Строительные новости Крыма

Зловонные реки, фекальные берега и поющие фонтаны Севастополя

17.05.2018 - 12:12

В преддверии Дня Победы в Севастополе на набережной в районе Парка Победы заработал светомузыкальный фонтан. На церемонии открытия присутствовал заместитель губернатора Илья Пономарев. Он поздравил севастопольцев с наступающим праздником и отметил, что при содействии инициативных предпринимателей в городе появился новый объект благоустройства.

«Ответственность за благоустройство общественных пространств лежит в первую очередь на правительстве города. Но эту работу мы можем сделать еще эффективнее, объединяя усилия с социально ответственным бизнесом. В результате такого сотрудничества город быстрее станет более благоустроенным и комфортным для своих жителей. Фонтан стал хорошим подарком для горожан в преддверии Дня Победы», – отметил Илья Пономарев.

Вице-губернатор напомнил, что в Севастополе ведется масштабная работа по реконструкции Парка Победы, кроме того, проектируется еще 15 объектов, в числе которых любимые горожанами парки и скверы.

«Правительство признательно ответственному бизнесу, который готов вкладывать свои средства в благоустройство  Севастополя», – заключил Илья Пономарев.

сайт Правительства Севастополя, 8 мая 2018г.

*****

Неделю назад на набережной отеля «Аквамарин» группа компаний «Парангон» с помпой запустила «поющие фонтаны». Ввод в эксплуатацию «завлекалки» для туристов почтил своим присутствием вице-губернатор Севастополя Илья Пономарев.

В своем выступлении на открытии фонтанов Пономарев поблагодарил ГК «Парангон» за «проделанную работу» и «социальную ориентацию бизнеса». При этом чиновник деликатно умолчал, что в другом районе Севастополя, на Античном проспекте, несколько лет подряд бьет другой построенный «Парангоном» фонтан — фекальный. 

До сих пор не сданная в эксплуатацию канализационно-насосная станция (КНС), рассчитанная на три дома, перекачивает стоки десятка жилых комплексов, периодически выходя из строя. Несколько раз в месяц река нечистот вырывается из не справляющегося с потоком коллектора и бежит по поверхности прямиком к Камышовой бухте, отравляя почву и загрязняя воздух. И никому из чиновников нет дела до этого экологического ЧП в 500-метровой прибрежной зоне.

Застройщик техническим состоянием КНС-ки, к которой с каждым годом подключают все новые дома, не интересуется. Водоканал утверждает, что станция ему не принадлежит. Обслуживание насосной повесили на учрежденное правительством города ООО «Управляющая компания», и теперь все расходы на содержание «фекальной реки» ложатся на плечи жильцов многоквартирных домов, обслуживаемых этой компанией. А к ней относятся немало домов в разных районах города.

Но это не самое главное.

В перспективе правительство Севастополя собирается принять недостроенную КНС-ку в эксплуатацию и передать ее на баланс Водоканала. И тогда модернизация канализационной сети ляжет на городской бюджет - а это ни много ни мало 200-300 млн государственных рублей.

Так почему севастопольцы должны расплачиваться по счетам застройщиков? Все просто — эти застройщики в нашем городе и есть власть.

Три года без воды и света

Первый дом ЖК «Таврический» группы компаний «Парангон» по адресу Античный проспект, 70 был введен в эксплуатацию в апреле 2012 года. По украинскому законодательству инженерные сети можно было вводить позже – в течение полугода после сдачи самого дома. Однако этого не произошло до сих пор.

Осенью-зимой 2013 года в эксплуатацию ввели еще два дома «Таврического» – под номерами 66 и 68. К весне 2014 строительные работы по сетям водоснабжения, электроснабжения и канализации так не были завершены.До лета 2015 года счастливые обладатели квартир в «Таврическом» боролись с постоянными скачками напряжения и отключениями электроэнергии, сжигающими бытовые приборы несмотря на стабилизаторы, с отсутствием воды в утренние и вечерние часы. 

И лишь спустя три года, когда после многочисленных жалоб жильцы отказались оплачивать коммунальные услуги по счетам обслуживающей организации ООО «ЭК Парангон», работы по монтажу систем электро- и водоснабжения были завершены, а сети – сданы.

Но системы канализации и освещения дворовой территории так и остались недоделанными, несмотря на неоднократные письменные обращения в правительство города и в прокуратуру. Заканчивать работы было попросту некому.

Дочка «Парангона», организация ЖСК «Четвертый квартал», выступавшая застройщиком «Таврического», перестала существовать, не пройдя процедуру перерегистрации в российском правовом поле. Пайщикам дали понять: носиться с их жалобами никто не будет – тогдашний коммерческий директор «Парангона» Юлия Смирнова заявила, что ЖСК «Четвертый квартал» свои обязательства перед дольщиками выполнил в полном объеме.

Точно так же был ликвидирован и генподрядчик – ООО «СК Форум-Крым». Вместо перерегистрации украинской компании юристы «Парангона» зарегистрировали в РФ полную тезку ООО «СК Форум-Крым» с новыми реквизитами и чистой историей.

О том, что на жилых многоквартирных домах остались десятки недоделок, что застройщик и генеральный подрядчик обязаны нести в течение 5 лет гарантийные обязательства по этим домам, менеджеры «Парангона» предпочли просто «забыть».

Зловонные реки, фекальные берега

Если темнота во дворе – вещь неприятная, но в общем почти безобидная, то жить без канализации в многоквартирном доме очень некомфортно. Точнее, канализация в квартирах есть и сливы работают исправно, только нечистоты далеко не уходят. Прямо под домом №70 на Античном находится насосная станция, которая попросту не справляется с нагрузкой и периодически извергает из своих колодцев потоки нечистот, загрязняя окружающую среду и стекая по склону в сторону Камышовой бухты.

