Строительство яхтенной марины в Балаклавском районе Севастополя потребует сноса целого ряда частных объектов. Информация об этом содержится в постановлении правительства Севастополя № 139-ПП от 14 апреля 2022 года.
Согласно утверждённой адресной программе, изъятию для государственных нужд подлежат более 30 нежилых зданий, расположенных в районе набережной Назукина, площади 1 Мая, а также улиц Новикова и Калича. В перечень планируемых к демонтажу объектов, исходя из указанных кадастровых номеров, вошли рестораны, причалы и даже котельная.
Последняя, как следуют из данных публичной кадастровой карты, представляет собой двухэтажное здание, расположенное на улице Калича, 2. Его общая площадь составляет около 800 квадратных метров, а кадастровая стоимость превышает 6 млн рублей.
Ещё один указанный в постановлении объект имеет кадастровый номер 91:01:001008:191. Исходя из данных публичной кадастровой карты, речь идёт о двухэтажном кафе-баре «Татьянин мыс» общей площадью более 100 квадратных метров и кадастровой стоимостью почти 4 млн рублей.
В документе также указаны кадастровые номера и адреса, относящиеся к кафе и ресторанам под названиями «Избушка рыбака» и «Балаклава», а также яхт-клубу «Золотой символ». С полным перечнем адресов желающие могут ознакомиться на сайте регионального правительства.
Напомним: создание яхтенной марины в Балаклаве началось со стороны Таврической набережной, из-за чего на участке ограничили движение пешеходов и транспорта. Параллельно с реализацией дорогостоящего проекта, как сообщал губернатор Севастополя Михаил Развожаев, будет проведён демонтаж недостроенной гостиницы на улице Мраморной, известной в городе под неофициальным названием «Дом Пляса».
ForPost, 19 апреля 2022г.
Строители яхтенной марины в Балаклаве "недосчитались" объектов культурного наследия?
На западном берегу бухты восемь ОКН, а не два – заявляют в организации "Архитектура Севастополя". Подробности – в материале ИА FederalCity.
Строительством яхтенной марины в Балаклаве занимается ПАО "Мостотрест", и недавно представитель подрядчика Алексей Емченко в интервью севастопольским СМИ упомянул о 2 объектах культурного наследия, которые располагаются в районе Таврической набережной.
По его словам, это коньячный завод и охотничий домик князей Юсуповых, и эти ОКН нуждаются в реставрации и привидении в нормальное состояние.
Севастопольские общественники сразу выразили обеспокоенность этой информацией, так как, по их данным, на западном берегу Балаклавской бухты 8 объектов культурного наследия.
Помимо вышеупомянутых домика и завода, это особняк Скирмунта, городская грязелечебница, дача "Фата Моргана", дачи Щербина, Педькова, аркада нижнего яруса дачи Апраксина. Есть также памятник советским подводникам неподалеку от входа в подземный музейный комплекс в недрах горы Таврос.
Представители организации "Архитектура Севастополя" напомнили, что губернатор Михаил Развожаев перед началом строительства яхтенной марины говорил о необходимости сохранить все исторические здания Балаклавы, чтобы не потерять присущий бухте колорит.
В завершении своего поста общественники пишут, что хотели бы получить более развёрнутую информацию обо всех этих вопросах от строителей и чиновников.
Стоит отметить, что в "Мостотресте" оперативно отреагировали на поставленные экспертами вопросы и отметили, что озвученные в комментарии Емченко объекты культурного наследия (склад коньячного завода Шитта и охотничий домик Юсупова) находятся в техническом состоянии 5-й категории (аварийное), их необходимо довести до 3-й категории (ограниченно работоспособное).
Что касается остальных расположенных в районе Таврической набережной ОКН, то после того, как Севнаследие выдаст задание на работы по их консервации, будут выполнены научно-исследовательские и изыскательские работы по проекту сохранения объектов.
"Надо отдать должное подрядчику, оперативно и подробно ответили. Хотелось бы, чтобы и дальше все работы по реконструкции были прозрачными для населения", - отреагировали на заявление строителей участники дискуссии в соцсети.
По поручению Президента РФ в Балаклаве начали возведение яхтенной марины мирового уровня общей площадью более 13 тысяч квадратных метров. Стоянка будет рассчитана на 600 яхт длиной до 75 метров. У причалов появится многофункциональное здание яхт-клуба, где будет располагаться школа морского каякинга, заведения общепита и торгово-развлекательный центр.
