Провал крымской программы переселения из аварийного жилья имеет многолетнюю историю. План расселения не смогли реализовать ни в 2015 году, когда программа стартовала, ни в один из последующих годов. Речь идет о переселении 1500 человек, для чего потребуется порядка 580 квартир. По сути это всего лишь несколько многоэтажных домов. При этом первый дом программы был сдан в поселке Гвардейское Симферопольского района в конце 2020 года.

И если в 2019 году причиной провала программы переселения называлась плохая работа уполномоченных органов власти, то в 2021 году появились новые мотивы. - СК

******

Ответственные за переселение крымчан из аварийных домов назвали новые причины провала

В Крыму из семи десятков очередников на переселение из аварийного жилья новых квартир в 2020 году дождались только восемь человек. Об этом РИА Новости Крым сообщили в региональном Министерстве жилищно-коммунального хозяйства.

"За прошедший год по нацпроекту "Жилье и городская среда" из аварийного жилья расселены 3 квартиры общей площадью 137,7 кв.м, в которых проживало 8 человек. Выполнение плановых показателей составило около 11%", – сообщили в министерстве и добавили, что "целевыми показателями было предусмотрено расселение 1220 кв.м жилья, в котором проживает 70 человек".

Столь низкий показатель реализации нацпроекта в министерстве объяснили отсутствием на рынке малогабаритных квартир, "в том числе у застройщиков", а также отсутствием "отвечающего установленным стандартам жилья в муниципальных образованиях".

При этом в ведомстве подчеркнули, что планируют исполнить обязательства в 2021 году.

"В программу были внесены изменения, согласно которым аварийные жилые помещения будут выкупаться у собственников. Ранее такой возможности не существовало – только приобретение у застройщиков, либо на вторичном рынке", - уточнили в ведомстве.

Однако вариант выкупа возможен только случае, если расселению подлежит недвижимость, находящаяся в частной собственности. Муниципальные квартиры необходимо будет приобретать на вторичном рынке или строить.

По словам представителя МинЖКХ, размер компенсационной выплаты будет определяться на основании актуальной рыночной стоимости жилья. Производить оценку будет сертифицированная организация.

Кроме того, помимо перенесенных с прошлого года 62 очередников, в планах на 2021 год переселение еще 70 человек из 1220 кв.м аварийного жилья. В настоящее время в расселение из аварийного жилья производится в рамках нацпроекта "Жилье и городская среда". Он рассчитан до 2025 года и разбит на 6 этапов. Объем финансирования составляет 1,4 млрд рублей. Планируется расселение 1474 человек из 21923,09 кв. м аварийного жилья. Кроме того, на полуострове действует программа "Переселение", в рамках которой в 2019 году были приобретены 4 квартиры в городе Щелкино, в прошлом – 27 квартир в пгт. Гвардейское. На первый квартал текущего года запланировано приобретение еще 129 жилых помещений. Завершение программы запланировано на декабрь 2022 года.

РИА Новости Крым, 12 января 2021г.

Власти Ялты решили еще раз пересчитать жильцов аварийных домов

Власти Ялты снова обратили внимание на проблему переселения жителей аварийных домов. Об очередном намерении «актуализировать информацию и составить квартирографию» на своих страницах в социальных сетях заявила глава администрации города Янина Павленко.

«Активизируем работы по переселению жителей аварийных домов. Хорошо понимаю, что тема уже навязла на зубах, вопрос «висит» с 2008 года... Сегодня часть жильцов уже не верит, что переселение когда-то произойдет, часть – приспособилась, умудрилась сделать пристройки к аварийным домам и передумала переезжать», – признала она.

При этом Павленко заверила, что «аварийное жилье подлежит сносу, люди должны получить новые квадратные метры», и сообщила, что «сегодня наша общая задача – актуализировать информацию и составить квартирографию».

Глава администрации добавила, что это в Ялте происходит не первый раз, но при этом она утверждает, что «это не прихоть администрации». «Сегодня у нас есть главное – программа расселения граждан из аварийного жилья за счет федеральных средств, поддержка главы республики и его решение о выделении дополнительного финансирования с учетом стоимости квартир в нашем регионе», – напомнила Павленко.

Одновременно администрация города предложила жителям 17 ялтинских многоквартирных аварийных домов «в оперативном порядке» в очередной раз предоставить оригиналы и заверенные копии пакета документов в отдел по вопросам квартирного учета департамента имущественных и земельных отношений.

Крыминформ, 22 января 2021г.

Ялтинские власти намерены переселить жителей 18 аварийных домов за два года

Власти Ялты не видят «подводных камней» в предстоящем процессе расселения аварийного жилья в регионе. Соответствующее заявление сделала глава администрации города Янина Павленко в ходе встречи с жителями семи аварийных домов, расположенных на улице Сосновая.

«У нас есть региональная адресная программа переселения жителей аварийных домов и финансовая поддержка со стороны государства и республики, есть даже готовый проект строительства дома для переселения на улице Мицко, вложены дополнительные средства – около 205 млн рублей в строительство подпорной стены на этом земельном участке», – напомнила она.

По данным городской администрации, в муниципальном образовании аварийными признаны 18 домов, а это 181 квартира и как минимум в три раза больше собственников, и все они имеют право либо на получение равноценной квартиры в новом доме, либо на денежную компенсацию, соответствующую выкупной стоимости изымаемой недвижимости.

Но для начала, настаивают в муниципалитете, им необходимо предоставить в администрацию города пакет документов, а также разрешить сертифицированному специалисту провести оценку квартир.