И канализационные колодцы, и КНС расположены в прибрежной водоохранной 500-метровой зоне. 

Соответственно, каждый такой «выброс» – это экологическое ЧП, попадающее под действие части 1, статьи 8.42. «Нарушение специального режима осуществления хозяйственной и иной деятельности на прибрежной защитной полосе», по которой для юрлиц предусмотрен штраф от 200 до 400 тыс рублей.

Однако, несмотря на многочисленные обращения жителей на «горячую линию» правительства города, в департамент городского хозяйства, в Роспотребнадзор и прокуратуру Севастополя, столь строгие санкции к балансодержателю КНС ООО «СК «Инициатива», входящей в ГК «Парангон», ни разу применены не были.

Лишь в марте 2018 года после двух месяцев непрерывного, ежедневного истечения нечистот из КНС органами Роспотребнадзора на СК «Инициатива» было наложено административное взыскание по статье, предусматривающей максимальный штраф в 20 тысяч рублей для юридических лиц (постановление №23-00089 от 03.03.2018 по статье 6.3. «Нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения»). Однако и эту смехотворную сумму СК «Инициатива» пытается обжаловать в суде в упрощенном порядке (дело А84-942/2018).

Отсутствие документов о вводе сетей канализации и КНС в эксплуатацию из-за невыполнения технических условий и грубых нарушений при производстве работ совершенно не мешает застройщику, чиновникам правительства Севастополя и ГУПС «Водоканал» подключать к ним все новые и новые многоэтажные дома.

В тот же колодец с погружными насосами стекаются канализационные воды от домов 27, 29, 52, 62, 64А. При этом дома 27, 29 (три корпуса),60 и 64А вводились в эксплуатацию уже при России, законодательство которой запрещает ввод в эксплуатацию многоквартирных жилых домов без предварительного ввода в эксплуатацию всех магистральных коммуникаций и сетей.

Несмотря на прямое требование закона — сначала сети, потом дома - директор ГУПС «Водоканал» Николай Перегуда без колебаний подписал в 2015 -2016 годах ряд справок о выполнении ТУ на подключение этих домов к системе водоотведения. А Севстройнадзор с департаментом архитектуры и градостроительства вводили их в эксплуатацию. Благодаря чему сотни новых квартир начали сбрасывать канализационные стоки в юридически несуществующий канализационный коллектор.

Из-за растущего объема стоков в 2017 году проблема обострилась. Еще в январе жильцы «Таврического» рассказали о проблемных сетях и КНС вице-губернатору Владимиру Базарову, посетившему микрорайон с визитом. И предупредили: скоро канализация рванет.

Чиновник пообещал переадресовать жалобы в Горхоз, но к положительным последствиям это не привело. Выбросы происходили с частотой два-три раза в месяц. В сентябре 2017 года насосы не выдержали и вышли из строя – стоки потекли рекой в сторону Камышовой бухты.

Застройщик «накосячил», город исправит

Две недели звонков на «горячую линию» правительства Севастополя ничего не дали. Операторы отказывались регистрировать жалобы, ссылаясь на то, что канализационные сети, согласно документации, не существуют и являются «ведомственными».

И только после освещения проблемы в СМИ «Парангон» заменил вышедшие из строя насосы. При этом представитель несуществующей юридически группы компаний заявил, что на устранение проблемы ушло всего несколько дней, однако пришлось разрабатывать «сложнейшее и дорогостоящее техническое решение».

Это было сказано с таким пафосом, будто застройщик выложил средства из своего кармана. На самом деле пайщики многочисленных парангоновских кооперативов - «Четвертого квартала», «Эллады», «Аркадии», «Адмиральского» - давно и в полном объеме оплатили инженерные сети, но деньги на них, видимо, растворились на многочисленных офшорных счетах.

«Сложное техническое решение» от ГК «Парангон» в виде замены насосов на более мощные предсказуемо не помогло. Не прошло и четырех месяцев, как и эти, уже новые насосы вышли из строя. В первых числах января на Античном снова потекла зловонная река.

И опять – письма, обращения, жалобы. Почти три месяца потребовалось на устранение проблемы. Все это время канализационные воды от восьми многоквартирных домов стекали в сторону Камышовой бухты. Земля пропиталась фекалиями. От эпидемиологической катастрофы город спасло только зимнее время года и низкие температуры.

В начале февраля проблему осветил телеканал «Первый севастопольский».

Коммерческий директор «Парангона» Николай Галечкин заявил тогда в эфире, что «компания «Парангон» «запланировала модернизацию канализационной системы».

Однако замначальника управления ЖКХ правительства Севастополя Алексей Седунов выдал совершенно другую информацию. «В течение 2-3 месяцев эти сети будут переданы ресурсоснабжающей организации, далее будет разработана проектно-сметная документация по реконструкции данной системы канализации», - заявил чиновник.

Получается, что все недоделки и «косяки» конкретного застройщика будет устранять город за счет бюджетных средств. А это сотни миллионов рублей, ведь потребуется, скорее всего, прокладка нового или замена существующего коллектора, строительство капитальной надземной КНС. И все расходы по дальнейшему ее обслуживанию тоже лягут на бюджет.

Почему правительство не хочет сперва заставить собственника ООО «СК Инициатива» устранить столь масштабные недоделки, непонятно. Ведь отговорки о «сроках давности» здесь не сработают: последние дома подключались к системе совсем недавно, и выполнение ТУ по ним чиновники должны были проконтролировать. Гарантийный пятилетний срок также начнет исчисляться только со дня сдачи КНС и сетей в эксплуатацию.

