Через три года строительства индустриального парка в Севастополе выяснилось, что проект опять надо переделывать, срок и цену увеличивать

Плохому танцору мешают:

ноги

музыка

зрители

- голосование в дансинге

Что только не мешает Севастополю своевременно реализовывать госконтракты: плохие градоначальники, мусорные проекты, нерадивые подрядчики, ковид, рост цен на строительные материалы, незакрытые вопросы с коммуникациями, разные некритические моменты и просчеты, проблемы с логистикой и, наконец, всё сразу.

Строительству индустриального парка Севастополе в срок помешал "мусорный" проект, об ошибках которого было объявлено через год после начала стройки в июле 2021г., но клятвенно обещано, что до конца 2021 года подрядчик достроит первую часть парка и параллельно займется корректировкой проекта, чтобы в 2022 году приступить к остальным работам. Стоимость при этом может вырасти, понадобится внести изменения в ФЦП.

Цену повысили, но с первым этапом не заладилось, его судьба до сих пор неизвестна.

Ещё через год - в октябре 2022 глава департамента экономического развития Денис Профатилов сообщил , что «ввиду определенных обстоятельств требовалось внесение изменений в проектную документацию. Эта документация была разработана и сегодня проходит утверждение в Главгосэкспертизе. По выходу из нее объект будет вводиться в эксплуатацию».

Через второй год - в ноябре 2023г. выяснилось, что и новая проектная документация нуждается в корректировке, потому как внезапно на территории участка строительства обнаружили кабель, предположительно питающий объекты воинской части.

Но этот факт не помешал оплатить подрядчику цену контракта в полном объеме при выполненных работах в размере 57%, при этом за год было исполнено всего 5% контрактных работ.

"Мусорные" проекты являются основной причиной переноса сроков исполнения госконтрактов в Севастополе и увеличения их цен в разы.

В процессе неисполнения контракта на строительство индустриального парка подрядчиком в лице придворной фирмы капстроя АО "Севастопольстройпроект" цена контракта была повышена с 591млн.руб. до 733 млн. руб. А с учетом заключения отдельного контракта стоимостью в 375 млн рублей на присоединение комплекса к электрическим сетям, так и вовсе объект подорожал до 1,1 млрд.руб. - подробно в справке СК ниже.

Странно, что вопрос с коммуникациями возник только на третий год с начала строительства парка.

*****

В Севастополе индустриальный парк чуть не построили на электросетях

Проект севастопольского индустриального парка «Гераклид» нуждается в корректировке. Информация об этом содержится в документе Контрольно-счётной палаты Севастополя, оценившей исполнение государственной программы развития полуострова.

Дело в том, что на территории участка строительства обнаружили кабель, предположительно питающий объекты воинской части. В связи с этим перед специалистами встала задача по переносу опоры транзитных электрических сетей и изменению проектной документации.

На этом фоне ввод в эксплуатацию комплекса в очередной раз планируется перенести — с 2023-го на 2024 год.

Сдать объект стоимостью более 590 млн рублей правительственная компания АО «Севастопольстройпроект» должна была ещё полтора года назад — до 30 апреля 2022 года. Однако сроки реализации контракта, подорожавшего до 733 млн рублей, официально перенесли на конец 2023 года.

Отдельный контракт стоимостью в 375 млн рублей заключён на присоединение комплекса к электрическим сетям.

Но, несмотря на значимость проекта, новости о нём появляются всё реже. В последний раз тема индустриального парка публично обсуждалась в Законодательном собрании Севастополя осенью прошлого года. Тогда директор департамента экономического развития Денис Профатилов говорил, что готовность первого и второго этапов объекта составляет 90% — и завершить работы на обоих планируется в конце 2022-го либо в первом квартале 2023 года.

В ответе на информационный запрос, полученном редакцией ForPost весной текущего года, сообщалось, что первую очередь парка планируется сдать в 2023-м, тогда как вторую — уже в 2025 году. (Работы были разделены на три этапа - СК)

«Первый этап включает в себя комплекс работ, среди которых земляные, вертикальная планировка строительства, благоустройство, электроснабжение, освещение, строительство проездов и тротуаров, установка канализационной насосной станции. Ввод в эксплуатацию 1-го этапа планируется в текущем году», — говорили представители ДЭРС.

