Севастопольский бизнесмен Владимир Плотка выиграл суд первой инстанции по иску правительства о сносе зданий ТЦ «Муссон». Информация об этом размещена в картотеке арбитражных дел. Плотка рассчитывает на открытие ТЦ в декабре, в худшем случае к Новому году.
«В иске отказать полностью», – сказано в картотеке, сообщает издание ForPost.
«Суд полностью отказал нашему правительству в сносе «Муссона», так как мы законно находимся на земле, которая нам была выделена 10 лет назад. Это первая инстанция, но другого и быть не может, иначе это беспредел. После вступления решения в силу мы сможем заключать договоры на здания, которые заканчиваются и у нас уходят арендаторы», — прокомментировал решение суда собственник «Муссона» Владимир Плотка изданию.
Говоря о том, что власти Севастополя, а в частности, замгубернатора Илья Пономарев требуют от ПАО «Муссон» изменения целевого назначения используемой земли, Плотка отметил, что и сейчас, и раннее — в 2015 году — суд подтвердил, что предприятие использует землю по целевому назначению. «То же самое было в июне подтверждено Росреестром», — добавил Плотка.
Он также опроверг утверждение о том, что «Муссон» будет больше платить за землю, если переоформит ее и станет платить по ставкам, предусмотренным для конкретного вида целевого назначения участков. Это связано с тем, что предприятие все время платило за землю как торгово-развлекательный центр по самой высокой ставке, а не по ставкам, предусмотренным для конкретного вида целевого назначения (сельхозземли, производство и пр.).
Тем не менее, он признал, что в случае переоформления земли по российскому законодательству общая сумма платы все же увеличится. «Но не потому, что мы станем платить по ставкам за конкретный вид использования земли, а потому что у нас сейчас есть госакт на постоянное пользование землей и мы платим только налог на землю, а остальные ставки не платятся», – пояснил он.
Также Плотка отметил, что решение суда показывает, что обвинения представителей власти в адрес заксобрания, а в частности, депутата Алексея Чалого о том, что они «прикрывают» нарушителей закона, является ложью.Как сообщил «Примечаниям» Плотка, он расчитывает на открытие ТЦ в декабре. В худшем случае — к Новому году.
Дело в том, что до сих пор не решены проблемы с вводом в эксплуатацию ряда корпусов "Муссона". Собственник расчитывает, что в декабре и ввод, и все судебные процессы будут завершены.
По словам бизнесмена, устранены и все пожарные нарушения. "Около 10 дней назад судебный исполнитель подал документы о том, что мы выполнили все противопожарные мероприятия. По линии МЧС мы устранили все нарушения", - говорит Плотка.
Напомним, 24 мая городской суд Севастополя по требованию прокуратуры постановил закрыть на неопределенное время крупнейший в городе ТЦ «Муссон» как не отвечающий нормам пожарной безопасности. Однако это была лишь прелюдия: за сутки до закрытия правительство Севастополя подало иск о сносе «Муссона». Власти требовали снести 15 "самовольно возведенных капитальных строений". Практически все неугодные правительству здания были построены при СССР.
Позже в правительстве заявили — все дело в земле, а точнее в ее целевом назначении, которое не подходило фактическому использованию. Владельца ТЦ Владимира Плотку обязали переоформить землю и корпуса. Бизнесмен неоднократно сообщал, что и рад бы переоформить, но правительственные структуры цепляются за крючкотворство и тянут с выдачей и утверждением необходимых документов.
Примечания, 2 ноября 2018г.
******
UPD от 26 декабря 2018г.
В Севастополе открыли ТРЦ «Муссон». Частично.
В Севастополе возобновил работу торгово-развлекательный комплекс «Муссон» - закрыли его в мае после иска прокуратуры о нарушении норм пожарной безопасности и иска правительства о сносе почти всех корпусов бывшего завода «Муссон». На прошлой неделе владелец ТРЦ Владимир Плотка выиграл одно из многочисленных судебных разбирательств, судья разрешил возобновить работу в двух корпусах. Сегодня состоялось торжественное открытие.
Заработали далеко не все магазины, кого-то закрытие вообще разорило. Не работают франшизные сетевые магазины Adidas и Reebok – гордость торговли подсанкционного Севастополя. В некоторых «коридорах» магазины работают один через один. По словам продавцов, многие разорились, не выдержав сворачивания бизнеса на полгода.
На данный момент в торговом центре будут работать два корпуса: №2 и №9. В корпусе №9 «Муссона» располагается ледовый каток, паркинг, во втором корпусе – торговые отделы, кафе, «Атриум», «Космозоо». Открылся также один из кинозалов кинотеатра торгового центра.
Отмечается, что за 7 месяцев простоя в работе, администрация устранила все замечания по пожарной безопасности, электробезопасности, градостроительному законодательству.
По материалам СМИ, 26 декабря 2019г.
*****
Читайте по теме:
В Севастополе планируют построить два театра на площади перед "Муссоном"
Ситуация с бизнесом в Севастополе крайне напряженная
Овсянников не хочет, чтобы Севастополь зарабатывал
Крупнейшие застройщики Севастополя для сотрудничества с властями Крыма создали Общественный Совет предпринимателей
Собственника севастопольского торгового центра "Муссон" не услышали