Перерасчета не будет, канализация работает исправно

Устав от перманентного нежелания властей решать фекальные проблемы микрорайона, жители Античного обратились в Водоканал с требованием провести перерасчет за не предоставленную услугу водоотведения. Сроки перерасчета — три месяца 2018 года, в течении который канализационные воды не попадали в городской коллектор и, соответственно, не поступали на станции водоочистки.

То есть «ГУПС» Водоканал» отведение и очистку канализационных вод не осуществлял, но в платежках восьми многоэтажных домов (2000 квартир) в графе «стоки» исправно проставлял сумму – 24,7 рубля за кубометр. Или около 120-150 рублей с каждого проживающего человека в месяц.

Таким образом «Водоканал» получил не менее 700 тысяч рублей за неоказанные услуги — их жильцы и пожелали вернуть.

Однако ответа по существу не последовало. Заместитель директора ГУПС «Водоканал» Давыдов проигнорировал основную тему обращения – перерасчет, зато подтвердил документально, что сети принадлежат ООО «СК Инициатива» и ООО «ЭК Парангон». И то, что за поставку коммунального ресурса (водоотведение) отвечает ГУПС «Водоканал».

Севжилнадзор оказался циничнее. Описав на двух листах все проблемные моменты многострадального коллектора и фактически подтвердив неоднократное истечение нечистот на поверхность, надзорный орган пришел к парадоксальному выводу: система канализации домов работала исправно. А значит, перерасчет не положен.

Почему чиновники посчитали фекальную реку нормой и принуждают жильцов за нее платить — непонятно. Ведь по логике вещей жителям будет проще выливать свои ночные горшки прямо под окна, как в Средневековье — эффект тот же, а обойдется такое «водоотведение» дешевле.

Видимо, в Жилнадзоре сидят асы бюрократического мастерства, считающие, что люди не чувствуют разницы между обслуживанием внутридомовых сетей и общего коллектора. За содержание внутридомовых коммуникаций мы платим управляющим компаниям — с них и спрос, а за отведение и очистку сточных вод — Водоканалу. И именно Водоканал должен вернуть деньги за неоказанную услугу.

К слову, с очисткой сточных вод у Водоканала давно не все гладко. В марте 2017 года тогдашний глава Горхоза сообщал, что лишь 17% сточных вод в Севастополе проходят биологическую очистку и соответствуют нормам очистки РФ.

При этом около 54 тыс горожан живут в домах без канализации, а к центральным системам водоотведения подключены лишь 77% населения.

В феврале 2017 года Водоканал даже собирались привлечь к ответственности за сброс в море неочищенных стоков и взыскать с госпредприятия 130 млн рублей.

Сети бесхозные, деньги народные

Но вернемся на Античный. Согласно письменному ответу директора департамента городского хозяйства Севастополя Михаила Тарасова, в марте 2018 ГУПС «Водоканал» провел целый комплекс работ по установке решеток и улавливающей корзины, замене двух насосов и прочистке канализации.

При этом, по данным Тарасова, содержанием и обслуживанием КНС, которую департамент городского хозяйства объявил «бесхозной», занимается ООО «Управляющая компания» под руководством Игоря Валиса.

«В настоящее время сети канализации и КНС находятся в технически исправном состоянии, канализационные стоки откачиваются в автоматическом режиме», - написано в завизированном Тарасовым ответе, датированном концом апреля 2018 года.

Однако Тарасов сильно слукавил. И по сей день цистерны ГУПС «Водоканал» ежедневно откачивают нечистоты из коллектора на Античном, а его ремонтники – постоянные гости комплекса «Таврический». Если же «Водоканал» пропускает выезд, в окрестностях дома 68 тут же растекается лужа нечистот.

В ближайшее время эта проблема вряд ли будет решена. Признание сетей бесхозными, геодезические изыскания, проектно-сметные работы, перенос сетей, строительство стационарной наземной КНС требуют не только значительных вложений, но и сопровождаются длительными бюрократическими процедурами. Все это займет минимум год, а то и два.

При этом реальный виновник происходящего ГК «Парангон», который должен был выполнить все эти работы еще 4 года назад, модернизировать канализацию за свой счет, похоже, не собирается. ООО «СК Инициатива», входящее в орбиту группы компаний – балансодержатель недоделанной канализационной сети и КНС – «исчез» из документов и избежал ответственности и, главное, огромных финансовых затрат на выполнение обязательств. Не грозят «Парангону» и штрафы за загрязнение прибрежной полосы.

Вместо «Парангона» затраты на текущее содержание и обслуживание неисправной КНС несет ООО «Управляющая Компания», учредителем которой выступает правительство Севастополя. Ее основная статья доходов – платежи за содержание многоквартирных жилых домов.

Кто в этом городе хозяин

Нелогичность действий и заявлений чиновников порождает ряд любопытных вопросов. Каким образом столь проблемная инженерная сеть и КНС стала бесхозной, если известно, что это - частная собственность ООО «СК Инициатива»? Почему ГУПС «Водоканал» за свой счет закупает оборудование и проводит ремонтные работы на КНС, не достроенной «Парангоном»?

Почему за содержание и обслуживание сети взялась ООО «Управляющая компания» под руководством депутата заксобрания Севастополя Игоря Валиса, единственным учредителем которой является правительство города? И почему она тратит на КНС средства, собранные с собственников жилья в многоквартирных домах всего района? Ведь по закону эти деньги должны идти исключительно на содержание внутридомовых систем этих домов и на уборку их придомовых территорий. При этом ООО «УК» не располагает необходимыми документами, кадрами и техникой для содержания и обслуживания КНС и сетей.

Почему дальнейшее проектирование и капитальную реконструкцию с выносом КНС за пределы жилого комплекса (а это может стоить около 200-300 млн рублей) с легкостью берет на себя правительство дотационного Севастополя?

