Потребность застройщиков в Крыму в проектном финансировании составляет около 20 млрд рублей для выполнения показателей национального проекта «Жилье». Об этом Крыминформу сообщил вице-премьер правительства республики Евгений Кабанов.
«На территории Республики Крым реализуется 74 объекта жилищного строительства по ФЗ-214 общей площадью почти 1,2 млн кв. метров. Срок ввода в эксплуатацию объектов намечен на 2020-2021 годы. Проектное финансирование открыто банками по четырем объектам жилищного строительства на общую сумму 5,3 млрд рублей. На рассмотрении банков сейчас заявки на сумму 9 млрд рублей. Заявлена потребность на проектное финансирование на сумму около 20 млрд рублей – для того, чтобы реализовать в республике показатели национального проекта «Жилье», – уточнил заместитель председателя правительства Крыма.
По информации Кабанова, за 2019 год введено в эксплуатацию более 1,3 млн кв. метров общей площади объектов капитального строительства: 782,1 тыс кв. метров – объектов жилищного строительства, 576,6 тыс кв. метров – прочих объектов.
Первые договоры проектного финансирования между банком и застройщиками были подписаны в Крыму в конце октября прошлого года. С 1 июля 2019 года вступили в силу изменения в 214-ФЗ «О долевом строительстве». Новый механизм проектного финансирования предполагает участие банковской сферы в цепочке «застройщик – покупатель». Банк не только финансирует строительство объекта недвижимости, но и оценивает рентабельность проекта и реальность сроков его реализации. В случае банкротства строительной компании, банк будет возвращать гражданам их деньги, размещенные на эскроу-счетах. Теперь застройщики не могут использовать денежные средства дольщиков на строительство объекта. При этом предполагается, что завершать уже начатые строящиеся объекты застройщики будут по старым правилам.
Крыминформ, 12 февраля 2020г.
*****
Читайте по теме:
Долевое строительство растворится в банке
Нацпроект "Жильё" под угрозой срыва
Объем сданного в эксплуатацию жилья в Крыму снизился по году на 16%
За 2019 год число выданных разрешений на строительство в Крыму сократилось на 35 процентов
Минстрой РК считает крымскую часть нацпроекта «Жилье» невыполнимой
Строительной отрасли Крыма необходимы «особые меры и особые условия»
Темпы ввода жилья на территории России могут замедлиться
Рынку жилья предрекли стагнацию и рост цен
Цены на жилую недвижимость в России в течение двух лет увеличатся на 25%
В России ожидается банкротство застройщиков более 7 млн кв. м жилья
Жилищный рынок России поделят под трех крупных застройщиков
Власти предупредили о массовом банкротстве застройщиков
Число застройщиков-банкротов в России увеличилось в 2 раза
