Строительные технологии

Поиск

"Умный дом" - это обеспечение инженерных коммуникаций высококачественными системами автоматики (автоматизированные системы управления, АСУ), электроснабжения, безопасности, аудио, видео, связи, информации.

Цена на систему «Умный дом» зависит от его конфигурации, которая определяется требованиями и пожеланиями заказчика, учитываются площадь и планировка оснащаемого объекта.

Цена на оборудование «Умный дом» зависит от его функциональной оснащенности , качества изготовления и количества посредников между производителем и заказчиком. Жертвовать качеством и отказываться от нужных функций не стоит, а цепочку посредников следует сократить.

В итоговую стоимость могут быть включены:

Проектные работы в Крыму для получения разрешения на строительство дома обязательны

В соответствии с требованиями российского законодательства для строительства дома в Крыму в связи с сейсмологической опасностью требуется разрешение, выдаваемое на основе пакета документов, в который входит проектная документация. Поэтому разработка проекта для строительства любого дома в Крыму обязательна в соответствии с действующим законодательством Крыма.

При этом надо учесть, что разработка проектной документации, которая оказывает влияние на безопасность объектов капитального строительства, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ должна выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ.

Зачем нужны землеустроительные и кадастровые работы

Землеустроительные работы необходимы для описания нового земельного участка как объекта недвижимости для регистрации его в качестве объекта права в случае:

- образования новых объектов землеустройства
- систематизации существующих участков
- необходимости нахождения границ в случае отсутствия информации об их местоположении
- необходимости восстановления границ земельных наделов.

Результатом землеустроительных работ служит межевой план, который является основанием для постановки земельных участков на кадастровый учет и регистрации прав на них.

Землеустроительные работы включают:

Инженерные изыскания для строительства в Крыму

Материалы полученные в ходе инженерных изысканий входят в обязательный состав проектной документации необходимой для получения разрешения на строительство или реконструкцию в Крыму в связи с сейсмологическими особенностями региона.

Инженерные изыскания выполняются на ранних стадиях проектирования и строительства зданий и сооружений для выяснения условий и возможности будущего строительства, а также дальнейшей нормальной эксплуатации зданий.

Инженерные изыскания - это комплексный производственный процесс, в результате которого строительное проектирование обеспечивается исходными данными о природных условиях района или отдельного участка предполагаемого строительства.

После выполнения изысканий проектировщик получает:

Как укладывать пароизоляцию

В каждом помещении происходит круговорот воздушных потоков. Для того чтобы в комнате не появилась излишняя влажность и духота, необходимо принять меры и знать как укладывать пароизоляцию для предотвращения таких последствий.

Помещения, требующие пароизоляцию

В холодное время года температура в помещении значительно выше, чем на улице, соответственно и влажность там гораздо больше, скапливающиеся пары пытаются вырваться из дома. Даже при наличии качественной теплоизоляции требуется защита от доступа влаги в виде пароизоляционного материала. Его функция заключается в предотвращении проникновения влажности в конструкцию через имеющиеся щели, зазоры и отверстия. Гидроизоляционный материал защищает утеплитель от взаимодействия с влагой с внешней стороны дома, а пароизолятор – с внутренней.

Пароизоляционные материалы подразделяются в зависимости от паропроницаемости на ограниченные и полные.

Строительство в Крыму дома из клееного бруса

Так ли хорош клееный брус, как о нем говорят? О чем следует помнить, выбирая строительную компанию для возведения дома из этого материала? Можно ли распознать на глаз некачественную продукцию? Сколько прослужат дома из клееного бруса в Крыму?

Если сравнивать клееный брус с бетоном и кирпичом, главным преимуществом, безусловно, будет экологичность. По сравнению с другими материалами из дерева, это - минимальная усушка, и соответственно, усадка дома. Что, в свою очередь, позволяет приступить к отделочным работам сразу после возведения здания. В целом, клееный брус - это идеальный материал для строительства. Благодаря тому, что он может нести на себе повышенную нагрузку, решаются многие конструктивные вопросы. К примеру, большая длина пролета у конструкционных балок - отличная возможность расширить внутреннее пространство дома. Идеальная геометрия клееного бруса позволяет смело экспериментировать с планировками и воплотить в жизнь самые смелые идеи.

Особенности инженерно-геологических изысканий в Крыму

Инженерно-геологическое строение территорий Крыма формировалось в определенную геохронологическую эпоху под воздействием различных геологических процессов. Это область, где Крымские горы представляют собой участок Альпийской складчатой области Южной Европы, в отличие от равнинной части Крымского полуострова, которая имеет платформенное строение и относится к Скифской плите. Плато соответствуют осевой зоне Крымского антиклинория. Южное крыло антиклинория в результате молодых опусканий погружено под уровень Чёрного моря.