Однако стоит лишь вспомнить, что российские чиновники не только подписали документы о выполнении ТУ и вводе в эксплуатацию уже построенного (что с натяжкой можно трактовать как действие в интересах пайщиков), но и разрешили «Парангону» строить новые объекты, - и все сразу становится на свои места.

Помните, как в декабре 2016 года экс-глава департамента архитектуры Моложавенко выдал ГК «Парангон» в лице ООО «СК Форум-Крым» разрешение на строительство комплекса «Олимпия» на 480 квартир в микрорайоне «Омега-2а»? При этом 3,5 га земли Севастополя в прибрежной зоне были выделены без конкурса, а на застройку этого района действовал мораторий, наложенный еще в 2014 году из-за нехватки мощностей тех же инженерных сетей.

Все мы хорошо помним, как Моложавенко бросился отменять этот запрет в апреле 2017 года — после того, как о его существовании написали СМИ. Отменил якобы из-за незаконности, презрев требования Градостроительного кодекса РФ и местного законодательства переходного периода, требующего обязательной разработки проекта планировки территории перед началом застройки.

Паззл сложился, но картинка не радует. Все эти документы подтверждают: правительство Севастополя давно легло под строительный бизнес.

Застройщики вертят практически всем аппаратом управления города, контрольными и надзорными органами, заставляя их выполнять любые прихоти. При этом все ресурсы — природные, финансовые и административные — оказались в руках девелоперов.

И чиновники даже не считают нужным это скрывать. Они открыто поют застройщикам дифирамбы, превознося их как «представителей социально ответственного бизнеса». А прокуратура старательно «не замечает» бросающихся в глаза нарушений даже после прямых обращений.

Примечания, 15 мая 2018г.

******

Читайте по теме:

Водоканал Севастополя безнормативно сбрасывает неочищенные стоки в Черное море и три реки

В севастопольском парке Победы построят светомузыкальный фонтан, не имеющий мировых аналогов

Монтаж 14 фонтанов Победы в севастопольском парке Победы идет с многочисленными нарушениями 

Сухие фонтаны, засохшие зеленые насаждения и повышенная радиация — реальные перспективы благоустройства Парка Победы в Севастополе

Фонтан Победы может стать поражением севастопольских чиновников

В Севастополе остановили строительство фонтанов за полмиллиарда

Источник

Публикатор - Редакция портала

ЖКХ Крыма: люди платят деньги, а услуги за них практически не оказываются

11.05.2018 - 08:57

Глава Республики Крым Сергей Аксёнов провёл совещание рабочей группы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и деятельности управляющих организаций на территории Республики Крым.

Открывая совещание, Сергей Аксёнов отметил высокие тарифы на услуги ЖКХ, а также низкий уровень качества работы управляющих компаний на территории республики. В частности, были подняты вопросы о некачественной деятельности управляющей организации ООО «УК «Авентин», и о качестве работы управляющих организаций «МУП «ЖЭК» и МУП «ЖЭК №5».

В ходе совещания Глава республики уточнил, что необходимо скоординировать работу органов власти, а также жилищной инспекции и выстроить план взаимодействия, при котором появится возможность влиять на работу управляющих компаний.

«Ситуация категорически недопустима. Зачастую люди платят деньги, а услуги за них практически не оказываются. Необходимо отработать формат жёсткого взаимодействия, чтобы граждане имели реальные права, органы власти – полномочия и реальные рычаги с точки зрения уголовной ответственности. Нужно объединить усилия и привести все недобросовестные управляющие компании в чувство», – сказал Глава республики.

По словам Сергея Аксёнова, задачей крымской власти на данный момент является разработка регламента взаимодействия, который позволит оценить деятельность управляющих компаний, республиканских и муниципальных органов власти, какие действия осуществлены в этом направлении для улучшения ситуации и как оказывается поддержка жильцам многоквартирных домов.

Также Глава Крыма сообщил, что необходимо размещать всю информацию о стоимости оказываемых управляющими компаниями услуг на стендах в жилых домах и на сайте Министерства жилищно-коммунального хозяйства.

В ходе совещания со своим докладом выступила начальник Инспекции по жилищному надзору Республики Крым – главный государственный жилищный инспектор РК Ирина Кондратюк, которая отметила, что инспекцией проводится лицензионный контроль, а также государственный жилищный надзор в отношении всех субъектов, которые осуществляют деятельность по управлению над всеми многоквартирными домами. Ирина Кондратюк сообщила, что за первый квартал 2018 года по состоянию на 1 мая проведено 350 выездных проверок соблюдения лицензионных требований управляющих компаний в городах Симферополь, Керчь и Феодосия. «В частности, по Симферополю проведено 212 проверок, вынесено штрафов на сумму 2,3 млн рублей, в Феодосии была проведена 71 проверка, сумма вынесенных штрафов составляет 1,25 млн рублей, в Керчи было осуществлено 67 проверок, а штрафов начислено на сумму 1,35 млн рублей», – сказала спикер.

В ходе совещания членами рабочей группы касательно деятельности ООО «УК «Авентин» было предложено рассмотреть в судебном порядке расторжение договоров управления, заключённых администрациями с данной компанией, а также исключить компанию из реестра лицензий Республики Крым и принять соответствующие нормативно-правовые акты о назначении временных управляющих организаций для многоквартирных домов.

Управление информации и пресс-службы 

Главы Республики Крым, 10 мая 2018г.

