеслав Горелов.

Как уточнил депутат, в случае размещения объекта коммунально-бытового назначения он должен относиться к сфере транспортной инфраструктуры, электроэнергетики, связи, газо-, тепло- или водоснабжения, водоотведения, обращения с отходами и предусматривать внедрение современных технологий в части обеспечения энергоэффективности. При этом общий объем инвестируемых средств должен быть не меньше 50 млн рублей.

Не была поддержана поправка депутата Татьяны Лобач о предоставлении земли без конкурса для целевого строительства жилья гражданам, которые лишись такового при чрезвычайных ситуациях.

Закон о критериях для инвесторов, которым выделят землю без аукционов, был принят  в первом чтении 27 февраля. Губернатор требовал  созвать внеочередное заседание Заксобрания до 25 мая для рассмотрения проекта во втором и окончательном чтении. 

Попытки утвердить такой закон в Севастополе предпринимались с лета 2015 года. В правительстве города считают, что без него невозможно эффективное развитие инвестиционных проектов в регионе. В то же время ряд депутатов, в том числе Горелов, не согласны с наличием прямой зависимости объемов инвестиций с утверждением закона о бесконкурсном выделении земли.

Новый Севастополь, 24 мая 2018г.

******

Читайте по теме:

Правительство Севастополя намерено выделять землю инвесторам без конкурсов

Инвесторы Севастополя смогут получить землю без конкурса

Закон Севастополя о бесконкурсном выделении земли дает конкурентное преимущество олигархам

Сотрудничество с «Артеком» узаконит монопольный бизнес «Эллады» в заказниках «Байдарский» и «Мыс Айя»

Источник

Публикатор - Редакция портала

Страницы

Регистрация
Забыли пароль?
Войти
Задайте вопрос

или проконсультируйтесь по телефону

1000-01-02

Услуга действует только в пределах России при звонках с мобильных телефонов.Звонок платный, 10 руб/мин.