Движения по разломам здесь продолжаются, вызывая землетрясения. Это и обуславливает специфику инженерно-геологического строения Крыма: складчатое напластование грунтов, оползневые процессы, карст, просадочность, сейсмичность, невыдержанность грунтов по мощности и по простиранию.

Определенная проблема также возникает от того, что регламентирующие нормативные документы не включают в себя Крым, так как были введены для обязательного применения до момента входа Крыма в состав России. Последствия, когда строительство выполняется без проекта, либо по проекту, привязанному к гипотетическим инженерно–геологическим условиям, имеют весьма печальный апофеоз: неравномерная осадка, вплоть до образования зияющих трещин раскрытия, крен и...

100 идей обустройства и дизайна маленькой ванной комнаты

Если утреннего заряда бодрости не хватает на весь день, а вечернего расслабления недостаточно, чтобы уснуть крепким и здоровым сном, пришло время задуматься о ремонте в ванной комнате! Любые перемены требуют вдохновения, обрести которое несложно, рассматривая фотографии красивых интерьеров и читая советы профессиональных дизайнеров. У творческих людей в запасе всегда есть интересные идеи для ванной комнаты, и они с удовольствием делятся ими с другими! Утонченная роскошь и сдержанность минимализма, феерия авантюрного арт-деко и этнические мотивы – дизайнеры интерьера предлагают удивительные идеи по оформлению квартир и домов. Единство и преемственность стиля стали неписаным правилом хорошего ремонтного тона.

Китайские "пазлы" - источник мега-прибыли для инвесторов

Дом, построенный по технологии "ПазлБорд", выстоит даже в землетрясение

"ПазлБорд" - принципиально новый для Крыма стройматериал, состоящий из наружных и внутренних панелей, пространство между которыми заполнено смесью бетона и гранул полифенила, образующими сложную сотовую структуру. В свою очередь, этот "слоеный пирог" продублирован внешним ударопрочным слоем толщиной 3,5-5 мм - аналогом штукатурки. Он надежно защитит ваш дом от всех погодных сюрпризов и обеспечит стенам высокую способность сопротивления деформации.

За счет невесомого полифенила панели "ПаззлБорд" - очень легкие, весят всего 30 кг, Поэтому их легко устанавливать даже в одиночку. Тем не менее, стены выдержат любые проверки на прочность.

Плотная, но легкая "начинка" - гарантия долговечности стенового материала. Он не раскрошится и не подумает сдаваться гнили, грызунам или насекомым. А еще эта полифениловая прослойка хорошо удерживает тепло внутри помещения и гасит шум, даря покой и уют даже в самом сердце большого города.

От СИП-панельной технологии система "ПазлБорд" отличается не только толщиной плиты (она не превышает 75 мм, а "сэндвичи" вписываются в пределы от 124 до 224 мм), но и типом наполнителя, и, как следствие, более доступна по цене. Новинка выдерживает сравнение с уже существующими методиками "сухого" строительства и шокирует...

Дачный участок на склоне. Идеи дизайна и правила обустройства ландшафта в Крыму

Многие люди, приобретая земельный участок, считают обязательным его горизонтальное расположение. Почва, имеющая значительный уклон, зачастую отпугивает потенциальных покупателей. Что делать, если именно вы стали обладателем дачи на склоне? Не стоит огорчаться, перед вами стоят возможности, недоступные владельцам обычных участков. Ваша фантазия и наши советы помогут создать самобытный и оригинальный пример ландшафтного дизайна. Для начала хотелось бы перечислить все плюсы уклонного расположения земли:

- грамотно и красиво оформленная, подобная территория может стать неординарным и живописным примером ландшафтного искусства;

Экодом с ветряком и солнечными батареями позволяет жить в любом месте

Студия Nice Architects из Братиславы, Словакия. спроектировала мобильный дом жилой площадью 8 кв. метров под названием Экокапсула (Ecocapsule). Каждое такое крошечное жилище оснащено солнечными панелями и выдвижной ветротурбиной, а также устройством для сбора дождевой воды.

Габариты Экокапсулы позволяют легко транспортировать её как в морском контейнере, так и на прицепе.

Вес домика составляет полторы тонны, мощность ветряка — 750 Ватт, а мощность солнечных батарей — 600 Ватт.

Стены утеплены для максимальной экономии энергии и обеспечения комфортного проживания.

Строительство дома в Крыму: с чего начать и как подсчитать стоимость?