******

Читайте по теме:

Работа министерства ЖКХ Крыма признана неудовлетворительной

Керченская управляющая компания подозревается в мошенничестве на 4,3 млн рублей

Руководитель МУП в Красногвардейском районе подделала подписи жильцов, чтобы взять дом под управление

Управляющие компании Крыма оштрафованы на 4 миллиона

Аксенов приравнял хамство в МУПах Керчи к воровству

Генпрокуратура РФ выявила более 9 тысяч нарушений в сфере капремонта жилых домов, в том числе и в Крыму

Департамент Департамент ЖКХ Ялты открыл в сети «Facebook» книгу жалоб и предложений

Правительство РФ одобрило режим госрегулирования тарифов ЖКХ в Крыму до 2020 года

Рассчитываться за коммунальные услуги теперь можно напрямую

Источник

Публикатор - Редакция портала

Рассчитываться за коммунальные услуги теперь можно напрямую

01.04.2018 - 10:57

5 севастопольских ГУПов оказались под угрозой из-за нового Федерального закона о прямых расчетах за коммунальные услуги.

У поставщиков и потребителей коммунальных услуг появились дополнительные возможности прямых расчетов. Это связано с принятым на прошлой неделе Федеральным законом, который позволяет сторонам заключать прямые договоры на оказание коммунальных услуг, минуя управляющие компании.

Такая возможность есть и сегодня: предприятия газоснабжения, электроснабжения по всей стране работают по этой схеме.  С разъяснением, что дает нам новый закон, выступил  директор Департамента городского хозяйства Михаил Тарасов.

По его словам, зачастую в городах России складывалась ситуация, когда недобросовестные управляющие компании задерживали платежи ресурсоснабжающим организациям (РСО), что приводило последних к финансовым проблемам.

«В Севастополе такой серьезной проблемы нет, поскольку мы работаем через Единый расчетный центр. У нас уже, по сути, введена система прямых платежей между населением и поставщиками услуг. Но закон, который был принят на прошлой неделе, дает дополнительные возможности в первую очередь поставщикам коммунальных услуг», – сообщил Михаил Тарасов.

Он напомнил, что в прошлом году ряд частных управляющих компаний имели задолженность за газ, воду, и на старте отопительного сезона имелись определенные риски для потребителя.

«Мы были вынуждены их решать в ручном режиме: газовщикам и управляющим компаниям пришлось садиться за стол переговоров», – рассказал Тарасов.

Теперь, если управляющая компания вовремя не оплачивает услуги поставщику и накапливается задолженность, то через 2 месяца ресурсоснабжающая организация имеет право перейти на прямое взаимодействие с потребителями, сообщил чиновник.

«Если жители видят определенные проблемы, также могут принять решение выйти на прямые взаиморасчеты с коммунальщиками», – уточнил Тарасов.

ForPost, 27 марта 2018г.

*****

Читайте по теме:

Работа министерства ЖКХ Крыма признана неудовлетворительной

Крымский фонд капремонта необоснованно израсходовал более 850 тысяч рублей

Генпрокуратура РФ выявила более 9 тысяч нарушений в сфере капремонта жилых домов, в том числе и в Крыму

Севастопольский Госжилнадзор не принимает больше половины объектов капремонта 

Источник

Публикатор - Редакция портала

Крымский фонд капремонта необоснованно израсходовал более 850 тысяч рублей

01.04.2018 - 10:39

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» необоснованно израсходовала более 850 тысяч рублей из взносов на капремонт. Об этом сообщила пресс-служба Службы финансового надзора республики.

«Службой финансового надзора была проведена плановая проверка целевого расходования денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, в некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым», в ходе которой установлены финансовые нарушения на общую сумму 852 тысячи рублей», – рассказали в финнадзоре.

В пресс-службе уточнили, что нарушения касались размеров оплаты, превышающих предельную стоимость, которая может производиться за счет средств фонда, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт. «Приняты и оплачены работы по капремонту, которые фактически не выполнены, но при этом включены в акты выполненных работ», – добавили в пресс-службе.

На данный момент устранены нарушения на общую сумму 850 тысяч рублей.

Крыминформ, 27 марта 2018г.

*****

Читайте по теме:

На капитальный ремонт крымских многоэтажных домов необходимо 133 млрд рублей

Генпрокуратура РФ выявила более 9 тысяч нарушений в сфере капремонта жилых домов, в том числе и в Крыму

Работа министерства ЖКХ Крыма признана неудовлетворительной

Крымчан временно не будут наказывать за просрочку оплаты капремонта

Система взносов на капремонт не соответствует особенностям Крыма

Кто и куда должен платить за капремонт в Крыму

Источник

Публикатор - Редакция портала

Работа министерства ЖКХ Крыма признана неудовлетворительной

01.04.2018 - 10:02

Общественный совет при минЖКХ Крыма назвал работу министерства неудовлетворительной. Об этом говорилось на заседании Общественного совета, в ходе которого прозвучал отчет о работе министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым за 2017 год.

«Мы заслушали отчет ведомства, и выяснилось, что из запланированного 1 миллиарда 250 миллионов рублей было освоено только 496 миллионов. По исполнению программ также результаты неутешительные – программа капитального ремонта выполнена на 26%, переселение граждан из аварийного жилищного фонда – на 22%, а мусорная концессия так и не была реализована», – рассказал председатель Общественного совета Анатолий Петров.

При этом заместитель министра ЖКХ Стелла Демидюк пояснила, что запланированные денежные ассигнования оказались слишком большими. «Сфера на самом деле достаточно запущенная была все эти годы. Всегда бюджет ЖКХ формировался по остаточному принципу. Последние годы мы этого сказать не можем, но мы не были готовы к таким большим финансовым вливаниям и муниципалитеты и министерство четыре года перестраивались», – рассказала она.

По итогам заседания членами Общественного совета было принято решение признать работу министерства ЖКХ за 2017 год неудовлетворительной. «Учитывая цифры результатов выполнения программ, влияющих на комфортность и безопасность жизнедеятельности крымчан, признать удовлетворительной такую работу нельзя. Это оценка и четырех лет реформирования сферы, надеюсь, что это не простое решение наконец-то придаст чиновникам стимул начать работать эффективно и профессионально», – подытожил Петров.

