Стройка на месте бывшего рыбзавода. Здания мало похожи на социальные объекты, которые должны там находиться по генплану Ялты. На месте бывшего рыбзавода должны быть два социальных объекта: городской дом творчества и детская библиотека. Других объектов там нет.

Согласно размещённой на сайте ФГИС ТП карте функциональных зон с планируемым размещением в них объектов местного, регионального и федерального значения генерального плана муниципального образования городской округ Ялта, на земельном участке с кадастровым номером 90:25:010105:196 площадью 2,3627 га, расположенным по адресу: г. Ялта, ул. Московская, 15 (бывший рыбзавод), на котором в настоящее время ведутся строительные работы по возведению комплекса многоэтажных многоквартирных жилых домов, предусмотрено размещение двух социальных объектов местного значения: городского дома творчества (номер 54 в экспликации) и детской библиотеки (номер 115 в экспликации).

По имеющейся у нас информации инвестиционное соглашение относительно данного земельного участка не заключалось, вследствие чего строительство объекта в границах города Ялта согласно п. 3 ст. 4 № 409-ЗРК, запрещено.

Строительство комплекса многоэтажных многоквартирных жилых домов на земельном участке без одновременного возведения городского дома творчества и детской библиотеки нарушает положения Генерального плана и интересы муниципального образования, поскольку по завершению строительства и продажи жилых и нежилых помещений, принуждение застройщика к строительству данных социальных объектов не представится возможным.

Учитывая вышеизложенное, администрации города Ялта был отправлен запрос: откуда взялся на этом месте высотный комплекс зданий и что это за здания, которые в корне меняют восприятие ландшафта в Ялте и которые не предусмотрены генпланом города?

Новоназначенный начальник департамента муниципального контроля В. Ю. Целентис прислала ответ, в котором почему-то сообщила нам, что у неё нет оснований для проведения проверки в рамках статьи 72 Земельного кодекса РФ. Её никто не просил делать проверку, а просили объяснить ситуацию, почему строительство комплекса многоэтажных домов не соответствует генплану. Для чего ж его тогда принимали? Вспоминая слова бывшего градоначальника А. Челпанова, что «примем генплан и все заживут счастливо», приходим к выводу, что кроме счастливого застройщика рыбзавода других наблюдать не придётся.

Ответ В. Ю. Целентис напоминает отписки времён предыдущих градоначальников. Увы, муниципальный контроль до сих пор продолжает работать некачественно.

Ялтинское информагентство, 3 декабря 2019г.

****

Читайте по теме:

Ад застройки: есть ли у Крыма другое будущее?

До конца 2019 года введут ограничения по застройке южного берега Крыма 

Ялта приступает к разработке проектов для привлечения инвестиций, жилая застройка будет ограничена

В правила застройки Ялты внесены положения, ограничивающие высотность зданий

Причины, по которым в Ялте запрещают жилое строительство