Выполнять своевременно госконтракты Севастополю всё время что-то препятствовует: сначала плохие градоначальники, затем мусорные проекты, далее нерадивые подрядчики, потом ковид, следом рост цен на строительные материалы, незакрытые вопросы с коммуникациями, разные некритические моменты и просчеты, проблемы с логистикой и, наконец, всё сразу.

За год строительства дома для детей-сирот в Инкермане подрядчик смог выполнить только 8% контрактных работ, рассчитанных на один год (подробно см. в справке СК ниже), в связи с чем немедленно срок был продлен ещё на год, а цена контракта, как и положено в городе-герое, готовится к повышению.

Декларируемая причина увеличения стоимости работ - подорожание технических присоединений, правда это не объясняет, отчего объем выполненных работ так ничтожен.

*****

Строительство домов для детей-сирот в Инкермане подорожало

Возведение домов для детей-сирот в Инкермане завершат к третьему кварталу этого года. Отметим, в январе экс-глава Департамента капитального строительства Игорь Ахмедов заявлял об окончании строительство-монтажных работ уже в апреле. Однако на последнем заседании городского Правительства были названы новые сроки. Также стало известно о подорожании объектов. В связи с этим чиновники внести изменения в госпрограмму «Жилище».

Михаил Иванцив, и. о. директора Департамента капитального строительства Севастополя:

«В связи с получением заключения государственной экспертизы по данному объекту и для завершения работ и ввода объекта в эксплуатацию в текущем году вносятся соответствующие изменения в программу. Восстановление неиспользованных средств в 2022 году и дополнительные средства необходимы для завершения работ».

Исполняющий обязанности заместителя губернатора Севастополя Павел Иено уточнил, что увеличение стоимости работ связано с подорожанием технических присоединений.

Павел Иено, и. о. заместителя губернатора Севастополя:

Напомним, окончания строительства домов в Инкермане ждут 36 севастопольцев, относящихся к категории сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

НТС, 7 апреля 2023г.

*****

Справка СК

Контракт на завершение строительства многоквартирного жилого дома по адресу: г. Севастополь, Балаклавский район, г. Инкерман, ул. Раенко – ул. Малиновского» заключен 24.12.2021 со сроком исполнения 30.12.2022 по цене 147 623 730,00 ₽. Размер аванса 90%, что составляет 132 861 357,00 ₽

В феврале 2023г. срок контракта был продлен до 29.12.2023.

По данным портала госзакупок:

- на 31.12.2022 стоимость исполненных подрядчиком обязательств - 13 338 297,60 ₽, фактически оплачено - 103 899 204,54 ₽
- на 7.04.2023 исполнено - 16 540 467,32 ₽, фактически оплачено - 103 899 204,54 ₽

Таким образом на момент окончания изначального срока контракта выполнено всего 8% контрактных работ.

UPD 31.05.2023 контракт расторгнут по соглашению сторон, на момент расторжения стоимость исполненных подрядчиком обязательств - 141 323 022,40₽, фактически оплачено - 141 323 022,40

Заказчик - ГКУ Севастополя "Единая дирекция капитального строительства"

Подрядчик - ООО "АЛЬФА ГРУПП ПОДРЯД" / ИНН 9201519498

ООО «Альфа Групп Подряд» по заключенным госконтрактам в 2021г. также обязался построить в Севастополе в 2022г. ещё два многоквартирных дома для детей сирот, к строительству одного из них компания ещё не приступала, несмотря на оплаченный аванс в размере 45% цены контракта, а второй контракт и вовсе прекращен

В рейтинге Золотого фонда строительного Крыма по итогам 2021г. компания имеет низкий уровень надежности.

*****

Чиновникам Севастополя для «любимых» застройщиков никаких денег не жалко?

Строительство домов для детей-сирот и переселенцев из аварийного жилья вновь подорожало. На заседании правительства «любимому» застройщику, ведущему строительство этих объектов, переносящему сроки их сдачи из года в год и также из-года в год получающему дополнительные средства на достройку, вновь «насыпали» денег.

6 апреля на заседании правительства Севастополя были внесены изменения в программу «Жилище», принятую от 24.03.2022. По словам и.о. директора департамента капитального строительства Михаила Иванцива, изменения требуются для корректировки средств для по объекту – строительство жилых домов для детей-сирот в Инкермане. На уточняющий вопрос губернатора, на что именно нужны допсредства, был дан ответ: произошло удорожание присоединения к технологическим сетям. Также произошло клятвенное заверение, что объект будет сдан до 1 июля.

Таким образом, из-за затягивания сроков сдачи домов подрядчик – а это «любимый» застройщик местных чиновников, получающий один подряд за другим и зеленый свет на уплотняющие застройки «Альфагрупинвест» — вновь получил дополнительные средства. Хотя, согласно контракту, дома должны были быть сданы в конце 2022 года, но, по последним заверениям чиновников капстроя, сроком сдачи уже стал апрель этого года.

Напомним, что этой историей в октябре прошлого года заинтересовалась прокуратура.

Тогда первый заместитель прокурора города Севастополя Дмитрий Теллин проверил ход строительства жилых домов по ул. Шевкопляса в г. Инкермане, и, по сообщению пресс-службы прокуратуры, в соответствии с условиями контракта дома должны были быть возведены до конца 2022 года. Однако, на момент посещения объекта его строительная готовность составляла 10%, велись работы по устройству фундамента.

Та же ситуация сохраняется по второму социальному объекту этого застройщика: завершение строительства многоквартирного жилого дома в районе улицы Малиновского в Инкермане для обеспечения жильем «аварийщиков».