Крыминформ, 30 марта 2018г.

******

Из истории вопроса:

Общественный совет по вопросам управляющих компаний будет создан при главе Крыма

27 марта 2018г.

ице-премьер правительства Крыма Юрий Гоцанюк сообщил о создании при главе республики общественного совета по вопросам управляющих компаний. Такое решение, как сообщает управление информационной политики республиканского мининформа, было принято в ходе совещания по вопросам тарифной политики управляющих компаний на территории муниципальных образований.

«Выездные приемы граждан наглядно показали, что управляющие компании не справляются с поставленными задачами, их сотрудники не идут на контакт с жителями, не объясняют, каким образом формируются те или иные тарифы. Качество выполненных работ также часто вызывает сомнения, – отметил вице-премьер. – В рамках совещания принято решение о создании общественного совета при главе Республики Крым по вопросам управляющих компаний. В состав совета войдут представители администраций муниципальных образований, исполнительных органов власти и общественности».

По информации начальника Инспекции по жилищному надзору РК Ирины Кондратюк, для усовершенствования работы управляющих компаний необходимо ввести дополнительные виды деятельности, включая внутриквартирное обслуживание, вывоз мусора, озеленение придомовых территорий.

Также на совещании было акцентировано внимание на том, что здоровая конкуренция среди управляющих компаний способна улучшить работу, повысить качество предоставляемых услуг, сделать формирование тарифов более прозрачным.

Крыминформ, 27 марта 2018г.

*****

Читайте по теме:

Керченская управляющая компания подозревается в мошенничестве на 4,3 млн рублей

Руководитель МУП в Красногвардейском районе подделала подписи жильцов, чтобы взять дом под управление

Управляющие компании Крыма оштрафованы на 4 миллиона

Аксенов приравнял хамство в МУПах Керчи к воровству

Генпрокуратура РФ выявила более 9 тысяч нарушений в сфере капремонта жилых домов, в том числе и в Крыму

Департамент Департамент ЖКХ Ялты открыл в сети «Facebook» книгу жалоб и предложений

Источник

Публикатор - Редакция портала

Департамент ЖКХ Ялты открыл в сети «Facebook» книгу жалоб и предложений

30.03.2018 - 10:07

В социальной сети «Facebook» сотрудники Департамента по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ялта создали свою персональную профильную общедоступную группу.

«В этой группе жители города смогут узнавать от представителей нашего департамента о работе подведомственных учреждений, предприятий и организаций. Мы будем информировать граждан о нашей деятельности по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а также вести с ними диалог и отвечать на их вопросы», – прокомментировал начальник ДЖКХ Администрации города Ялта Игорь Красий.

Вступить в общедоступную группу Департамента по вопросам ЖКХ вы можете, пройдя по ссылке:  https://www.facebook.com/groups/184864388904535

******

Портал Строй-Крым.рф первым обратился с вопросам к Департаменту по весьма насущному вопросу для ялтинцев:

 РЭО-1 отказывается возвращать незаконно полученные ими деньги под предлогом того, что их счет заблокирован налоговой службой из-за неуплаты налогов.

Уважаемые коллеги! к нам (информационный портал Строй-Крым.рф - http://stroy-krim.org) поступают жалобы от жителей Ялты, ошибшихся в перечислении платы за квартиру и оплатившие её вместо РЭО-2 в РЭО-1. Люди пишут, что РЭО-1 отказывается возвращать незаконно полученные ими деньги под предлогом того, что их счет заблокирован налоговой службой из-за неуплаты налогов. На вопрос, когда счет будет разблокирован, бухгалтерия РЭО-1 отвечает, что тогда когда деньги от квартиросъемщиков появятся. Как вы оцениваете существующую ситуацию? Свидетельствует ли блокировка счетов за неуплату налогов и невозможность их погасить о банкротстве РЭО-1? Почему РЭО-1 не уплачивало налоги? Были ли проверки, каким образом РЭО-1 использовало средства от населения?

 

UPD

На обращение портала Строй-Крым.рф поступил ответ Департамента ЖКХ:

Департамент Ялта

Руководство МУП "РЭО-1 г.Ялта" приняло и рассмотрело все обращения граждан, по вопросу ошибочных платежей. Ошибочно перечисленные денежные средства в ближайшее время будут возвращены на банковские реквизиты заявителей. Приносим свои извинения за неудобства.

СК

Благодарим вас за ответ. Готовим материал по функционированию РЭО-1 и РЭО-2, данный сюжет обязательно будет включен в итоговую статью.

******

Справка СК

Департамент ЖКХ Ялты осуществляет руководство жилищно-коммунальным хозяйством, находящимся в ведении муниципального образования городской округ Ялта. 

Департамент осуществляет следующие полномочия: 

  • Обеспечение надлежащего состояния и эффективности эксплуатации жилищно-коммунального хозяйства города, оказание необходимого уровня обслуживания населения. 
  • Осуществление мер по усовершенствованию и расширению предприятий жилищно-коммунального хозяйства. 
  • Предоставление помощи владельцам домов (квартир) по обслуживанию и ремонту жилья. 
  • Решение вопросов сбора, транспортировки, утилизации и обезвреживанию бытовых отходов, обезвреживание и утилизация трупов животных. 
  • Организация и проведение торгов в Департаменте.  

Публикатор - Редакция портала

ЖКХ, ЯлтаТэги:

Износ жилого фонда Севастополя составляет 50%

26.03.2018 - 10:12

Износ жилого фонда Севастополя составляет 50%, этот показатель мало отличается от среднероссийского показателя. Об этом заявила новый руководитель Фонда содействия капитальному ремонту Светлана Баранова.

