Начиная с 25 октября в Большой Ялте стартовали публичные слушания по проекту генерального плана Ялты. При обсуждении генерального плана вскрываются массовые нарушения при выделении земельных участков. Из-за допущенных нарушений многие земельные участки сегодня попадают на территории зелёных зон или находятся в границах заповедника. Не исключено, что некоторые землепользователи могут лишиться своих госактов в судебном порядке
.
«Генплан – это один из основополагающих документов стратегического развития нашего региона. При обсуждении возникает много вопросов. К сожалению, большинство из них сводятся к личным мотивам – выделения и оформления земельных участков. Причиной этому стали массовые нарушения, допущенные во времена Украины при выделении земельных участков для индивидуального или других видов строительства», – прокомментировал ход публичных слушаний глава администрации.
.
По его словам, из-за допущенных нарушений многие земельные участки попадают на территории зелёных зон или находятся в границах заповедника. «Это не воспринимается положительно ни собственниками земельных участков, ни балансодержателями территорий. В дальнейшем мы будем совместно искать выход из сложившейся ситуации. Я – сторонник компромиссных решений», – отметил он.
.
В некоторых случаях, чтобы исключить судебные разбирательства, собственникам земельных участков на территории заповедника будут предлагаться альтернативные варианты в качестве замены. Однако особо несговорчивым придется пройти судебную процедуру, - уточнил Ростенко, - и, возможно лишиться своего госакта в судебном порядке.
.
Ростенко добавил, что генеральный план городского округа позволит чётко регламентировать порядок и места выделения земли. «Генплан предполагает, что все зелёные зоны останутся в пользовании ялтинцев, наших детей, и исключит возможность появления гаражей у детских площадок и на придомовых территориях. Если мы мыслим стратегически, думаем о развитии города, то нам нельзя затягивать с принятием генплана», – пояснил он.
.
Ростенко также рассказал, что в проекте генерального плана будет учитываться видение горожан в вопросах развития региона. «В рамках обсуждения проекта генерального плана в администрацию поступило много предложений, касающихся данного документа. И подавляющее большинство ялтинцев приоритетными задачами назвали очистку территорий от хаотичной застройки, увеличение количества зон отдыха и зелёных зон, улучшение туристического потенциала Ялты. В этом плане видение проектировщиков и администрации города полностью совпадает с мнением горожан. И утверждение генплана позволит нам двигаться дальше в этом направлении и принимать более детальные решения по развитию Ялтинского региона», – резюмировал глава администрации города.
.
Публичные слушания по проекту генерального плана Ялтинского региона уже прошли в Форосском, Симеизском и Алупкинском территориальных органах администрации города, общественное обсуждение проекта генерального плана в администрации города Ялты состоятся 3 ноября.
.
*****
Из истории создания генерального плана Большой Ялты
.
Первые публичные слушания по генеральному плану Большой Ялты
состоялись 25 февраля 2016 года.
.
Речь шла о разработке генерального плана Большой Ялты с учетом российского законодательства. Новый документ позволит перевести всю градостроительную и планировочную документацию на электронную основу в виде единой компьютерной программы, которая будет доступна широким слоям населения через интернет и СМИ.
.
За основу были взяты генеральные планы Большой Ялты 2005, 2007 и 2013 годов.
.
Посчитали, что на ЮБК надо отказаться от практики выделения земли под индивидуальное жилищное строительство, сместив акцент на многоквартирные дома с высотностью не более 2-3 этажей.
.
Транспортную проблему предложено решать путем строительства перехватывающих парковок, объездной эстакады от Массандры до Ливадии и развития альтернативных видов транспорта — велосипедного, вертолетного и морского.
.
*****
Подробно по теме читайте:
На ялтинском градостроительном совете одобрили проект генерального плана Большой Ялты
Под новую жилую застройку в Ялте выделят 600 гектаров земли, а площадь парков и скверов увеличат в два раза
В октябре пройдут публичные слушания по проекту генерального плана Большой Ялты
.