Начало строительства этого объекта относится к концу 2020 года. Тогда на заседании правительства была озвучена информация, что городом был заключен контракт на допроектирование недостроя в районе улицы Малиновского в Инкермане с ООО «Севастопольский стройпроект», входящим в структуру ООО «Альфагруппинвест». Для этого из бюджета планировалось выделить 92 млн руб.

Полностью завершить проектирование планировалось в течение 6-7 месяцев и в первом квартале 2021-го года уже передать квартиры в пользование. Затем, согласно приложенному к контракту «Заданию на проектирование», предполагаемая стоимость строительства данного объекта составляла уже 98 миллионов 700 тысяч рублей вместе с ПИР, а дом, как заверяли чиновники, должен был быть достроен к концу 2021 года. Но этого не произошло. Зато произошла трагедия. В Инкермане на улице Яблочкова, в многоквартирном доме, который был признан аварийным и готовился к расселению, при пожаре погибла семья из четырех человек, в том числе, двое детей.

И этой историей также заинтересовалась прокуратура.

Осенью прошлого года прокуратура Балаклавского района Севастополя проверила ход реконструкции многоквартирного жилого дома по улицам Раенко-Малиновского для переселения граждан из аварийного жилого фонда. Готовность к вводу объекта в эксплуатацию оказалась неудовлетворительной. Также сообщалось, что строительно-монтажные работы выполняются на основании государственного контракта, заключенного в декабре 2021 года между ГКУ Севастополя «Единая дирекция капитального строительства» и ООО «АльфаГруппПроект» (структура «Альфагрупинвест»). Цена контракта составляет 147,6 млн рублей. Реконструкция должна быть завершена в декабре 2022 года.

Итак, к концу 2022 года ни дети–сироты, ни переселенцы из аварийного жилья своих квартир так и не увидели.

Зато перед застройщиком «замаячили» новые денежные средства на достройку. На самом заседании правительства 6 апреля скромно умолчали, так сколько же еще добавят застройщику за эти «чудо-домики». Но цифры содержатся в опубликованном на сайте правительства документе и они весьма далеки от скромных.

В Постановлении правительства «О внесении изменений в постановление Правительства Севастополя от 24.03.2022 № 100-ПП «Об утверждении государственной программы города Севастополя «Жилище», в приложении №4 есть подпункт 2.7, в котором расписаны средства на дома для детей-сирот на ул. Погорелова – Шевкопляса. К первоначальным 92 миллионам там прибавляется 50 миллионов 557 тысяч. Рост составил 55%. Впечатляет?

В подпункте 4.2 «расписан» недострой на ул. Раенко-Малиновского для переселенцев. К выделенным на момент 2022 года более 155 миллионов рублей в 2023 году прибавляется еще 36 с половиной миллионов. Удорожание с 2022 по 2023 год составляет 23%, хотя, напомним, в 2020 году предполагаемая стоимость строительства данного объекта составляла 98 миллионов 700 тысяч рублей вместе с ПИР, а на момент 24.12.2021 года – 148 миллионов.

Таким образом видим, что любовь чиновников капстроя к выделенному из общей массы застройщику измеряется очень большими деньгами! Чем он там расплачивается за такие «подарки», можно только догадываться. Видимо, догадываться стали и в силовых структурах. И, возможно, чтобы не расплачиваться за любовь, закрученную еще при экс-директоре капстроя Илларионе Гапицоновом, из структур этого департамента стали уходить специалисты.

Возможно, это и странное совпадение, но в марте этого года покинули свои посты главные фигуры структур исполняющего обязанности заместителя губернатора Севастополя Павла Иено. Уволился по собственному желанию и.о. директора департамента капитального строительства Игорь Ахмедов, который еще в январе этого года говорил, что дом на ул. Раенко-Малиновского будет сдан буквально через месяц и никаких дополнительных средств туда не потребуется. Также, не проработав и полгода, ушла из подведа капстроя ГКУ «Единая дирекция капитального строительства» опытная москвичка, исполняющая обязанности директора этого ведомства, Ольга Гладышева. Никому не интересно, почему?

Форпост Севастополь, 10 апреля 2023г.

*****

Читайте по теме:

Подрядчики трети объектов строительства по госпрограмме развития Севастополя рискуют сорвать сроки - август 2022

Многоквартирный дом на пересечении улиц Раенко и Малиновского в Инкермане должны сдать до конца года - октябрь 2022

В Севастополе под угрозой срыва госконтракт на реконструкцию дома для переселения из аварийного жилья - ноябрь 2022

Проблематика срыва сроков госконтрактов в Севастополе

В Севастополе проекты постоянно приходится пересматривать из-за их качества - март 2022

Госстройки в Севастополе затягиваются намеренно? Перенос сроков обеспечивает рост цены контракта - июль 2022

Севастопольский аттракцион невиданной щедрости: безвозмездная раздача авансов и увеличение цен просроченных госконтрактов - декабрь 2023

Капстрой Севастополя продолжает обещать исполнить просроченные госконтракты - декабрь 2022

Исполнение госконтрактов в Севастополе как хроника бездарного разбазаривания госсредств - январь 2023

Севастополь продолжает плодить мусорные проекты вместо строительства новых объектов - февраль 2023

В Севастополе, не достроив старые гособъекты, с энтузиазмом приступают к новым - март 2023

Провальные успехи Севастополя, о которых Развожаев доложил Путину - март 2023

ИТОГИ реализации Госпрограммы и ФЦП Севастополем с 2014 по 2022г.г.