Собираясь строить дом, надо всё хорошенько обдумать. Ведь при наличии четкого плана действий все стадии работ, начиная с проектирования и заканчивая отделкой, пройдут более успешно, качественно и быстро. Вот только не все хорошо представляют себе, с чего начать строительство дома. За что приниматься в самый первый момент? Многие задают себе этот вопрос. Попробуем ответить.

Финансы – дело первоочередное Еще на стадии выбора проекта мы отталкиваемся от той суммы, которой располагаем. Так, если строить дом из газобетонных блоков или керамического кирпича, то в среднем 1 м² такого жилья обойдется в 650 $. Сюда входит стоимость материалов, а также работа строителей (их услуги составляют до 40 % от общей стоимости).

Итак, дом площадью 100 м² обойдется в 65 000 $. Кстати, большой дом в расчете на квадратный метр обойдется дешевле, чем маленький. Стоимость постройки дома каркасного типа будет дешевле. И еще: имейте в виду, что бывают всякие экстренные расходы, и 15 % к общей смете надо выделить на них. Теперь разберемся что может влиять на стоимость дома в ту или иную сторону. Удорожают строительство: Сложная форма дома и наличие декора на фасаде. Балконы и подвал. Обилие маленьких комнат. Конструкции нестандартной формы, второй свет в комнатах,...

Как я строю дом. Теплые полы

Уже начал было писать пост про большую ванную комнату, как понял, что сначала необходимо, все-таки, написать про теплые полы у меня в доме. Планируя, где у меня в доме будут теплые полы, а где нет, я, разумеется, руководствовался распространенным мифом, что теплые полы нельзя делать в спальных комнатах. Правда этот миф, или нет, я не знаю. Но в спальнях, где у нас лежит паркет, никаких неудобств от отсутствия теплых полов я не заметил. Там, где ламинат - пол прохладнее на ощупь, но тоже особого дискомфорта не представляет при нормальной комнатной температуре. Можно, конечно же сделать теплый пол и под ламинат, но я не вижу большого смысла в этом. Совсем. Тем более, что дискомфорт от перегретого пола все-таки есть, а стоимость и монтаж радиатора гораздо меньше, чем полноценного водяного теплого пола. Так зачем переплачивать, за сомнительное удобство?

Реклама строительной компании должна быть креативной, а следовательно эффективной!

"Мы строим так, как мы живем" - слоган строительной компании SC Asset призваны передать качественный и "душевный" подход строителей к своей работе.

«Многие строительные компании боятся креатива, и имиджевой рекламы не так много. На этапе, когда человек осуществляет выбор, конкретная (товарная реклама) важна, но выбирает компанию он всё равно ту, которую знает. Поэтому когда появляется новая компания или проводится ребрэндинг, имиджевой рекламе должно уделяться больше внимания, однако когда компания уже стабильна, имиджевая реклама всё равно должна присутствовать, хотя в данном случае она уже вторична», - говорит Галина Черкашина, руководитель отдела рекламы компании «Петербургская недвижимость». Новые методики рекламы строительных компаний в Москве внедряет креативное агентство рекламы для строительных компаний.

- Авторский надзор и строительный контроль: обязательны ли они и в чем их различия?

Нередко на практике при строительстве, реконструкции или капитальном ремонте объектов заинтересованные лица сталкиваются со сложностями в разграничении таких понятий, как «авторский надзор» и «строительный контроль», а также в понимании того, кто их проводит, обязательно ли проведение указанных видов контроля и надзора, нужно ли членство в СРО для лиц, осуществляющих авторский надзор и строительный контроль, и другими вопросами. Некоторые из перечисленных вопросов не получили правового урегулирования в принципе, а по некоторым положения законодательства содержат противоречивые указания.

На практике авторский надзор — это контроль автора проектной документации за соблюдением требований проекта при строительстве, а строительный контроль — контроль специализированной организации (технический заказчик и т.п.) за соблюдением строительных норм и правил при строительстве.

Однако, данный подход не соответствует действующей редакции положений о строительном контроле Градостроительного кодекса.

В каком стиле оформить вам свой интерьер?

Стиль - это язык выражения основной идеи дизайн-проекта. Стили интерьера бывают разными, но все они зависят от Вашего мировоззрения, характера и привычек. Большое значение имеет уместность и гармоничность того или иного элемента, вписываемого в окружающее пространство. Стиль Вашего интерьера должен подчеркнуть Вашу индивидуальность, поэтому к выбору стиля дизайна интерьера нужно подойти со всей серьезностью.

Зачастую, дизайн каждого помещения или квартиры, так же как стиль интерьера, разрабатывается по отдельности, будь то неповторимый вариант дизайна гостиной или достойное решение дизайна кухни, дизайна столовой, оригинальный дизайн детской или деловой стиль дизайна кабинета, приватный дизайн спальни или функциональный дизайн ванной комнаты, гостеприимный дизайн прихожей или современный дизайн гардеробной.

