В Крыму ввели мораторий на строительные работы и выдачу разрешительной документации до 2018 года

В республике ввели мораторий на строительные работы до 2018 года

Глава Республики Крым Сергей Аксенов своим распоряжением от 24 апреля запретил капитальное строительство до 1 января 2018г. в восьми городах и шести районах региона до проверки разрешительной документации архитектурным градостроительным советом.

Действие распоряжения касается городских округов Алушты, Евпатории, Керчи, Судака, Сак, Феодосии, Ялты, Симферополя, а также Бахчисарайского, Ленинского, Раздольненского, Сакского, Симферопольского и Черноморского районов.

Запрет на строительство и реконструкцию капитальных объектов будет действовать до января 2018 года. Вместе с тем ограничения не распространяются на объекты, строительство которых ведется с привлечением средств из федерального, республиканского и местных бюджетов.

Кроме того, глава РК поручил службе Государственного строительного надзора Крыма приостановить до 1 января 2018 года регистрацию документов по строительству. Исключения сделано для объектов с государственным финансированием.

******

Мораторий, наложенный на капитальное строительство в Республике Крым, продлится максимум месяц.

Об этом журналистам в пгт Ленино сообщил глава РК Сергей Аксенов.

"Данное распоряжение носит сугубо временный характер, на короткое время. В четверг мы проведем градсовет, мы уже отсняли все строящиеся объекты, в первую очередь, Большой Ялты и Алушты. Я думаю, что мы эту работу закончим максимум в течение месяца, а то и за две недели. Все эти регионы будут "через мелкое сито" пропущены и через месяц эту работу всю закончим", — заявил Сергей Аксенов.

РИА Крым, 25 апреля 2017г.

******

Аксенов: списки недобросовестных застройщиков в Крыму подготовят к завтрашнему дню

Распоряжение главы Республики Крым о введении моратория на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства до проверки разрешительной документации будет дополнено списком конкретных объектов, на которых строительство будет запрещено. Об этом глава РК Сергей Аксенов заявил в ходе селекторного совещания в Совете министров.

По его словам, данный перечень объектов планируется утвердить 27 апреля на заседании Архитектурного градостроительного совета РК.

"Сегодня администрации городов и районов с главным архитектором составляют перечень объектов. Сегодня к концу дня они подготовят всю информацию о тех объектах, которые противоречат градостроительным нормам и здравому смыслу. Завтра на градсовете в распоряжение будут внесены поправки в части конкретизации этих объектов, на которых запрещено строительство. Это будет длинный список объектов по всей Республике Крым", – сказал Аксенов.

При этом он призвал не беспокоиться добросовестных подрядчиков и застройщиков, и заверил, что в ближайшее время они смогу продолжить строительство и процедуру дооформления правоустанавливающих документов.

"Пусть не переживают добросовестные подрядчики, которые не нарушают законодательство. Они получат разрешение на продолжение строительства. Те, кто строил индивидуальные жилые дома, у кого были участки для личных нужд – все получат правоустанавливающие документы. Ни один обижен не будет. То же самое касается дооформления документов", – заявил он.

Глава РК также призвал крымчан с пониманием отнестись к данной ситуации, подчеркнув, что данные меры предпринимаются "на благо Крыма и всей Российской Федерации".

"У крымчан, кто недооформил документы, прошу терпения. Еще несколько дней, и все будет приведено в соответствие. Обещаю, что буду участвовать в рассмотрении проблемных и спорных вопросов. Это же касается и строек. Максимум за две недели мы эту ситуацию полностью разрядим. Будут сформированы справедливые реестры. Мы отфильтруем все, что не соответствует нормам. Задача у нас одна – ни одна стройка на территории Республики Крым без согласований и разрешений властей вестись не должна", – заверил Аксенов.

По материалам РИА Крым, 25 апреля 2017г.

*****

В республике ввели мораторий на строительные работы до проверки документации

26.04.2017

В Крыму введен мораторий на капитальное строительство — по распоряжению главы республики Сергея Аксенова до 2018 года работы будут запрещены до проверки документов. Власти Крыма обещают, что проверки займут месяц, но ведомства, которые будут их проводить, узнали о моратории лишь после публикации документа. Ряд застройщиков уже столкнулись с трудностями и ждут коллапса в отрасли и судов из-за убытков. Банки уже начали приостанавливать кредитование проектов, а работу на крымских стройках могут потерять несколько тысяч строителей.

Глава Крыма Сергей Аксенов ввел до 1 января 2018 года мораторий на строительство и реконструкцию капитальных объектов (кроме бюджетного строительства) — работы запрещены до проверки документов Архитектурным градостроительным советом республики. Остановлена выдача разрешений на строительство и деклараций о начале выполнения работ и о готовности объекта. Запрет вводится в Алуште, Евпатории, Керчи, Судаке, Саки, Феодосии, Ялте, Симферополе и шести районах Крыма. Распоряжение главы Крыма появилось менее чем через месяц после критики его беспорядочной застройки президентом Владимиром Путиным. Вчера Сергей Аксенов ожидаемо объяснил свое решение: "Уровень хаотичной застройки без документации вышел за все допустимые пределы" — и пообещал, что мораторий будет снят в течение месяца.

