В Крыму возобновлено действие порядка завершения оформления прав на земельные участки. Нормы, регулирующие процедуру завершения оформления прав на земельные участки, возобновлены с 1 июня 2018г.

В Республике Крым возобновлено действие порядка переоформления или завершения оформления прав на земельные участки, утвержденного постановлением республиканского Правительства 2 сентября 2014 года № 313.

Распоряжением Главы Республики Крым 12 апреля 2017 года было принято решение о приостановлении действия норм, регулирующих процедуру завершения оформления прав на земельные участки согласно Постановления №313. Вышеуказанный «мораторий» на территории республики длился немногим более одного года, а именно до 1 июня 2018 года.

Данное решение о приостановлении было принято в связи с необходимостью разработки документов территориального планирования и градостроительного зонирования муниципальных образований в Республике Крым, проведения мониторинга обоснованности принятия решений о предоставлении земельных участков в порядке завершения оформления прав, а также с целью обеспечения соблюдения прав граждан и юридических граждан.

В апреле текущего года были внесены изменения в статью 13 Закона Республики Крым, регулирующего вопросы завершения оформления прав на земельные участки, начатого до вступления в силу Федерального конституционного закона.

Эти изменения направлены, в том числе, на уточнение оснований для отказа в предоставлении земельного участка в порядке завершения оформления права на земельный участок, начатого до вступления в силу Федерального конституционного закона.

Так, отказ в предоставлении земельного участка будет предоставляться по основаниям, предусмотренным статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, а также в случае несоответствия месторасположения объекта документации, связанной с осуществлением градостроительной деятельности на территории Республики Крым, утвержденной до 21 марта 2014 года, или в случае отсутствия утвержденных документов территориального планирования или градостроительного зонирования, а также документации по планировке территории.

Установление более широкого перечня оснований для отказа в предоставлении земельного участка в порядке завершения оформления права позволит исключить дополнительные административные процедуры, уменьшить количество наиболее часто встречающихся судебных споров, связанных с отказом в предоставлении земельного участка в порядке завершения оформления прав, а также не допустить злоупотребление правом на предоставление земельных участков со стороны недобросовестных пользователей.

Справочно: Следует обратить внимание, что применение норм статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации необходимо реализовывать с учетом положений статьи 13 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым».

Так, согласно части 2 статьи 13 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» предоставление земельных участков на соответствующем праве (в собственность бесплатно или за плату, в аренду) осуществляется без проведения торгов и предварительного согласования места размещения объекта.

Минимущества Крыма, 9 июня 2018г.

*****

Из истории вопроса:

Глава Крыма приостановил действие порядка переоформления или дооформления прав на земельные участки

В Крыму продлили мораторий на дооформление земельных участков