Однако, по словам Павленко, городские власти столкнулись с нежеланием людей предоставлять документы и пускать в свою квартиру оценщиков. «Но без этого мы не сдвинем процесс с мертвой точки. Это первые шаги, которые мы обязаны выполнить, чтобы начать переселение, на которое в рамках программы отводится всего два года», – заявила глава администрации и добавила, что во всем этом процессе «нет никаких «подводных камней» – все максимально прозрачно и в интересах жителей города».

Она пояснила, что у собственников квартир есть два варианта решения проблемы. «Первый – получить компенсацию стоимости жилья согласно независимой оценке, которую проведет профессиональный эксперт, и самостоятельно приобрести любое жилье в любом удобном районе. А второй – это переселение в новый дом, который будет построен в конце 2022 года на улице Мицко», – уточнила Павленко.

Но рассчитывать на второй вариант, подчеркнула она, могут только граждане, у которых это жилье – единственное. «В том случае, если человек владеет несколькими квартирами в аварийном доме, новую он сможет получить только взамен одной из них, а в остальных случаях ему стоит рассчитывать только на денежную компенсацию», – сообщила глава администрации. Также, утверждают в администрации, получить деньги, а не новую квартиру, смогут те, кто купил недвижимость в доме уже после признания его аварийным.

Оценка квартир, по информации специалистов, будет осуществляться по их рыночной стоимости в данном районе, которая составит от 76 до 82 тыс руб за квадратный метр.

Крыминформ, 3 февраля 2021г.

Переселение из аварийного жилья в Ялте: в строительство дома на ул. Мицко дополнительно вложат 205 млн рублей

В возведение жилого дома на улице Мицко в Ялте, куда планируют переселить проживающих в аварийном жилье граждан, дополнительно вложат более 200 млн рублей. Указанные средства выделили в связи с необходимостью строительства подпорной стены.

Стоит отметить, изначально, когда выяснилось, что без подпорного сооружения стоимостью 205 млн рублей проект дома реализовать не удастся, властям Ялты республиканским министерством было предложено найти другой земельный участок. И новые варианты имелись, однако по ним так и не были приняты решения, рассказывал ранее экс-глава министерства ЖКХ по РК Дмитрий Черняев.

В итоге вернулись к территории на улице Мицко, приняли решение о дофинансировании проекта. Все-таки там участок уже был сформирован, проектирование началось, конкретный застройщик имелся.

По информации главы администрации Ялты Янины Павленко многоквартирный дом на ул. Мицко планируется возвести к концу 2022 года.

Ялта-24, 3 февраля 2021г.

******

Справка СК

В Крыму в 2015 году планировали расселить 49 домов или 459 квартир, количество переселяемых граждан – 1279 человек. В 2014-2017 годах в регионе были расселены 18 аварийных многоквартирных домов, в которых жили 119 семей (303 человека).

Согласно региональной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2018-2019 гг. на территории Республики Крым», в регионе было предусмотрено переселение 947 человек, проживающих в 39 аварийных домах (344 жилых помещения) общей площадью 13,43 тыс.кв.м.

Изначально программа реализовалась на территории пяти муниципальных образований: в городах Алушта, Керчь и Ялта, а также Ленинском и Симферопольском районах. Общая стоимость программных мероприятий составляла на тот период 582,08 млн. рублей, в том числе 517,44 млн. рублей — из средств Фонда ЖКХ и 64,63 млн. рублей- из бюджета субъекта Российской Федерации.

По данным Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым, для строительства жилья по указанной программе в 2018 году администрации городов Керчи и Ялты, а также Симферопольского района выделили земельные участки.

В 2019 году причины срыва программы так прокомментировал глава комитета парламента Республики Крым по строительству и ЖКХ Леонид Бабашов:

«Здесь можно выделить пять фактора. Первый — проблема с выделением земли <для строительства нового жилья в рамках программы>. Второй — сложности процедуры признания дома аварийным. Третий — недобросовестные подрядчики. Четвёртый — работа муниципалитетов, которые должны передавать в минЖКХ данные об аварийных домах. И пятый — работа самого министерства <ЖКХ Республики Крым> с муниципалитетами и всеми другими органами.

Наверное, это вина всех структур власти, наверное, и нашего комитета. Может, нужно было больше совещаний проводить по этому вопросу, обострять эту тему».

Бабащов также уточнил, что вопросом переселения из аварийного жилья в Крыму начали заниматься только в 2016 году, так как по состоянию на 2015 год, к примеру, в Симферополе ни один дом не был признан аварийным. А рассмотрение вопроса о признании дома аварийным может занимать до года, отметил парламентарий."

*****

Читайте по теме:

До 2020 года в Крыму планируется переселить из 39 аварийных домов 947 человек - декабрь 2018

В Крыму из аварийного жилья планируют переселить около 1,5 тысячи жителей - апрель 2019г.

В Крыму вторично провалили программу расселения из аварийного жилья - июль 2017г.

Москва выделит Крыму и Севастополю деньги на расселение из аварийного жилья - апрель 2018г.

Крыму и Севастополю выделено 935 миллионов рублей на переселение из аварийных домов - апрель 2018г.

В Крыму в третий раз провалили реализацию госпрограммы по переселению из аварийного жилья - ноябрь 2018г.

Крым и Севастополь не сдали "ни метра" жилья для расселения аварийных домов - июль 2019г.

В МинЖКХ рассказали, как в Ялте и других городах Крыма реализуется программа по переселению граждан из аварийного жилья - апрель 2019г.

Чиновники Ялты нашли предлог для застройки города многоэтажками - июль 2019г.

Министерство ЖКХ Крыма обещает переселить в 2019 году из аварийного жилья 10 человек за 50 миллионов   - август 2019г.

Крым и Севастополь в четвертый раз не выполнили программу по аварийному жилью - декабрь 2019г.

Первый дом в Крыму по программе переселения из аварийного жилья введен в эксплуатацию в поселке Гвардейское - декабрь 2020г.