«Жилой фонд в каждом городе РФ, как и в Севастополе, требует ремонта. Отличий, по сути, нет. Недофинансирование, недоремонты составляют критическую величину. Износ жилого фонда РФ составляет 60%», – сказала Баранова.

При этом она отметила, что «в Севастополе, по статистике, износ жилого фонда составляет 50%». «Что нам остается? Будем ремонтировать, как это происходит в других регионах. Будем внедрять передовые, лучшие методики в этой связи», – пообещала Баранова.

В 2018 году, по данным прежнего руководителя фонда Максима Рудя, планируются к ремонту 206 многоквартирных домов. Жильцам домов, включенным в план капремонта, направлены уведомления, соответствующая информация включена в платежные документы.

В Севастополе порядка 3,5 тыс многоквартирных жилых домов.

Баранова приехала в Севастополь из Екатеринбурга, работает должности руководителя Фонда содействия капитальному ремонту с января текущего года

Новый Севастополь, 21 марта 2018г.

*****

Читайте по теме:

Смета на проведение капремонта многоквартирных домов в Крыму увеличилась на 400 млн рублей

Генпрокуратура РФ выявила более 9 тысяч нарушений в сфере капремонта жилых домов, в том числе и в Крыму

Годовой план капремонта жилого фонда Севастополя пока выполнен на 66%

Севастопольский Госжилнадзор не принимает больше половины объектов капремонта

Источник

Публикатор - Редакция портала

Руководитель МУП в Красногвардейском районе подделала подписи жильцов, чтобы взять дом под управление

01.03.2018 - 12:14

Руководитель муниципального унитарного предприятия (МУП) в Красногвардейском районе подделала подписи жильцов, чтобы взять многоквартирный дом под управление. Об этом сообщила пресс-служба прокуратуры Крыма.

«Красногвардейский районный суд вынес приговор по уголовному делу в отношении бывшей исполняющей обязанности директора МУП «Восходненское ПУЖКХ». Установлено, что на основании протокола общего собрания жильцов заключен договор управления многоквартирным домом на улице Гагарина в поселке Восход. Вместе с тем надзорными мероприятиями выявлена подложность документов о выборе управляющей компании, которые жильцами дома не подписывались, и даже собрание по указанному вопросу не проводилось. За это преступление виновной назначено наказание в виде четырех месяцев ограничения свободы», – говорится в сообщении.

Женщину судили по части 1 статьи 327 УК РФ (подделка документа). Жильцы многоквартирных домов в настоящее время обслуживаются выбранным ими МУП «Петровское УЖКХ».

Почти на каждом приеме граждан членами Совмина у жителей районов Крыма возникали вопросы по поводу работы управляющих компаний, в том числе находящихся в муниципальной собственности (МУП), По итогам приема граждан Аксёнов рекомендовал руководителю Симферопольской администрации уволить всех начальников муниципальных унитарных предприятий. Множество нареканий касалось работы управляющих компаний в Джанкойском районе, а в Керчи МУП часто безосновательно подавали в суд на граждан. Проблема работы управляющей компании в Бахчисарайском районе стала одной из причин увольнения главы райадминистрации Владимира Удахина.

Крыминформ, 1 марта 2018г.

Источник

Публикатор - Редакция портала

Кто и куда должен платить за капремонт в Крыму

14.02.2018 - 10:47

Капитальный ремонт — один из видов коммунальных услуг для жителей многоквартирных домов, который подлежит обязательной оплате на территории РФ. С октября 2016 года это стало и обязанностью крымчан, поэтому всем, кто не платит взносы в срок, грозят штрафные санкции и пени.

 

Кто и куда должен платить за капремонт в Крыму

Взносы на капремонт не являются добровольными – их обязаны платить все. Связано это с тем, что собственники помещений в многоквартирном доме владеют также общим имуществом на праве общей долевой собственности и, соответственно, обязаны содержать его. Иными словами, жильцы, в том числе, несут бремя по ремонту дома. Доля расходов на такое содержание пропорциональна размерам квартиры — чем больше ее площадь, тем больше размер оплаты.

"Обязаны платить все граждане, это предусмотрено законом и обязательно. Однако законодательством определены категории льготников, которые оплачивают коммунальные услуги по сниженным тарифам", — пояснил на пресс-конференции в Симферополе генеральный директор "Крымского республиканского единого информационно-расчетного центра" Денис Галахов.

Так, одинокие неработающие крымчане в возрасте старше 70 лет и семьи, в составе которых только граждане старше этого возраста, имеют право на льготу в размере 50%. А достигшие 80-летнего возраста от уплаты взноса освобождаются полностью. Полный перечень льготных категорий граждан опубликован на официальном портале НКО "Региональный фонд капремонта многоквартирных домов в РК".

 

Куда платить

Функции по сбору взносов на капитальный ремонт возложены на НО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым". По договору с Фондом платежами занимается Единый информационно-расчетный центр (ЕИРЦ). Жильцам рассылаются платежные документы с данными по недвижимости и суммой к оплате.  Если в квитанции неверно указаны данные плательщика, метраж квартиры, адрес или иные сведения, то оплачивать взнос не нужно. А необходимо обратиться с оригиналами документов на жилое помещение в администрацию муниципального образования и в Региональный фонд капитального ремонта в Республике Крым для корректировки данных.

После этого нужно оплачивать ежемесячно. Для того чтобы своевременно внести взносы, необходимо с квитанцией обратиться в отделение банковские учреждения.

 

Что грозит неплательщикам

В отношении граждан, которые отказываются выплачивать взнос на капремонт, ведется претензионная работа. К ним может быть применен целый ряд взысканий, начиная от пени и заканчивая судебным разбирательством. Пока на территории полуострова пени не взимаются, однако долги людей перед фондом растут. Поэтому все, кто получил квитанции, обязаны оплачивать услугу.

