Законодательство РФ

Формат: 02/20/2018
Формат: 02/20/2018
О рекультивации, снятии, перемещении, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы
№99
от 22.03.2016

В соответствии с частью 1 статьи 8.6 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП) за самовольное снятие или перемещение плодородного слоя почвы предусмотрена административная ответственность в виде наложения административного штрафа на граждан в размере от 1 до 3 тысяч рублей; на должностных лиц – от 5 тысяч рублей; на юридических лиц – от 30 тысяч до 50 тысяч рублей. На территории Ре...
Лесной кодекс России
№200-ФЗ
от 04.12.2006

На форум нашего портала потупил вопрос: Нужно ли оформлять документы о согласовании сноса зеленых насаждений с органами местного самоуправления и производить компенсационные мероприятия, если объект находится на сельскохозяйственых землях Бахчисарайского района Республики Крым, вне населенного пункта? - ответ на который на первый взгляд кажется однозначным, ведь получение на снос зеленых насаждений не требуется, есл...
ФЗ о долевом строительстве
№214-ФЗ
от 30.12.2014

Долевое участие получило в России широкое распространение. Компании привлекают инвесторов, на их средства строят дом, который затем переходит в собственность последнему. Таким образом можно купить квартиру в рассрочку и погасить долг до завершения строительства. Но это еще не все возможности, которые предоставляет долевое строительство. В теории все просто и понятно, но в СМИ данный процесс освещается в негативном клю...
О государственной регистрации недвижимости
№218-ФЗ
от 13.07.2015

Владельцы гаражей, расположенных на территории гаражного товарищества или кооператива, помимо членской книжки, зачастую других документов не имеют. В такой ситуации продажа гаража происходит путем включения покупателя в члены гаражного объединения. Правда с юридической точки зрения подобные сделки не имеют силы: права на гараж, как и на другую недвижимость, должны быть официально зарегистрированы. Согласно п. 4 ст. 218...
Градостроительный кодекс РФ

от 29.12.2004

В Градостроительном кодексе появится прямая норма, блокирующая возведение многоквартирных домов на землях под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Такие поправки, подготовленные минстроем, правительство решило внести в Государственную думу. По новым правилам возведение "дворцов" будут брать под особый контроль. В законопроекте объект индивидуального жилищного строительства определен как отдельно стоящий жилой д...
Об особенностях создания в Республике Крым зон с особой архитектурно-планировочной организацией территории
№ 409-ЗРК/2017
от 07.07.2017

В отличие от «тотального» ГрК Москвы 2008г., в Законе №409 Крыма 2017г. решение локализуется в виде Архитектурно – Планировочных Зон (АПЗ) наиболее проблемных территорий с учетом их ценности в историко – культурном, рекреационном и экономическом значении. Но, с точки зрения полноты охвата региональной проблематики и в соответствии с Порядком внесения предложений для подготовки заключений Градостроительного совета Крыма...
О внесении изменения в статью 12.1 ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя"
№5-ФКЗ
от 23.06.2016

В июне 2017г. вступил в силу федеральный конституционный закон, в соответствии с которым срок переходного периода правового регулирования в Крыму и Севастополе продлен до 1 января 2019 года (Федеральный конституционный закон от 23 июня 2016 г. № 5-ФКЗ "О внесении изменения в статью 12.1 Федерального конституционного закона "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации н...
Об основах общественного контроля в Российской Федерации
№212-ФЗ
от 21.07.2014

К 1 ноября 2017г. должны быть подготовлены предложения по повышению эффективности общественного контроля и обеспечению защиты прав его субъектов. Соответствующее поручение Правительству РФ и Общественной палате РФ дал глава государства Владимир Путин.
О кадастровой деятельности
№221-ФЗ
от 24.07.2007

Проблема наложения земельных участков в Крыму обнаруживается во время межевания участков. В случаях разброса по времени этой процедуры между соседними участками может обнаружиться наложение границ, что влечет за собой отказ в выполнении заявления о постановке на кадастровый учет. Решение споров происходит с учетом Федеральных законов № 221–ФЗ и № 218–ФЗ.  
Постановление Совета министров Республики Крым № 375 от 25 июля 2017 года
№375
от 25.07.2017

25 июля 2017 года Советом министров Республики Крым принято постановление № 375 «О внесении изменений в постановление Совета министров Республики Крым от 22 марта 2016 года № 99 и признании утратившим силу постановления Совета министров Республики Крым от 12 октября 2015 года № 607». Принятое постановление определяет требования к проведению работ, связанных с рекультивацией, снятием, перемещением, сохранением и рацион...
О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О водоснабжении и водоотведении"
№498-ФЗ
от 28.12.2016

