В границах таких зон установлен специальный режим использования земли
Специалисты Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым внесли в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о более чем 2000 зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), установленных в Республике Крым. Об этом сообщил председатель Госкомрегистра Александр Спиридонов.
В соответствии с законодательством РФ в границах территорий с особым статусом устанавливается определенный правовой режим использования земельных участков. Данные о ЗОУИТ вносятся в Единый госреестр недвижимости вносятся в порядке межведомственного взаимодействия. В настоящее время в ЕГРН уже содержится информация о 750 зонах публичного сервитута, 632 охранных зонах инженерных коммуникаций, 195 территориях особо охраняемых природных объектов, 176 охранных зонах геодезических пунктов, 40 водоохранных зонах и т.д.
«Напомню, если чей-то земельный участок находится в границах зоны с особыми условиями использования территории, это не лишает владельца прав на его использование и оборот недвижимости. Однако после установления такой зоны возникают некоторые ограничения или запрещения на хозяйственную деятельность, не совместимую с целями установления зоны.
Например, нельзя размещать кладбище в границах водоохранной зоны или строить жилой дом вблизи АЗС. Чтобы узнать попадает ли участок в какую-либо зону с особым режимом использования, можно воспользоваться информационным ресурсом «Публичная кадастровая карта» на портале Росреестра.
Размещенная там информация носит открытый, но, замечу, справочный характер. Официальным же документом, подтверждающим нахождение земельного участка в ЗОУИТ, является выписка из ЕГРН об объекте недвижимости», - рассказал Александр Спиридонов.
Госкомрегистр, 13 июня 2019г.
*****
Читайте по теме:
Путин рекомендовал крымским властям определить баланс между застройкой и сохранением природы
Аксёнов поручил срочно поставить все крымские парки и охранные зоны на кадастровый учет
В реестр недвижимости внесены сведения о 27 особо охраняемых природных территориях Крыма
В Крыму установили границы более 100 особо охраняемых природных территорий
Госкомрегистр внес в ЕГРН сведения о 130 особо охраняемых природных территориях
Минприроды Крыма планирует создавать минимум три особо охраняемые природные территории ежегодно
В Ялте, как в особой архитектурно-планировочной зоне, строительство может быть осуществлено только с согласия главы Крыма
Крым передаст в федеральное подчинение десять заповедников
Пять заповедников, один парк и два заказника Крыма стали федеральными для защиты их от застройки
В особо определенных зонах крымским правительством можно будет устанавливать в их границах запрет на строительство и реконструкцию объектов
В Крыму будет определен порядок осуществления индивидуального жилищного строительства в зонах с особой планировочной застройкой
В России принят закон упрощающий установление сервитутов
В Республике Крым зарегистрировано более 1540 зон с особым правовым режимом
В Крыму планируют ввести запрет на строительство жилья в 500-метровой прибрежной зоне
