05.10.2016. Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым информирует о том, что юридическим лицам, а также иностранным гражданам или лицам без гражданства, которым предоставлены земельные участки республиканской собственности на праве постоянного пользования, необходимо до 1 января 2017 года переоформить права на такие земельные участки на праве аренды или приобрести земельные участки в собственность.
.
В случае если земельный участок не может находиться в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц и предоставлен таким лицам на праве постоянного пользования указанные лица обязаны переоформить право постоянного пользования на право аренды.
.
Обращаем внимание, что право аренды земельного участка, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона № 6-ФКЗ от 21.03.2014 «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» соответствует праву аренды, которое предусмотрено законодательством Российской Федерации.
.
При этом стороны по договору аренды или залога земельных участков и иных объектов недвижимости, стороны по договору об установлении сервитута, заключившие такие договоры до вступления в силу Федерального конституционного закона, обязаны внести изменения в соответствующий договор, если не истек срок действия такого договора, в целях его приведения в соответствие с требованиями законодательства Российской Федерации.
.
Читайте также
Разъяснение о переоформлении некоммерческой организацией, созданной гражданами для ведения садоводства, права пользования земельным участком, на который до 21.03.2014 был выдан государственный акт на право постоянного пользования земельным участком.
.
Купля-продажа земель сельхозназначения в Крыму: особенности регулирования
*****
Из истории вопроса:
.
У крымчан остался год, чтобы оформить права собственности на землю
21.01.2016 г.
Оформление прав на земельные участки в порядке бесплатной приватизации, которое крымчане начали еще до марта 2014-го, должно быть завершено до 1 января 2017 года. Продления переходного периода в сфере имущественных отношений ожидать не стоит - так считают в госкомрегистре Крыма.
.
- Есть поручение администрации президента и российского правительства завершить переходный период в имущественно-земельных отношениях до конца 2016 года, - сообщил глава госкомитета по государственной регистрации и кадастру РК Александр Спиридонов. - Это значит, что пора заняться переоформлением документов тем, кто еще не сделал этого.
.
Например, крымчанам, которые так и не оформили право собственности на земельные участки в порядке бесплатной приватизации.
.
- Пока из 60 тысяч земельных участков крымчане оформляют только около 20 тысяч, - продолжил он. - Поторопиться стоит собственникам земельных паев - жителям сельской местности, которые с начала 90-х годов получали наделы.
.
Доказательством того, что продления переходного периода все же не будет, можно считать отмену моратория на продажу паевых земель сельскохозяйственного назначения с 1 января 2016 года. Он был введен еще при Украине и неоднократно продлевался. Пролонгировали его до этого года и положения республиканского закона об особенностях переходного периода.
.
- Отныне паевые земли сельхозназначения могут быть предметом сделок, - сообщил Александр Спиридонов, отметив, что пока такие сделки в госкомрегистр РК не поступали.
.
Кроме того, поторопиться стоит и крымчанам, которые вместо традиционных госактов на право собственности имеют так называемые акты постоянного землепользования. Они позволяли не платить за фактическое пользование землей.
.
- Эти акты на Украине с 2008 года обязывали переоформить имущество либо в собственность, либо в аренду, - уточнил Спиридонов. - До 1 января 2017 года их также необходимо переоформить, как и договоры эмфитевзиса и суперфиций. Страна изменилась, и теперь в договоре нет такой стороны, как, например, Симферопольская горадминистрация. Изменились юрлица, обязательные реквизиты в договорах стали другими - все необходимо изменить.
https://rg.ru/2016/01/21/reg-kfo/goskomregistr.html
