Капитальный ремонт — один из видов коммунальных услуг для жителей многоквартирных домов, который подлежит обязательной оплате на территории РФ. С октября 2016 года это стало и обязанностью крымчан, поэтому всем, кто не платит взносы в срок, грозят штрафные санкции и пени.

Кто и куда должен платить за капремонт в Крыму

Взносы на капремонт не являются добровольными – их обязаны платить все. Связано это с тем, что собственники помещений в многоквартирном доме владеют также общим имуществом на праве общей долевой собственности и, соответственно, обязаны содержать его. Иными словами, жильцы, в том числе, несут бремя по ремонту дома. Доля расходов на такое содержание пропорциональна размерам квартиры — чем больше ее площадь, тем больше размер оплаты.

"Обязаны платить все граждане, это предусмотрено законом и обязательно. Однако законодательством определены категории льготников, которые оплачивают коммунальные услуги по сниженным тарифам", — пояснил на пресс-конференции в Симферополе генеральный директор "Крымского республиканского единого информационно-расчетного центра" Денис Галахов.

Так, одинокие неработающие крымчане в возрасте старше 70 лет и семьи, в составе которых только граждане старше этого возраста, имеют право на льготу в размере 50%. А достигшие 80-летнего возраста от уплаты взноса освобождаются полностью. Полный перечень льготных категорий граждан опубликован на официальном портале НКО "Региональный фонд капремонта многоквартирных домов в РК".

Куда платить

Функции по сбору взносов на капитальный ремонт возложены на НО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым". По договору с Фондом платежами занимается Единый информационно-расчетный центр (ЕИРЦ). Жильцам рассылаются платежные документы с данными по недвижимости и суммой к оплате.  Если в квитанции неверно указаны данные плательщика, метраж квартиры, адрес или иные сведения, то оплачивать взнос не нужно. А необходимо обратиться с оригиналами документов на жилое помещение в администрацию муниципального образования и в Региональный фонд капитального ремонта в Республике Крым для корректировки данных.

После этого нужно оплачивать ежемесячно. Для того чтобы своевременно внести взносы, необходимо с квитанцией обратиться в отделение банковские учреждения.

Что грозит неплательщикам

В отношении граждан, которые отказываются выплачивать взнос на капремонт, ведется претензионная работа. К ним может быть применен целый ряд взысканий, начиная от пени и заканчивая судебным разбирательством. Пока на территории полуострова пени не взимаются, однако долги людей перед фондом растут. Поэтому все, кто получил квитанции, обязаны оплачивать услугу.

Что подразумевает капремонт

Для крымчан программа, направленная на улучшение жилого фонда, пока в новинку. В связи с этим у многих возникает недопонимание: так надо платить или нет? Некоторые считают, что дом в нормальном состоянии и не нуждается в ремонте, другие же напротив – не готовы ждать десятилетиями своей очереди на капремонт. В итоге собираемость по Крыму сейчас всего 43%, сообщил гендиректор НКО "Региональный фонд капремонта многоквартирных домов в РК" Валерий Стахнев.

"Состояние жилфонда неудовлетворительное по всей территории Крыма", — рассказал он на пресс-конференции в Симферополе. — Собираемость слабая — сборы составляют 43%". Но если даже кто-то не согласен с тем, что тысячи домов сегодня остро нуждаются в ремонте, платить все равно придется, так как этот закон принят на федеральном уровне.

В Крыму установлен небольшой в сравнении с другими регионами страны тариф – 6,16 рублей за квадратный метр квартиры.

В капремонт входит: ремонт кровельных покрытий и несущих конструкций, восстановление и реставрация фасадов, ремонтные работы в подвалах, приведение в порядок фундаментов, обновление или ремонт инженерных сетей, в отдельных случаях, замена или ремонт лифтов.

В общем, все те работы, которые, так или иначе, влияют не только на состояние дома в целом, но и на безопасность и комфортное пребывания жильцов.

РИА Крым, 13 января 2018г.

******

Справка СК

Капремонт жилых домов в Крыму: установлен размер предельной стоимости услуг и работ

Размер предельной стоимости услуг и работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, на 2018 год установило Правительство Крыма. Соответствующее постановление опубликовано на портале Совмина.

Основные цифры таковы:

• Размер предельной стоимости, который включает в себя затраты по разработке проектной документации, получению положительного заключения экспертизы по проверке достоверности сметной стоимости, при ремонте крыш не может быть больше 2142 рубля за кв.м. при ремонте плоских крыш и 3211 рублей за кв.м. при ремонте скатных крыш.
• Ремонт фасада многоквартирных домов не может превышать 1642 руб./кв.м. (панель, включая швы), 2467 руб./кв.м. (деревянные), 5306 руб./кв.м. (каменные).
• Ремонт подвала — 3140 руб./кв.м., ремонт фундамента, включая отмостку и другие конструктивные элементы — 10520 руб./кв.м.
• Инженерные системы: отопление — 1067 рублей за погонный метр, холодное водоснабжение (ХВС) — 1026 руб./пог.м., горячее водоснабжение (ГВС) — 936 руб./пог.м., водоотведение — 821 руб./пог.м., электроснабжение — 1255 руб./пог.м., газоснабжение — 494 руб./пог.м.
• Установка приборов учета, без автоматической регулировки усиления: тепло — 350 тысяч 106 рублей за единицу, вода ГВС — 145 тысяч 176 руб./ед., вода ХВС — 86264 руб./ед., электричество — 13129 руб./ед., газ — 21882 руб./ед. Замена лифтов, включая разработку проекта: 9 этажей до 400 кг. — 2,09 млн. за единицу, 9 этажей до 630 кг — 2,31 млн./ед., до 17 этажей — 2,55 млн./ед.

Размер взносов на капитальный ремонт в многоквартирных домах Крыма на 2018 год установлен на уровне действовавшего в минувшем году —  6,16 рублей за кв.м.

КрымPRESS, 15 января 2018г.

*****

Читайте по теме:

Крымчан временно не будут наказывать за просрочку оплаты капремонта

На капитальный ремонт крымских многоэтажных домов необходимо 133 млрд рублей

Система взносов на капремонт не соответствует особенностям Крыма