Отметим, что нынешней версией срок исполнения государственного контракта по-прежнему ограничен 2023 годом, но с учётом информации КСП, вероятнее всего, он снова будет перенесён.

ForPost, 9 ноября 2023г.

*****

Справка СК

Строительство индустриального парка «Гераклид» запланировали ещё в 2016 году. Правительство Севастополя несколько раз проводило конкурс для поиска подрядчика. Но компанию, желающую заняться таким масштабным проектом, так и не нашли. В результате строительство индустриального парка поручили АО «Севастопольстройпроект», с ноября 2020г. выступающего единым подрядчиком госконтрактов с 50% авансом на строительство и благоустройство крупнейших объектов ФЦП Севастополя. Из 44 заключенных им госконтрактов было сорвано по срокам строительство 41 объекта, контракты по четырем из которых прекращены.

СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПАРКА

Контракт на создание индустриального парка в Севастополе был заключен с АО «Севастопольстройпроект» (ИНН 9201000215) 2.12.2020 со сроком исполнения 15.04.2022. Цена контракта составила 591 143 350,00 ₽. Заказчик - ГКУ ГС "ЕДКС". Аванс - 50%, что составляет 295 571 675,00 ₽.

К строительству индустриального парка «Гераклид» в Севастополе приступили в апреле 2021г.. Сдавать его планировали в два этапа из-за некачественной работы проектировщика, с которого собираются взыскать штраф через суд. Об этом заявил директор Департамента капитального строительства Правительства Севастополя Илларион Гапицонов во время осмотра объекта 15 апреля 2020г.

В феврале 2022г. цена контракта увеличена до 733 017 750,00 ₽, срок исполнения продлен до 30.01.2025.

В июле 2022г. срок исполнения контракта сокращен до 29.12.2023.

В декабре 2022 размер аванса увеличен до 68%, что составляет 498 452 070,00 ₽

По данным портала госзакупок:

- на 14.10.2022 стоимость исполненных подрядчиком обязательств - 379 850 734,30₽, фактически оплачено - 594 204 339,41₽
- на 9.11.2023 стоимость исполненных подрядчиком обязательств - 418 915 098,40₽, фактически оплачено - 732 101 796,181₽

Таким образом за год АО «Севастопольстройпроект» выполнил 5% контрактных работ, а за три года - 57%

В рейтинге Золотого фонда строительного Крыма по итогам 2020, 2021г.г. АО «Севастопольстройпроект» имеет низкий уровень надежности, по итогам 2022г. - отрицательный уровень надежности.

ПРИСОЕДИНЕНИЕ К ЭЛЕКТОСЕТЯМ

Контракт на технологическое присоединение к электрическим сетям по объекту: "Создание индустриального парка в г. Севастополе" заключен 31.03.2020 со сроком исполнения 25.04.2022 по цене 374 956 804,74 ₽. Размер аванса 60%, что составляет 224 974 082,85 ₽

В 2022г. срок исполнения продлен до 18.04.2024, размер аванса увеличен до 90%, что составляет 337 461 124,26 ₽

По данным портала госзакупок на 9.11.2023 фактически оплачено - 337 461 124,27₽, информация о выполненных работах отсутствует

Заказчик - ГКУ Севастополя "Единая дирекция капитального строительства"

Подрядчик - ФГУП "102 Предприятие электрических сетей» Министерства обороны РФ / ИНН: 9204549910

*****

Читайте по теме:

Проект Индустриального парка в Севастополе окончательно становится фантомом - декабрь 2020

Компания с нулевым балансом стала подрядчиком строительства индустриального парка в Севастополе за 591 млн. рублей - апрель 2021

При строительстве индустриального парка в Севастополе обнаружилась масса ошибок в проекте - июль 2021

Севастопольстройпроект: шёл в комнату - попал в другую - август 2021

Первую очередь индустриального парка в Севастополе в 2021 году не сдадут - ноябрь 2021

Неопределенность с запуском севастопольского индустриального парка сохраняется - октябрь 2022