С 4 августа 2018 года в России вступил в силу закон об изменении правил строительства и регистрации объектов на участках для ведения садоводства, дачного хозяйства, а также индивидуального жилищного строительства.

Новый федеральный закон от 03.08.2018 г. №340 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации»  ввёл уведомительный порядок строительства или реконструкции объектов и значительно упростил порядок оформления в собственность недвижимости на вышеуказанных участках (см. ст.51.1 Градостроительного кодекса)Утвержден порядок осуществления полномочий по рассмотрению уведомлений о планируемом строительстве, об окончании строительства объекта ИЖС или садового дома.

20 мая 2019 года Советом министров Республики Крым опубликовано постановление, утверждающее порядок осуществления полномочий по рассмотрению уведомлений о планируемом строительстве, об окончании строительства объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. 

Документ предусматривает, что для строительства или реконструкции объекта ИЖС или садового дома застройщик подает в Службу государственного строительного надзора Республики Крым уведомление о планируемых строительстве или реконструкции в порядке, предусмотренном статьей 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

«Утверждение данного порядка является первым шагом к интеграции Крыма в правовое поле Российской Федерации в части выдачи документов разрешительного характера, - отметил начальник Службы Дмитрий Буравлев. – Сегодня ведется системная работа по переходу к выдаче разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию в порядке, предусмотренном Градкодексом РФ».

Ознакомиться с постановлением Совета министров Республики Крым от 20.05.2019 № 270 можно по ссылке.

Госстройнадзор Крыма, 21 мая 2019г.

Подробно читайте Порядок согласования уведомления на строительство частного дома в Крыму и получения разрешения на строительство прочих капитальных объектов  в Республике Крым в 2020 году>>>

*****

Комментарий СК

Стоит обратить особое внимание, что в Крыму Уведомление подается не в местный орган власти, а уполномоченному органу, который осуществляет региональный государственный строительный надзор, которым в данный момент является Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым, в которое реорганизована Служба государственного строительного надзора РК в сентябре 2020г..

*****

UPD от 3 июня 2019г.

С 21 мая 2019г. прекращен прием деклараций о начале выполнения строительных работ по объектам ИЖС и садовым домам

Служба государственного строительного надзора Республики Крым информирует о прекращении приема деклараций о начале выполнения строительных работ и заявлений об изменении данных в зарегистрированных декларациях по объектам индивидуального жилищного строительства и садовым домам.

С 21 мая 2019 года Управление разрешительной документации Службы осуществляет прием и рассмотрение уведомлений о планируемом строительстве или реконструкции/об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объектов ИЖС или садовых домов в порядке, предусмотренном статьей 51.1 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.

Декларации о готовности объектов ИЖС или садовых домов к эксплуатации могут быть зарегистрированы ведомством только в случае, если до 21 мая 2019 года были зарегистрированы декларации о начале выполнения строительных работ или заявления об изменении данных в зарегистрированных декларациях.

Информационные материалы о порядке направления уведомлений и формы документов размещены на официальном сайте Службы в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в разделе «Информация для застройщиков»:

Форма Уведомления об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительстваили садового дома>>>

Ознакомиться с приказом Службы государственного строительного надзора Республики Крым от 20.05.2019 №122-«П» можно по ссылке.

Госстройнадзор РК, 3 июня 2019г.

*****

ПОРЯДОК

осуществления полномочий по рассмотрению уведомлений о

планируемом строительстве, об окончании строительства объекта

индивидуального жилищного строительства или садового дома

1. Настоящий Порядок разработан в целях реализации Закона

Республики Крым от 26 декабря 2018 года № 557-ЗРК/2018

«О перераспределении полномочий в области градостроительной

деятельности между органами местного самоуправления муниципальных

образований в Республике Крым и органами государственной власти

Республики Крым» (далее - Закон).

2. Органом государственной власти Республики Крым, уполномоченным

на осуществление полномочий, указанных в Законе, является орган,

уполномоченный на осуществление регионального государственного

строительного надзора (далее – Уполномоченный орган в сфере надзора).

3. В целях строительства или реконструкции объекта индивидуального

жилищного строительства или садового дома застройщик подает в

Уполномоченный орган в сфере надзора уведомление о планируемых

строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного

строительства или садового дома (далее - уведомление о планируемом

строительстве) в порядке, предусмотренном статьѐй 51.1 Градостроительного

кодекса Российской Федерации.

4. В случае изменения параметров планируемого строительства или

реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или

садового дома застройщик подает или направляет способами, указанными в

части 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации,

уведомление об этом в Уполномоченный орган в сфере надзора с указанием

изменяемых параметров. Рассмотрение указанного уведомления

осуществляется в соответствии с частями 4 - 13 статьи 51.1

Градостроительного кодекса Российской Федерации.

5. В случае строительства или реконструкции объекта индивидуального

жилищного строительства или садового дома застройщик в срок не позднее

одного месяца со дня окончания строительства или реконструкции объекта

">индивидуального жилищного строительства или садового дома подает в

Уполномоченный орган в сфере надзора в порядке, предусмотренном

статьями 51.1 и 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации,

уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта

индивидуального жилищного строительства или садового дома.

< 6. Уведомления, указанные в пункте 3 – 5 настоящего Порядка,

подаются согласно формам, утвержденным федеральным органом 

исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и

реализации государственной политики и нормативно-правовому

регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства.

7. Рассмотрение уведомлений, указанных в пунктах 3-5 настоящего

Порядка, осуществляется в порядке, установленном Градостроительным

кодексом Российской Федерации

****

Читайте по теме:

Для строительства частного жилого дома разрешений больше не требуется

С 4 августа 2018 года строить частные дома теперь можно без разрешения, но при определенных условиях