Законом N 498-ФЗ в разд. IX "Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" ЖК РФ внесены некоторые изменения, которые вряд ли можно назвать кардинальными. Скорее они направлены на упорядочивание правоотношений по поводу проведения капитального ремонта. Кроме того, данные поправки влекут необходимость корректировки региональных законов о капитальном ремонте. ОМСУ принимает решение...
О порядке и об основаниях заключения контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства
№563
от 12.05.2017

C 1 июля этого года вводится новый порядок для госконтрактов, которые подразумевают проведение комплекса основных работ по строительству капитальных объектов. Главное нововведение – обязательное получение положительного экспертного заключения уполномоченного госучереждения, причем как по техническим вопросам, там и по инвестиционной составляющей. Новые правила распространяются на государственные и муниципальные контрак...
Жилищный кодекс РФ
№188-ФЗ
от 29.12.2004

Споры, связанные с выполнением работ по реконструкции и перепланировке квартир на первых этажах жилых домов, остаются актуальными, несмотря на рост количества новостроек с заранее предусмотренными помещениями для офисов. Так, возведение крыльца в виде пристройки на придомовой территории – один из частых вопросов повестки общего собрания собственников многоквартирных домов. Дело в том, что земельный участок, на котором...
Правила проведения государственной кадастровой оценки земель
№316
от 30.06.2010

Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель в соответствии с Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденными постановлением Правительства РФ от 8 апреля 2000 г. N 316 . Государственной кадастровой оценке земель подлежат все категории земель на территории Российской Федерации. Ее проводят органы Федеральной службы государств...
Водный кодекс России
№74-ФЗ
от 03.06.2006

Минприроды Крыма заявило о некорректной трактовке СМИ норм Водного кодекса РФ о запрете движения и стоянки транспортных средств в водоохранной зоне и разрешило парковаться туристам там, где это «будет наименее негативно влиять на окружающую среду». По информации министерства, в средствах массовой информации были некорректно трактованы нормы Водного кодекса РФ о запрете движения и стоянки транспортных средств в водоохра...
О государственном кадастре недвижимости
№221-ФЗ
от 24.07.2015

В связи с изменением законодательства с 4 июля 2016г. при первичной регистрации объектов индивидуального жилого строительства в Севастополе, регистрация которых проводится в рамках 93-ФЗ, так называемой "Дачной амнистии", то есть без получения акта ввода в эксплуатацию, необходимо обязательное предъявление разрешения на строительство. Дело в том, что для объектов индивидуального жилищного строительства в Севастополе ни...
Об особенностях создания в Республике Крым зон с особой архитектурно-планировочной организацией территории
№РК
от 07.07.2017

Государственный совет Республики Крым принял в первом и втором чтениях закон "Об особенностях создания в Республике Крым зон с особой архитектурно-планировочной организацией территории". На состоявшемся 7 июля 2017г. внеочередном пленарном заседании крымского парламента за данный документ проголосовали 63 депутата из 65, принявших участие в голосовании. Закон определяет, что зона с особой архитектурно-планировочной орг...
Уголовный кодекс России
№63-ФЗ
от 13.07.1996

В общей структуре преступности махинации с жильём составляют меньше 1%, но вот актуальность этих преступлений не уменьшается. Отъём недвижимости у граждан не только причиняет материальный ущерб, но и приводит к лишению жилья. Так появляются бомжи, а вот в их среде преступность уже значительно выше. Аферисты используют поддельные документы и правовую неграмотность жителей полуострова для собственного обогащения. В Крыму...
Градостроительный кодекс РФ
№190-ФЗ
от 29.12.2014

Для любого вида строительных работ, будь то коммерческая или частная застройка земельного участка, требуется разрешение соответствующих органов и оформление определенных документов. Рассмотрим, что такое ГПЗУ земельного участка, без получения которого строительство на земельном участке является незаконным. Он отражает границу вашего участка и его планировку,и предназначен только для того, чтобы получать разрешения (в...
О защите конкуренции
№135-ФЗ
от 26.07.2006

Эксперты пояснили, что заключение предварительного договора влечет обязанность сторон заключить в будущем основной договор на определенных условиях. Следовательно, заказчик, заключивший предварительный договор, принимает на себя обязательство заключить основной договор с уже определенным заранее конкретным лицом и не использует предусмотренные законодательством конкурентные процедуры при проведении госзаукпок. Таким об...
Порядок принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов в Крыму
№ 2039-6/14
от 11.04.2014

