Правительство Севастополя на очередном заседании утвердило положение о содержании, порядке подготовки, утверждения и изменения нормативов градостроительного проектирования.
«Реализация предусмотренных проектом постановления положений позволит усовершенствовать правовое урегулирование в части подготовки нормативов градостроительного проектирования, а также устранить существующую правовую неопределенность», – сказал директор департамента архитектуры и градостроительства Александр Моложавенко.
Он отметил, что аналогичные документы разработаны в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге в 2014 и 2015 годах. «Проект постановления закрепляет, что подготовка нормативов градостроительного проектирования Севастополя осуществляется департаментом архитектуры и градостроительства города», – пояснил Моложавенко.
Губернатор Дмитрий Овсянников напомнил, что «в Севастополе установлены самые жесткие нормативы, по верхней планке».
Нормативы градостроительного проектирования устанавливают совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектов регионального значения в сферах транспорта, предупреждения ЧС, образования, здравоохранения, физической культуры, энергетики и др.
Новый Севастополь, 30 ноября 2018г.
******
Из истории вопроса
Региональные нормативы градостроительного проектирования города Севастополя были утверждены Постановлением Правительства Севастополя от 20 апреля 2017 г. за № 317-ПП, в них прописано:
- на землях для ИЖС в Севастополе разрешается возводить многоквартирники, что создает лазейку для легализации уже построенных на земельных участках для ИЖС многоквартирных домов;
- плотность населения в городе может быть почти вдвое выше российских норм;
- площадь парков — намного меньше российских норм;
- православные храмы обязаны ставить через каждые 2-3 км;
- на 1 тысячу жителей установлен норматив в 300 парковочных мест;
- отсутствуют требования к двухкратному по высоте разрыву между зданиями для сейсмичных районов из федерального Свода правил 42.13330;
- не прописаны охранные зоны,а также правила застройки территорий с историко-культурными памятниками, природных объектов и территорий - как того требует Градостроительный Кодекс РФ.
Для территории застройки 4- 8-этажными жилыми зданиями федеральные нормы ограничивают количество населения на уровне 125 человек на гектар, а севастопольский «жесткий» регламент разрешает 186-216 человек.
Утвержденные временные региональные нормативы градостроительного регулирования будут действовать до разработки правил землепользования и застройки. Правила землепользования планируют разработать сразу после утверждения генерального плана Севастополя.
20 апреля 2017.
Нормы плотности застройки в Севастополе превышены в 2,5 раза
Ни деревьев, ни площадок, ни парковок: в Севастополе часто не соблюдаются нормы градостроительного проектирования
14.07.2014
Проектировщики объектов архитектуры в Севастополе в большинстве своём пренебрегают нормами и правилами градостроительного проектирования. Особенно часто "забывают" спроектировать элементы благоустройства, дороги, парковки, площадки для отдыха детей и взрослых. Не предусмотрены в большинстве предлагаемых проектов даже места для озеленения.
Из-за этого севастопольцы вселяются в "голые коробки" с забетонированной придомовой площадкой без всякой, хотя бы минимальной, инфраструктуры, паркуют машины на тротуарах, а детей водят на прогулки в старые дворы, спроектированные советскими архитекторами, которые о детских и спортивных площадках не забывали.
Об этом шла речь на заседании рабочей группы регионального штаба Общероссийского народного фронта, состоявшемся в пятницу, 11 июля, в Доме Москвы.
В ходе обсуждения выяснилось, что сегодня нормы плотности застройки в Севастополе превышены в 2,5 раза. Ухудшена ситуация с дорогами. При многоэтажном проектировании не выполняются требования сейсмозащиты зданий.
"Давайте строить по правилам!" - часто звучало в зале. Очевидно: назрела необходимость подготовить и предложить Законодательному собранию Севастополя проект закона "О нормах градостроительного проектирования". Однако, скорее всего, такой проект закона появится и будет принят уже после сентябрьских выборов.
ForPost, 14 июля 2014г.
*****
Справка СК
В соответствии со ст.29.4 Градостроительного кодекса России подготовка и утверждение местных нормативов градостроительного проектирования осуществляется представительным органом местного самоуправления с учетом:
1) социально-демографического состава и плотности населения на территории муниципального образования;
2) планов и программ комплексного социально-экономического развития муниципального образования;
3) предложений органов местного самоуправления и заинтересованных лиц.
Проект местных нормативов градостроительного проектирования подлежит размещению на официальном сайте органа местного самоуправления в сети "Интернет" и опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, не менее чем за два месяца до их утверждения.
******
Читайте по теме:
Градостроительный регламент Севастополя: допустимое количество жителей на гектар жилой застройки почти в два раза превышает федеральные нормы
Александр Моложавенко: «Но у нас в Севастополе есть свои особенности»
Землю из севастопольского сквера на проспекте Героев Сталинграда вывозят, чтобы построить там кафе?
В правительстве Севастополя упростили процедуру прохождения экспертизы для объектов ФЦП
Министр культуры России решил упростить правила застройки исторического Севастополя
Украинская застройка в Севастополе ждёт узаконивания