Строительство яхтенной марины в Балаклаве доверили ПАО "Мостотрест" (сумма госконтракта – 9.4 миллиарда рублей). Это предприятие имеет большой опыт возведения различных объектов, в том числе повышенной сложности, к примеру, в их активе участие в постройке Крымского моста.
ИА FederalCity, 14 апреля 2022г.
*****
Справка СК
Распоряжением правительства Севастополя обозначены земельные участки и строения на них, которые будут изыматься для государственных нужд города в рамках создания яхтенной марины в Балаклаве. В документе, принятом 29 декабря 2021 года, говорится, что в 10-дневный срок владельцев земельных участков и недвижимости должны предупредить об изъятии и подготовить соответствующие соглашения.
Для госнужд на восточном берегу бухты будут изъяты три частных причала на набережной Назукина, 41 (район реконструированной в украинское время набережной с дачами Соколовой у Крепостной горы), рестораны «Избушка рыбака», «Татьянин мыс» и «Балаклава». На западном берегу бухты под снос подпадают руины здания морской насосной, расположенной справа от входа в музей подводных лодок на Таврической набережной.
*****
Возведение яхтенной марины мирового уровня общей площадью более 13 тысяч квадратных метров в Балаклаве начали по поручению Президента РФ. Стоянка будет рассчитана на 600 яхт длиной до 75 метров. У причалов появится многофункциональное здание яхт-клуба, где будет располагаться школа морского каякинга, заведения общепита и торгово-развлекательный центр.
21 апреля 2021г. президент России Владимир Путин в послании Федеральному Собранию отметил, что яхтенный курорт в Балаклаве войдёт в число пилотных проектов программы льготных кредитов для туристической отрасли.
Контракт на выполнение строительно-монтажных работ по объекту: «Создание яхтенной марины, г. Севастополь» заключен 16.12.2021 со сроком исполнения 30.12.2025. Подрядчик - ПАО "МОСТОТРЕСТ". Цена контракта - 9 367 366 283,03 ₽ Размер аванса 90%, что составляет 8 430 629 654,73 ₽
Планы по строительству яхтенной марины в Балаклаве озвучивались в феврале 2018 года на инвестфоруме в Сочи. В правительстве Севастополя отмечали, что реализация проекта развития Балаклавской бухты как международного центра туризма с яхтенной мариной обойдётся в 20 миллиардов рублей.
В мае 2021 года Главгосэкспертиза одобрила проект марины и реконструкции двух набережных в Балаклаве. Проект разработан АО «Стройгазмонтаж», застройщиком выступает государственное казённое учреждение Севастополя «Единая дирекция капитального строительства».
Начало реализации масштабного проекта началось в начале апреля 2022 года. На первом этапе предполагается провести реконструкцию Таврической набережной, которая располагается на прилегающей к горе Таврос части Балаклавской бухты.
*****
ПАО «Мостотрест» определен единственным подрядчиком строительства яхтенной марины в Балаклаве распоряжением губернатора Севастополя 16.12.2021г. Компания является одной из крупнейших организаций страны в области строительства и реконструкции железнодорожных, автодорожных и городских мостов и путепроводов. Полное наименование — Публичное акционерное общество «Мостотрест». Штаб-квартира — в Москве. 1 сентября 2016 года попала под санкции Минфина США.
ПАО «Мостотрест» принимало участие в строительстве Крымского моста в качестве субподрядчика. Она занималась устройством опор и пролетных строений автомобильной и железнодорожной части моста, сейчас компания занимается обслуживанием его железнодорожной части. Компания также смонтировала художественную подсветку моста.
Кроме того, «Мостотрест» выполняет контракт на 3 млрд рублей по строительству магистральной рулежной дорожки в международном аэропорту Симферополь.
*****
Читайте по теме:
Яхтенную марину в Балаклаве начнут строить в начале 2021 года - ноябрь 2020
Проект яхтенной марины в Севастополе находится на рассмотрении в Главгосэкспертизе России - декабрь 2020
Для общественного обсуждения опубликован проект Балаклавской яхтенной марины - декабрь 2020
Власти Севастополя утвердили проект яхтенной марины в Балаклаве - декабрь 2020
Главгосэкспертиза одобрила проект создания яхтенной марины в севастопольской Балаклаве - май 2021
Строители мостов и дорог возведут яхтенную марину в Балаклаве за 9,4 млрд рублей и с 90% авансом - декабрь 2021
В Балаклаве началось создание яхтенной марины за 9 млрд. рублей - апрель 2022