Ввод в эксплуатацию дома осуществляется Государственной архитектурно строительной инспекцией Крыма и ее территориальными органами в соответствии с Порядком принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов, утвержденный Постановлением Государственного Совета Республики Крым от 11 апреля 2014 года № 2039-6/14 по результатам технического обследования его строительных конструкций и инженерных сетей и при налич...
Административный регламент по выдаче разрешений на строительство объектов капитального строительства
№ 334/пр
от 19.05.2016

Процедура получения разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию стала проще с октября 2016 года в связи с тем, что Минстрой утвердил новый регламент выдачи разрешений на строительство отдельных капитальных объектов. Документ начинает действовать 21 октября 2016 года. Новый порядок выдачи разрешений на строительство Законом установлен трехдневный срок, в течение которого органы, уполномоченные на выда...
Гражданский кодекс России
№51-ФЗ
от 21.10.1994

Если и вы построили или собираетесь строить объект недвижимости ( дом, дачу, гараж и т.д.) в Крыму без разрешительных документов, данная статья будет для Вас актуальна! Самовольными постройками являются недвижимое имущество, возведенное на земельном участке, который в установленном законом порядке для этих целей застройщику не отводился или возведенное без получения всех необходимых документом, с нарушением градострои...
Региональные нормативы градостроительного проектирования города Севастополя
№317-ПП
от 20.04.2017

Правительство Севастополя 20 апреля 2017г. утвердило региональные нормативы градостроительного проектирования. Временные нормативы будут действовать до тех пор, пока не будут разработаны правила землепользования и застройки До этого момента на землях для ИЖС в Севастополе можно возводить многоквартирники, а плотность населения в городе может быть почти вдвое выше российских норм, а площадь парков — намного меньше. Пра...
Уголовный кодекс РФ
№63-ФЗ
от 13.06.1996

К одному из незаконных способов относится продажа физическими лицами (как правило, владельцами земельных участков) квартир в строящихся многоквартирных жилых домах (для двух и более семей), которые возводятся на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства. При этом, как показывает практика, действия данных лиц имеют или могут иметь признаки состава преступления, предусмотренного: -...
Порядок предоставления земельных участков на территории РК
№136
от 22.03.2017

Садоводческие, садово-огородные или дачные товарищества (кооперативы), осуществляющие ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства до вступления в силу Федерального конституционного закона на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в отношении которых отсутствуют документы о пользовании данными земельными участками, должны быть учтены органами местного самоуправл...
Жилищный кодекс РФ
№188-ФЗ
от 29.12.2014

В Севастополе появились некие фирмы, предлагающие жильцам многоквартирных (как правило, небольших домов в старом фонде) выполнение «внепланового капитального ремонта» их дома за счет средств инвестора. При этом под капитальным ремонтом подразумевается ремонт фасада, крыши, подъезда, а также замена окон. В обмен на все эти блага от жильцов требуется только одно — согласие на достройку здания еще одним (или двумя) дополн...
О первоочередных требованиях энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений
№275 -ПП
от 07.03.2017

Постановление Правительства РФ от 7 марта 2017 г. N 275 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления первоочередных требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений"        Правительство Российской Федерации постановляет:
Письмо по вопросам снятия с государственного кадастрового учета здания на основании решения собственника об уничтожении имущества
№Д23и-1663
от 16.04.2015

- Здравствуйте, купил старый дом в крымском Бахчисарае, ИЖС, право на дом и землю имеется, хочу снести старый дом и выстроить новый и оформить по дачной амнистии. Параметры домов разные(площадь, этажность, расположение на участке). Ныне стоящий дом имеет кадастровый номер, нужно ли оформлять снос документально и анулировать кадастровый номер дома, что б не возникло проблем в дальнейшем? - Мы подготовим подробный отве...
Градостроительный кодекс РФ
№190-ФЗ
от 29.12.2014

В соответствии со статьей 57.2. Градостроительного Кодекса России с 1 марта 2017 года начнёт функционировать Федеральная государственная информационная система (ФГИС) ценообразования в строительстве. Теперь на безвозмездной основе можно будет получить информацию, необходимую для расчёта сметной стоимости строительства. В базе ФГИС собраны нормативы и методики определения сметных цен строительных ресурсов, а также сам...
Налоговый кодекс РФ
№146-ФЗ
от 31.07.1998

Законодатели решили ввести новый налог на недвижимость с 2017 для физических лиц. Это вызвано тем, что колоссальный пласт недвижимости фактически не имеет владельцев, то есть, дома построены, но право собственности на них не оформлено в законном порядке. Так в деревнях живут сельчане из поколения в поколение и не думают оформлять дома, да это им и не нужно. Вместе с тем не спешат оформлять особняки или недострои город...
Жилищный кодекс России
№188-ФЗ
от 29.12.2004