 

Что подразумевает капремонт

Для крымчан программа, направленная на улучшение жилого фонда, пока в новинку. В связи с этим у многих возникает недопонимание: так надо платить или нет? Некоторые считают, что дом в нормальном состоянии и не нуждается в ремонте, другие же напротив – не готовы ждать десятилетиями своей очереди на капремонт. В итоге собираемость по Крыму сейчас всего 43%, сообщил гендиректор НКО "Региональный фонд капремонта многоквартирных домов в РК" Валерий Стахнев.

"Состояние жилфонда неудовлетворительное по всей территории Крыма", — рассказал он на пресс-конференции в Симферополе. — Собираемость слабая — сборы составляют 43%". Но если даже кто-то не согласен с тем, что тысячи домов сегодня остро нуждаются в ремонте, платить все равно придется, так как этот закон принят на федеральном уровне.

В Крыму установлен небольшой в сравнении с другими регионами страны тариф – 6,16 рублей за квадратный метр квартиры.

В капремонт входит: ремонт кровельных покрытий и несущих конструкций, восстановление и реставрация фасадов, ремонтные работы в подвалах, приведение в порядок фундаментов, обновление или ремонт инженерных сетей, в отдельных случаях, замена или ремонт лифтов.

В общем, все те работы, которые, так или иначе, влияют не только на состояние дома в целом, но и на безопасность и комфортное пребывания жильцов.

РИА Крым, 13 января 2018г.

******

Читайте по теме:

Крымчан временно не будут наказывать за просрочку оплаты капремонта

На капитальный ремонт крымских многоэтажных домов необходимо 133 млрд рублей

Система взносов на капремонт не соответствует особенностям Крыма

Публикатор - Редакция портала

ЖКХТэги:

На капитальный ремонт крымских многоэтажных домов необходимо 133 млрд рублей.

14.02.2018 - 10:03

Состояние жилищного фонда полуострова крайне неудовлетворительно, в капремонте нуждаются более 10,3 тыс многоквартирных домов. Об этом на пресс-конференции в Симферополе рассказал гендиректор НКО "Региональный фонд капремонта многоквартирных домов РК" Валерий Стахнев. 

«В настоящее время состояние жилищного фонда неудовлетворительное. Имеется в виду вся территория Крыма. В краткосрочной программе преимущественно запланировано делать ремонт многоквартирных домов, – сказал он. – Практически все (дома) нуждаются в срочном ремонте, потому что раз в 25 лет дом нуждается в проведении капитального ремонта. Ремонтные работы в Крыму не осуществлялись. И сегодня состояние плачевное».

По подсчетам фонда, на ремонт около 10 тысяч крымских домов, входящих в программу капитального ремонта до 2045 года, потребуется более 130 млрд рублей.

«В списке на капитальный ремонт сейчас находятся 10333 многоквартирных дома. В краткосрочную программу вошли 870 видов работ по 348 домам, — рассказал Стахнев. — По расчетам нашим для осуществления ремонта 10 333 дома (которые входят в программу капитального ремонта до 2045 года) необходимо 133 млрд рублей. При нынешних сборах (на капремонт) в 6,16 рубля (стоимость за квадратный метр), разница будет в цифрах где-то в пределах 60 млрд. Это при условии, что мы соберем 100%. … Эта разница, конечно, будет (осуществлена) через софинансирование, республиканское и федеральное», – прокомментировал Стахнев.

Региональная программа капремонта уже сформирована и рассчитана до 2045 года. Дома в список вносились с учетом необходимости в срочном ремонте, а также с учетом того, насколько жители конкретного дома в полном объеме и в срок оплачивают услуги ЖКХ.

"Основной критерий — год постройки дома, дата проведения последнего капремонта, собираемость за коммунальные услуги", — пояснил замдиректора фонда Сергей Ломакин. На сегодняшний день взносы за капремонт платит менее половины крымчан. По информации Валерия Стахнева, "собираемость слабая — сборы составляют 43%".

На данный момент в рамках программы капремонта 2017-2018 годов фондом запланировано проведение ремонтных работ в 348 домах, в том числе капитальный ремонт кровель, фасадов, лифтов, подвалов, фундаментов и инженерных сетей. Всего на капитальный ремонт крымских домов в 2017-2018 годов планируется потратить 1,8 млрд рублей, при этом сейчас собрано около 700 млн рублей.

Ранее Общественная палата Республики Крым предложила заморозить сбор взносов с населения на реализацию программы капремонта в связи с отсутствием необходимых документов, баз и ресурсов для проведения полноценного сбора средств на проведение капремонта.

Крымчане начали платить взносы на капитальный ремонт с октября 2016 года. Тариф составляет 6,16 рубля за квадратный метр площади. Собираемость взносов многоквартирных домов на полуострове является одной из самых низких в России.

РИА Крым, Крыминформ, 13 января 2018г.

***** 

Читайте по теме:

Крымчан временно не будут наказывать за просрочку оплаты капремонта

Система взносов на капремонт не соответствует особенностям Крыма

Смета на проведение капремонта многоквартирных домов в Крыму увеличилась на 400 млн рублей

Генпрокуратура РФ выявила более 9 тысяч нарушений в сфере капремонта жилых домов, в том числе и в Крыму

Годовой план капремонта жилого фонда Севастополя пока выполнен на 66%

Севастопольский Госжилнадзор не принимает больше половины объектов капремонта

Кто и куда должен платить за капремонт в Крыму

Публикатор - Редакция портала

ЖКХТэги:

Страницы

Регистрация
Забыли пароль?
Войти
Задайте вопрос

или проконсультируйтесь по телефону

1000-01-02

Услуга действует только в пределах России при звонках с мобильных телефонов.Звонок платный, 10 руб/мин.