Принятие генплана Севастополя и уточнение границ с Крымом перенесли на 2019 год

Правительство Севастополя утвердило решение о переносе наиболее значимых земельных вопросов города на 2019 год. Речь идёт о генплане, правилах землепользования и застройки, определении границ субъекта федерации. Инициативы представил директор департамента архитектуры и градостроительства Александр Моложавенко.

«Продлён срок реализации трёх мероприятий. Подготовка документов территориального планирования и градостроительного зонирования, генеральный план города – предлагается перенести на 2019 год и предусмотреть финансовое обеспечение реализации мероприятия в объёме 2,5 млн рублей, назначить исполнителем программы государственное автономное учреждение Севастополя «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства, архитектуры, изысканий и среды». Также предлагается перенести разработку правил землепользования и застройки Севастополя в связи с тем, что данные работы непосредственно связаны с разработкой генерального плана. И оказание услуг в области кадастровой деятельности по уточнению границ между городом федерального значением Севастополя и Республикой Крым», – сообщил он.

Моложавенко добавил, что утверждение правил землепользования и застройки требует проведения публичных слушаний – власти не успевают их организовать в текущем году. «Это будет январь-февраль (2019 года)», – конкретизировал он.

Решение правительства утверждено постановлением об изменении государственной программы «Развитие градостроительной деятельности в Севастополе на 2017-2022 годы».

6 ноября Моложавенко заявил о намерении расторгнуть договор с разработчиками генплана Севастополя. 30 ноября стало известно об отмене этого решения в связи с претензиями разработчика генплана.

Депутат Заксобрания Вячеслав Горелов назвал процессы вокруг разработки и утверждения генплана «театром абсурда».

Генплан Севастополя разрабатывается с 2015 года.

Новый Севастополь, 13 декабря 2018г.

Правительство Севастополя перепишет генплан под себя

Правительство Севастополя официально подтвердило инсайд «Примечаний» о том, что чиновники переделают уже фактически готовый генплан – нанятые по конкурсу архитекторы давно закончили работу над документом. Именно с этим связан перенос его утверждения и обсуждения на следующий год.

Главный градостроительный документ, по которому пишутся правила застройки и землепользования Севастополя будут дорабатывать сами власти. Департамент архитектуры, который неоднократно уличали (в том числе прокуратура) в лоббировании интересов отдельных приближенных застройщиков, в выдаче незаконных разрешений на застройку пляжей и так далее, после расторжения контракта с разработчиками генплана отдал документ на корректировку своему же подведу – институту градостроительства (ГАУ НИИ ГАИС).

Еще недавно там в должности замруководителя работала Юлия Смирнова – правая рука экс-министра обороны Украины, главного застройщика лесных и прибрежных угодий Севастополя Павла Лебедева. Она же возглавляла несколько его строительных компаний в Крыму (до перехода на госслужбу, конечно).

О том, что правительство под предлогом «сговора архитекторов с местными застройщиками» расторгло договор на разработку генплана с НИиПИ «Генплана Москвы», мы писали еще в ноябре. Позже глава департамента архитектуры Александр Моложавенко сообщил нам и то, что генплан доделают сами чиновники. По распоряжению Совбеза РФ его, напомним, должны были представить общественности в этом месяце – до конца 2018 года.

Сегодня в ходе заседания правительства Моложавенко подтвердил, что заниматься генпланом будет подведомственный его департаменту институт, а также сообщил, что на доработку документа потребуются дополнительные деньги – 2 млн 474 тысячи рублей (разработка генплана изначально стоила около 50 млн рублей). Готов генплан будет только в следующем году, сообщил Моложавенко. Это немного странно, если учесть, что генеральный план давно готов. Документ вместе со всеми изменениями, полученными в результате майских общественных слушаний, уже отдан правительству Севастополя.

Об этом «Примечаниям» сообщили в пресс-службе НИиПИ «Генплана Москвы»: до расторжения контракта проектировщики завершили пять из шести этапов создания генплана города.

Все, что оставалось – это сделать дубликаты книг генплана. Этот этап необходимо сделать после официального принятия документа, которого так и не было – правительство прикладывает немалые усилия, чтобы этот документ никому не показывать и не принимать.

«Контракт состоит из 6 этапов со сроком исполнения работ до 01.06.2018 года, - сообщили «Примечаниям» в «Институте Генплана Москвы». - В настоящее время выполнены и переданы заказчику работы по 5 этапам. Подписаны акты выполненных работ, выполненные этапы работ оплачены заказчиком. Последний 6 этап «Изготовление дубликатов утвержденных проектов» не выполнен в связи с тем, что Генеральный план Севастополя не утвержден, а срок действия государственного контракта истек.

Одновременно сообщаем, что все полученные в ходе работ письменные замечания от государственного заказчика учтены в материалах проекта Генерального плана Севастополя».

Переносится на следующий год и принятие Правил землепользования и застройки (ПЗЗ), а также Проект межевания территории. Это документы прямого действия, которые пишутся на основе как раз генплана. Если генплан окрашивает городскую землю в цвета перспективного развития, то ПЗЗ четко устанавливает правила – что можно, а что нельзя возводить на конкретном земельном участке. В Севастополе ПЗЗ за 6,3 млн рублей разрабатывает компания из Нижнего Новгорода «Земля и Город». По словам Моложавенко, на общественные слушания Правила будут вынесены в январе-феврале 2019 года.

Примечания, 13 декабря 2018г.

******

Читайте по теме:

Генплан Севастополя не понравился депутатам заксобрания

Севастопольцы отвергли генплан города

По итогам публичных слушаний генплана Севастополя выявились ВИП-интересы

В генплан севастопольцы внесли более 5000 предложений

Комиссия по генплану удовлетворила 95% рассмотренных замечаний жителей Севастополя

Алексей Комов: «Генплановый психоз» южной столицы России

Генеральный план не должен противоречить стратегии развития Крыма

Процесс принятия генплана Севастополя приостановлен

Генплан Севастополя вернули на доработку