Управляющая компания в Гурзуфе лишила жильцов свободного доступа в собственные квартиры, заставив их проходить в дом по платным пропускам. «Крымская газета» разбиралась в ситуации. В центре скандала сегодня — 12-этажный жилой комплекс «Фамилия» в Гурзуфе на улице Строителей. Похоже, частная управляющая компания ООО «Фамилия-Комфорт» и её директор Кирилл Воронцов, управляя домом, считают, что на их территории российски...
О внесении изменений в статью 396 Налогового кодекса РФ
№27073-7
от 14.11.2016

В России пересмотрят платежи за землю для собственников, которые долго не строят дома или не регистрируют их. В Госдуму поступил пакет законопроектов правительства о повышении налоговых коэффициентов для таких граждан, а также об отмене штрафов за этот проступок. Сейчас в стране много земельных участков, предоставленных для жилищного строительства компаниям и гражданам, дома на которых так и не были построены или право...
О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности
№ 66-ЗРК/2015
от 15.01.2015

В настоящее время для садоводческих некоммерческих объединений, которые не прошли перерегистрацию юридического лица согласно законодательству РФ в срок до 01.03.2015, либо границы земельного участка изменились по отношению к площади ранее предоставленного земельного участка в соответствии с государственным актом на право постоянного пользования земельным участком или на основании решения уполномоченного органа, а также...
Об обороте земель сельскохозяйственного назначения
№101-ФЗ
от 24.07.2002

Положением статьи 6 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение трех и более лет подряд с момента выявления в рамках государственного земельного надзора факта неиспользования земельного учас...
О государственной регистрации недвижимости
№218-ФЗ
от 13.07.2015

Вроде бы банальная история. Но такой она выглядела до той секунды, пока не стало ясно, как именно мошенник провернул эту аферу.. Оказалось, что сразу после вселения в квартиру Шайдуллиных «бизнесмен Гусев» перепродал квартиру другому гражданину. При этом он предъявил весь пакет документов для сделки. Одна из главных бумаг в нем - нотариальная доверенность, в которой на официальном бланке говорилось, что Шайдуллины упол...
О публичных слушаниях при ведении градостроительной деятельности
№ 19/319 - проект
от 25.01.2017

Важные градостроительные решения в Севастополе, которые касаются генплана, правил застройки и землепользования и стройки объектов, будут принимать только с учётом мнения горожан. Проект закона сегодня был принят Законодательным собранием Севастополя в первом чтении, в случае его окончательного утверждения, нацелен на достойное завершение разработки генерального плана Севастополя, а также будет необходим при принятии...
О государственной регистрации недвижимости
№218-ФЗ
от 13.07.2015

«Дачной амнистией» называют упрощенный правовой механизм для регистрации права собственности на ряд земельных участков и жилых недвижимых объектов, введенный федеральным законом от 30.06.2006 года № 93-ФЗ. Что касается жилья (а именно индивидуальных жилых домов), срок действия дачной амнистии продлен до 01.03.2018 года (ранее ее планировалось завершить к марту 2015-го). Это значит, что до этой даты возможно будет зарег...
О порядке осуществления общественного жилищного контроля
№1491
от 26.12.2016

Правилами устанавливаются цели осуществления общественного жилищного контроля; субъекты общественного жилищного контроля; порядок принятия решения о проведении общественного жилищного контроля; формы проведения общественного жилищного контроля; предмет контроля; права и обязанности общественных инспекторов и общественных экспертов; порядок привлечения граждан к участию в мероприятиях по контролю, подачи заявления о при...
Об оценочной деятельности в Российской Федерации
№135-ФЗ
от 29.07.1998

Минфин России разъяснил, что при определении налоговой базы по НДФЛ, расходами, связанными с приобретением квартиры по договору мены, считается указанная в нем стоимость. Если же в договоре она отсутствует, то – рыночная стоимость обмениваемой квартиры. Финансисты напомнили, что к договору мены применяются правила о купле-продаже, если это не противоречит существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом т...
Об освобождении от уплаты налога на имущество физических лиц
№03-05-06-01/6449
от 03.11.2016

Минфин России разъяснил, что пенсионеры и другие категории лиц, подпадающие под льготное налогообложение по налогу на имущество физлиц, не смогут воспользоваться льготой в случае, если речь идет об объектах незавершенного строительства. Напомним, что от уплаты налога на имущество физлиц освобождены пенсионеры, инвалиды I, II групп, инвалиды с детства, военнослужащие по выслуге лет и другие категории граждан. При этом,...
Земельный кодекс РФ
№136-ФЗ
от 25.10.2010