Вы можете сочетать несколько стилей, тем самым создав свой неповторимый.

Предлагаем Вам краткий экскурс некоторых основных стилей в дизайне интерьеров

Ландшафтное обустройство участка в Крыму - с чего начать?

Как правильно спланировать участок? С чего начать?

В первую очередь стоит помнить, что хаотичное расположение элементов ландшафтного дизайна, а также растянутость по времени приведет к тому, что вы потратите много сил и средств на пересадку растений, перестановку садовой мебели и другие действия по исправлению дизайна. Поэтому будем действовать не спеша.

Первым этапом будет следующее: хорошенько подумайте, какой сад вы хотите получить, какой стиль или концепцию хотите взять за основу. Чтобы было легче понять себя, полистайте журналы с уже готовыми проектами, поищите такую информацию в различных источниках (например, в интернете).

Постарайтесь выбрать несколько похожих вариантов, из которых будете черпать вдохновение и идеи. На лист бумаги выпишите все свои пожелания, а также не забудьте учесть интересы и членов семьи...

Зачем нужна геодезия участка и нужна ли она вообще?

Многие владельцы земельных участков в целях экономии денежных средств отказываются от проведения топографической съемки участка. Специалисты же утверждают, что данные работы обязательно должны производиться перед началом строительства. В чем состоит суть этих работ, какая от них польза и каких проблем они позволяют избежать?

Геодезическая съемка представляет собой измерение земельного участка, определение его физических координат на местности, формы и местоположения на нем всех имеющихся объектов, проводится она непосредственно на месте будущего строительства. Геодезист отмечает в чертеже значения высот, а также все существенные данные, позволяющие обозначить оптимальное расположение будущих объектов. Кроме этого, на карту наносится планировка местности вокруг участка, что позволяет учесть наличие соседних зданий, ограждений и дорог.

Часто геодезисты, не доверяя базам коммунальных служб и эксплуатирующих организаций, используют специальное оборудование для определения всех подземных коммуникаций, проложенных под участком.

Газобетон или кирпич? Из чего строить дом в Крыму?

Перед застройщиками, решившими построить основательный прочный дом, часто встаёт дилемма: какому материалу отдать предпочтение? Лёгкому газобетону или традиционному кирпичу?

Если Вы действительно хотите разобраться во всех «за» и «против» - давайте это сделаем вместе.

Одним из основных показателей надёжности, является конструкционная прочность стенового материала. Для кладки из кирпича она колеблется от 50 до 150 кг\см2. Прочность газобетонной кладки 5-20 кг\см2, то есть в 10 раз ниже кирпичной. Исходя из этого, применение газобетона имеет ряд существенных ограничений. Так, в соответствии с нормами, использование газобетона в качестве несущих конструкций запрещено, а высота стен ограничена 14-ю метрами, поэтому он получил широкое распространение в коттеджном строительстве.

Ещё одно ограничение связано с выбором фундамента: газобетонные стены можно возводить только на ленточном или плитном фундаменте, ведь даже небольшие деформации приведут к разрушению материала. Но! Если Ваш участок расположен на подвижном водонасыщенном грунте – лучше отказаться от этой затеи и сделать выбор в пользу керамического кирпича.

Проблемы усадки деревянных домов в Крыму

Как таковое понятие усадки используется, когда речь заходит про строительство деревянных домов. В связи с тем, что дерево является природным материалом, в своей структуре оно содержит определённое количество влаги. В тот момент пока дерево растёт, процесс его жизнедеятельности поддерживается определенным процентным соотношением влаги, находящейся в стволе. После того как дерево спилят, древесина постепенно высыхает.

Эту особенность обязательно стоит учитывать, производя строительные работы, так как по мере высыхания объём дерева уменьшается. Именно поэтому первые, примерно, девять месяцев - год, должна осуществляться усадка. Лучшие дома из оцилиндрованного бревна требуют меньше времени на усадку, параллельно с которой несколько изменяется и геометрия строения. Почему так необходимо ожидать прохождения срока усадки? Всё просто, потому что древесина должна максимально отдать влагу, гарантируя надежность строения.

Естественная усадка дома из оцилиндрованного бревна позволяет обнаружить зазоры и трещины между бревнами, которые в процессе отделочных работ обязательно конопатят. В связи с тем, что усадка дома из оцилиндрованного бревна – процесс долгоиграющий, быстро переехать и обосноваться в едва отстроенном доме не получится. Однако это не причина...

Строительные технологии

Страницы

“Строй-крым” в соц.сетях: