Порядок внесения в ЕГРН сведений о зонах с особыми условиями использования территории упростили

Новшество связано со вступлением с 31 декабря 2019 года в силу положений нового Федерального закона № 455-ФЗ

Изменился порядок внесения в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН) сведений о зонах с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым разъясняет органам исполнительной власти РК новшества, связанные со вступлением в силу положений Федерального закона № 455-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации – городу федерального значения Москве территорий» и в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Новелла устраняет различные пробелы в законодательстве. Одно из важных изменений связано с тем, что отныне для внесения в ЕГРН сведений о многих видах ЗОУИТ не обязательно для такой территории должно быть приято специальное положение, утвержденное постановлением Правительства РФ. В новом законе говорится, что сведения можно вносить в порядке, принятом до вступления в силу Федерального закона № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

«Например, в конце прошлого года на одном из совещаний с представителями Министерства курортов и туризма Республики Крым, обсуждалось внесение в ЕГРН сведений об «округах горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей местного значения». На рабочей встрече прозвучала позиция Госкомрегистра, которая была подтверждена Министерством экономического развития РФ, что у этих зон нет принятого положения и мы не можем, в соответствии со статьей 106 Земельного кодекса РФ, внести сведения об этой территории в госреестр. Теперь мы выполним заявку Минкурортов РК, так как после изменений порядок определяется ранее принятыми нормативно-правовыми актами крымских органов власти. Для всех других ЗОУИТ у которых есть старые документы, регламентирующие порядок внесения сведений, ситуация такая же. Исключение составляют только те зоны, для которых ранее принятых нормативно-правовых актов нет. В их отношении придется ждать утвержденного Правительством РФ положения», - разъяснил председатель Госкомрегистра Александр Спиридонов

Госкомрегистр, 17 января 2020г.

 

Вхождение земельного участка в зону с особыми условиями использования территории

*****

Справка СК

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 27.12.2019)

ЗК РФ Статья 105. Виды зон с особыми условиями использования территорий
(введена Федеральным законом от 03.08.2018 N 342-ФЗ)
 
До утверждения Правительством РФ положений о зонах с особыми условиями использования территории в соответствии со ст. 106 ЗК РФ такие зоны устанавливаются в соответствии с требованиями ст.106 ЗК РФ в порядке, установленном до 04.08.2018 (ФЗ от 03.08.2018 N 342-ФЗ).


Могут быть установлены следующие виды зон с особыми условиями использования территорий:


1) зоны охраны объектов культурного наследия;


2) защитная зона объекта культурного наследия;


3) охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии);


4) охранная зона железных дорог;


5) придорожные полосы автомобильных дорог;


6) охранная зона трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов);


7) охранная зона линий и сооружений связи;


8) приаэродромная территория;


9) зона охраняемого объекта;


10) зона охраняемого военного объекта, охранная зона военного объекта, запретные и специальные зоны, устанавливаемые в связи с размещением указанных объектов;


11) охранная зона особо охраняемой природной территории (государственного природного заповедника, национального парка, природного парка, памятника природы);


12) охранная зона стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением;


13) водоохранная (рыбоохранная) зона;


14) прибрежная защитная полоса;


15) округ санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей, курортов и природных лечебных ресурсов;


16) зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны;


17) зона затопления и подтопления;


18) санитарно-защитная зона;


19) зона ограничений передающего радиотехнического объекта, являющегося объектом капитального строительства;


20) охранная зона пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети;


21) зона наблюдения;


22) зона безопасности с особым правовым режимом;


23) рыбоохранная зона озера Байкал;


24) рыбохозяйственная заповедная зона;


25) зона минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов);


26) охранная зона гидроэнергетического объекта;


27) охранная зона объектов инфраструктуры метрополитена;


28) охранная зона тепловых сетей.

*****

Читайте по теме:

Путин рекомендовал крымским властям определить баланс между застройкой и сохранением природы

Аксёнов поручил срочно поставить все крымские парки и охранные зоны на кадастровый учет

В реестр недвижимости внесены сведения о 27 особо охраняемых природных территориях Крыма

В Крыму установили границы более 100 особо охраняемых природных территорий

Госкомрегистр внес в ЕГРН сведения о 130 особо охраняемых природных территориях

Минприроды Крыма планирует создавать минимум три особо охраняемые природные территории ежегодно

В Ялте, как в особой архитектурно-планировочной зоне, строительство может быть осуществлено только с согласия главы Крыма

Крым передаст в федеральное подчинение десять заповедников

Пять заповедников, один парк и два заказника Крыма стали федеральными для защиты их от застройки

В особо определенных зонах крымским правительством можно будет устанавливать в их границах запрет на строительство и реконструкцию объектов

В Крыму будет определен порядок осуществления индивидуального жилищного строительства в зонах с особой планировочной застройкой

В России принят закон упрощающий установление сервитутов

В Республике Крым зарегистрировано более 1540 зон с особым правовым режимом

В Крыму планируют ввести запрет на строительство жилья в 500-метровой прибрежной зоне 

В Крыму в Единый госреестр недвижимости внесено 2000 зон с особыми условиями использования  

Публикатор - Редакция портала
Строительный инфорационный портал Крыма: материалы и услуги 700 крымских строительных компаний - прокрутите страницу вниз ⇓
Регистрация
Забыли пароль?
Войти
Задайте вопрос

или проконсультируйтесь по телефону

1000-01-02

Услуга действует только в пределах России при звонках с мобильных телефонов.Звонок платный, 10 руб/мин.

Обратная связь