В некоторых случаях принадлежащий гражданину земельный участок может быть изъят для государственных или муниципальных нужд. Речь идет о ситуациях, когда именно в месте нахождения участка необходимо, например, проложить трассу федерального или регионального значения или протянуть линии электропередач (ст. 49 Земельного кодекса РФ). При этом государство обязано возместить собственнику изымаемого участка его рыночную стои...
О государственной кадастровой оценке
№237-ФЗ
от 03.07.2016

Столичные власти констатируют, что введение кадастровой стоимости недвижимости для расчета имущественных налогов привело к многочисленным случаям ее оспаривания. Причем люди недовольны стоимостью, установленной в государственном кадастре недвижимости, а Правительство Москвы, в свою очередь, вынуждено оспаривать уже измененную кадастровую стоимость объекта. В целом, власти столицы исходят из того, что кадастровая стоим...
Налоговый Кодекс РФ
№ 401-ФЗ
от 30.11.2016

Принят закон (Федеральный закон от 30 ноября 2016 г. № 401-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"), в соответствии с которым уплачивать налоги можно будет третьим лицам. Однако при этом, они не смогут вернуть деньги из бюджета в случае ошибки или корректировки налоговой базы. Сейчас налогоплательщик обязан уплачиват...
О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности
№66-ЗРК/2015
от 15.01.2015

До 1 января 2020 года купить земельный участок у государства в Крыму можно только через аукцион, поскольку п.1 ст.18 закона Республики Крым от 15 января 2015 года №66 установлено, что положения сатьи 39.18 Земельного кодекса РФ, регламентирующей действия уполномоченного органа в отношении заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка, которое обеспечивает приоретение участка...
Порядок удаления зеленых насаждений на землях, находящихся в собственности Республики Крым
№496
от 25.08.2015

Получение разрешения на снос зеленых насаждений НЕ требуется, если вырубка деревьев и кустарников происходит на земельном участке, находящимся в вашей личной собственности, поскольку в соответствии с российским законодательством вырубка деревьев и кустарников на собственном участке экологическим преступлением не является. Таким образом требуется разрешение только на порубку лесных зеленых насаждений, а также на земл...
ПОРЯДОК выполнения строительных работ
№2040-6/14
от 11.04.2014

Выполнение любых строительных работ в Крыму, включая реконструкцию, расширение, реставрацию и капитальный ремонт самых разных сооружений, категорически запрещается без специального разрешения. Это определение действует в Республике Крым, в соответствии с законодательством и постановлением Государственного Совета Республики Крым от 24.12.2014 г. № 387-1/14. Разрешение на строительство выдает Служба государственного стро...
О государственной кадастровой оценке
№237-ФЗ
от 03.07.2016

Летом текущего года кадастровая стоимость недвижимости была "заморожена" на период с 1 января 2017 года по 1 января 2020 года. Согласно нововведениям в отношении результатов государственной кадастровой оценки, полученных в соответствии с законом об оценочной деятельности в период "заморозки" подлежит применению кадастровая стоимость, актуальная на 1 января года, в котором впервые стала применяться кадастровая стоимос...
Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
№ 214-ФЗ
от 30.12.2004

Приобретение жилья в новостройках на этапе строительства – один из востребованных у крымчан способов улучшения жилищных условий. Однако Крымфиннадзор предупреждает – на рынке недвижимости есть компании-однодневки, обманывающие доверчивых граждан. Как не стать жертвой мошенников, подробно в материале. Покупка жилья в строящемся доме несет в себе определенные риски, поскольку в условиях экономического кризиса некоторые с...
Об установлении ставки налога, уплачиваемого при применении патентной системы налогообложения на территории РК
№62-ЗРК/2014
от 29.12.2014

19 октября Парламент Крыма одобрил во втором чтении законопроект о повышении налоговых ставок по упрощённой системе налогообложения с 3 до 4% в случае, если объектом налогообложения являются доходы, и с 7 до 10%, если облагаются налогом доходы, уменьшенные на величину расходов. Соответствующее решение депутаты Государственного совета Республики Крым приняли сегодня в ходе очередной сессии парламента. Согласно документу...

Страницы

Регистрация

Забыли пароль?

Войти

Задайте вопрос

или проконсультируйтесь по телефону

1000-01-02

Услуга действует только в пределах России при звонках с мобильных телефонов.Звонок платный, 10 руб/мин.