Совет из представителей архитектурного сообщества и крымских министерств возглавила главный архитектор Крыма Анна Царева. Она заявила "Ъ", что застройщикам, не нарушающим закон, нечего опасаться — проверка будет произведена "в кратчайшие сроки". Если претензий не будет, работы на объектах возобновятся. Без дополнительных проверок госпожа Царева прогнозирует "огромные убытки для Крыма и РФ". В пресс-службе Минстроя Крыма "Ъ" сообщили, что распоряжение о моратории увидели лишь на официальном сайте и подробностей не знают.

Гендиректор ООО "Интерстрой" Евгений Кабанов сказал "Ъ": "Опасаться должны те, кто нарушает закон. У нас все объекты прошли согласования, проверкой больше, проверкой меньше — нам не страшно". По его мнению, проверка займет один-два месяца. Глава совета директоров "БЕСТ-Новострой" Ирина Доброхотова полагает, что мораторий не окажет негативного влияния на рынок, если продлится месяц, а не до конца года.

"Непонятно, как это решение будет реализовано, но в любом случае оно создаст проблемы и приведет к коллапсу в отрасли",— заявил "Ъ" председатель Ассоциации застройщиков Крыма, соучредитель РСУ "Артек" в Гурзуфе и сопредседатель регионального отделения "Деловой России" Алексей Гринцевич. Его компания через три месяца должна была сдать в удаленном от моря квартале жилой комплекс, разрешение на строительство было выдано крымскими властями два года назад по законам РФ. Но вчера крымский банк РНКБ уведомил застройщика, что в связи с мораторием банк приостанавливает кредитование проекта на 200 млн руб. "У застройщиков нет другого выхода, чем взыскивать через суд возмещение ущерба, причиненного решением о моратории",— предупредил господин Гринцевич. Убытки понесут и поставщики, в результате бюджет недополучит налоги. В целом в Крыму будут уволены 3-5 тыс. строителей, из них 40-50% россияне, подчеркнул он. Еще один крымский инвестор заявил "Ъ", что "такие действия властей портят инвестклимат и порождают коррупцию".

Крымский общественник и юрист Александр Талипов считает, что распоряжение главы Крыма нарушает Конституцию — крымские власти, не способные решить проблему хаотичной застройки, запретили любое капстроительство. "Люди, которые получили участок под индивидуальное жилье и начали сейчас строить дом, вынуждены прекратить строительство. А проблему застройки побережья временные запреты не решат",— говорит он, настаивая: оценку действий крымской власти должна дать прокуратура, а компании будут судиться из-за убытков.

Заместитель главы Минэкономики Сергей Назаров заявил "Ъ", что действия властей "абсолютно разумны" и не оказывают негативного влияния на инвестклимат. В Минстрое России "Ъ" отмечают, что в принципе введение таких ограничений — это "прерогатива региональных властей". Однако процедуры в сфере жилищного строительства входят в закрытый перечень — "ввод новых процедур градостроительными советами является незаконным (хотя они могут быть рекомендательными) и, как правило, пресекается прокуратурой".

КоммерсантЪ, 26 апреля 2017г.

*****

Вниманию застройщиков!

25.04.2017

Во исполнение распоряжения Главы Республики Крым от 24.04.2017 № 198-рг «О некоторых вопросах регулирования градостроительной деятельности» Службой государственного строительного надзора Республики Крым до 01 января 2018 года приостановлена регистрация деклараций о начале выполнения строительных работ, деклараций о готовности объекта к эксплуатации, а также выдача разрешений на выполнение строительных работ относительно объектов капитального строительства (за исключением объектов капитального строительства, строительство которых ведется с привлечением средств федерального бюджета, бюджета Республики Крым, местных бюджетов), расположенных на территории следующих муниципальных образований:

Муниципальное образование городской округ Алушта Республики Крым;

Муниципальное образование городской округ Евпатория Республики Крым;

Муниципальное образование городской округ Керчь Республики Крым;

Муниципальное образование городской округ Саки Республики Крым;

Муниципальное образование городской округ Симферополь Республики Крым;

Муниципальное образование городской округ Судак Республики Крым;

Муниципальное образование городской округ Феодосия Республики Крым;

Муниципальное образование городской округ Ялта Республики Крым;

Муниципальное образование Бахчисарайский район Республики Крым;

Муниципальное образование Ленинский район Республики Крым;

Муниципальное образование Раздольненский район Республики Крым;

Муниципальное образование Сакский район Республики Крым;