В Ялте готовятся к принятию нового Генерального плана

Генеральный план Большой Ялты и стратегия развития региона приняты в декабре 2018 года. Однако в 2021 году было решено внести в него изменения, чтобы переориентировать документ с интересов коммерческой застройки на нужды жителей города, заявляла глава администрации Янина Павленко.

Разработка нового Генерального плана Ялты началась в 2021 году. Обновлённый Генплан должен способствовать дальнейшему развитию города и его защите от природных катаклизмов.

*****

В Ялте на общественных слушаниях обсудят изменения в Генплан

В Ялте разработан проект внесения корректировок в Генеральный план города, который в ближайшее время будет вынесен на общественные слушания. Об этом в ходе прямого эфира на своей странице в соцсети проинформировала глава администрации города Янина Павленко.

"Этими изменениями в Генплан мы создаем функциональные зоны для строительства детских садов и школ с тем, чтобы закрыть всю потребность в них на десять лет вперед, до новых изменений в Генплан. Общественные слушания будут проходить в течение месяца, каждый из ялтинцев сможет подать заявление комиссии и устранить все недочеты, которые существуют", - сказала она.

Что именно изменили в Генплане

Как уточнил заместитель главы администрации Виталий Оганесян, курирующий управление архитектуры и строительства, корректировка Генплана Ялты связана с приведением его в соответствие с действующим законодательством, в первую очередь с приказом № 10 Минэкономики России.

"На бытовом языке – цветовая гамма в Генплане сейчас по всей России должна соответствовать установленному образцу. А второе – это установление границ населенных пунктов. То есть хочется отметить, что это не новый какой-то концептуально документ, не новый Генплан, но какие-то новшества в нем, конечно, будут", - пояснил он.

В обновленный документ внесены границы новых особо охраняемых и заповедных территорий, рассказал Виталий Оганесян. Кроме того, установлен необходимый баланс зеленых зон.

Что делать, если участок оказался не в той зоне.

"Есть такое понятие, как баланс территорий, в том числе озелененных. В некоторых населенных пунктах часть территорий могут относиться к лесопарковой либо озелененной зоне. Такое может быть, что выделенный людям когда-то участок расположен в зоне, которая не позволяет его осваивать", - заметил он.

В зонах, которые не позволяют использовать землю по назначению, могут оказаться как частные, так и муниципальные участки. В ходе общественных слушаний владельцы должны проверить, входит ли их собственность в такую зону, и в случае несоответствия назначения земли подать заявление в администрацию.

"Просьба не паниковать, не нервничать, мы уже видим в проекте Генерального плана неточности, которые надо будет откорректировать. Подаем заявление с выпиской из ЕГРН, копией паспорта, и если это будет соответствовать действующему законодательству, мы все эти замечания соберем, опубликуем заключения и отправим в проектный институт, чтобы они эти замечания учли", - успокоил Виталий Оганесян.

РИА Новости Крым, 18 апреля 2024г.

*****

Читайте по теме:

Стратегия или Генеральный план - что важнее? Почему Ялта может навсегда потерять статус курорта - май 2017

Мэр Ялты рассказал о своем стремлении прекратить безумную застройку Ялты - ноябрь 2018

В Ялте приняли генплан и стратегию развития, нацеленные на превращение региона во Всероссийскую здравницу - декабрь 2018

В правила застройки Ялты внесены положения, ограничивающие высотность зданий - февраль 2019

Градсовет Крыма и Горсовет Ялты утвердили правила землепользования и застройки города - июль 2019

В Ялте приступили к работе над корректировкой Генерального плана - август 2019

Застройка, генплан, опреснение: чем займется новый мэр Ялты - декабрь 2020

В Ялте готовится новый генплан и план землепользования и застройки - апрель 2021

Власти Ялты объявили о начале разработки проекта закона «О Южном береге Крыма» - июнь 2021